ライフプラザ中津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 バス7分
所在地(住所)大分県中津市牛神220-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数87戸
小学校区域中津市立小楠小学校
中学校区域中津市立中津中学校
専有面積70.28m² ~ 76.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ丸三商事
施工会社清水建設
管理会社千代田

ライフプラザ中津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライフプラザ中津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフプラザ中津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県中津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ中津の売却ガイド

ライフプラザ中津は大分県中津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅です。

現在、URICOにはライフプラザ中津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ中津を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 中津駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立小楠小学校
  • 中学校区: 中津市立中津中学校

ライフプラザ中津に関するよくある質問

ライフプラザ中津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ中津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ中津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフプラザ中津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ中津はどのような物件ですか?

ライフプラザ中津は大分県中津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ中津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅から大通りを通って、真っすぐで家に帰れます。
▼駅まで歩いて行けない距離ではないのですが、ちょっと遠いかなという印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街にあります。昼も夜も騒音は少ないです。
▼少し先に踏切があります。静かなので電車が通る時、踏切や電車の音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション専用の駐車場があり、広いです。
▼オートロックではないので、防犯面では少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲家族6人で住んでいるのですが、部屋数も多く、押入れも広いので、大変過ごしやすいです。
▼設備面では特に問題ないのですが、全体的に古くなってきている印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近所に、スーパーやショッピングモールも充実しています。
▼どこも車で10分くらいの距離なので、車を持ってないと少し不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中学校と、内科医院が近くにあり、小学校も徒歩圏内にあります。
▼内科は近くにあるが、皮膚科や耳鼻科などの専門病院は少し離れたところにあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】特急ソニックが利用しやすく、普通列車でも、行橋まで30分ほどで到着し、金額的にもそんなに高くないので、良いと思います。コンビニもあるので、飲み物や、食べ物の購入にも困らないのが良いの思います。構内も清潔だと思います。
▼【中津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、特急の料金が少し高く感じてしまい、利用することに対して、金銭面で少し抵抗してしまいます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中津駅に対する口コミ】中津の中でも大き目の商業施設まで徒歩10分の距離にあります。中津市役所も徒歩6分と近いです。福岡圏北九州市小倉まで電車で30分~1時間で行けるのも魅力の一つです。中津で1次会、小倉に移動して2次会をするという人も聞いたことがあります。
▼【中津駅に対する口コミ】とても田舎なので、駅ビルもありません。都会から来た人はびっくりするかもしれません。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで歩いて10分ほどで着きます。セブンも近い。
▼バスや地下鉄がそもそも発達していないので、それが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲川沿いにあるマンションで騒音もなく、静か。
▼夏場は蚊が大量に発生して寝る前に部屋をチェックしなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人がいて、しっかりと過ごしやすい環境を整備してくれる。
▼オートロックではないので、誰でも立ち居ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的に日当たりは良いので洗濯物が乾きやすい。
▼エアコンの性能が悪く、新しい物を購入しざるを得なかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲小さなスーパーが歩いていける距離にある。
▼食材以外に欲しいものがあれば離れたデパートに行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園と小学校が徒歩15分くらいの場所にある。
▼お祭りの時は車でいっぱいで混雑するので面倒くさい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲たくさん電車が来るので、乗り過ごしても安心できる。
▼強いて挙げれば、バスの発車時刻と電車の停車時刻をいい感じに繋げてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くにサンリブがあるし、少し歩けばゆめタウンもあるので、とても便利。
▼中津に来た際に、他の大きな駅ではお土産が買えたりするけど、中津の駅はあまりお土産が買えない。
飲食店の充実
▲有名なラーメンもあるし、居酒屋もあるのですごく楽しい。スタバも近い。
▼商店街には大人が行くようなお店がたくさんあるから子供向きではないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるし、車椅子に乗っている人は駅員さんが手伝ってくれるから大丈夫。
▼もし、トイレがもう少し広くなったら、人が多くても混雑せずに行ける。
治安
▲駅に警察署があるので、夜は暗くても駅に着いたら安心できる。
▼夜にたまにヤンキーなどがうろついていることがある。
コストパフォーマンス
▲田舎なので、土地の値段はあまり高くはないから住みやすい。
▼強いて挙げれば、田舎のところは本当に田舎なので、店をもう少し増やすと利便性が上がると思う。
交通利便性
▲特急も止まりますので利便性は抜群に良いです。
▼バス乗り場がわかりにくいのと本数が少ない印象です。
生活利便施設の充実
▲駅構内だけでなく周辺にイオンをはじめ大型店も多数ありますので利用しやすいです。
▼商店街が寂しくなってきたのでもう少し以前の活気が戻って欲しいです
飲食店の充実
▲県内有数の都市にある駅なので様々なジャンルで楽しめます。
▼カフェとかスイーツのお店とか増やして頂けたら良いのかなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲日常生活する上で何も困らない場所な気がします。
▼バイアフリーに力を入れてくれたら言う事ありません
治安
▲治安についての事は聞いた事はありません。
▼駅の隅の方によく見たら偶にゴミなどが落ちてることがあり気になりました
コストパフォーマンス
▲バランスがいいところです。やはり旧城下町に近いだけあって素晴らしい街です
▼利便性がいいですが交通量も多いので事故が心配になります
交通利便性
▲中津駅 混雑もなく利用しやすい 特急‥30分毎 普通‥1時間毎 通勤時は増便 バス・タクシーも利用しやすい
▼①小倉まで時々利用で特急料金が高い 往復割引が必要 ②クレカ支払いが出来るがタッチ決済とVポイントが欲しい
生活利便施設の充実
▲①商業施設‥ゆめタウンや他スーパーマーケットがある ②病院は一部ある ③公共施設‥駅周辺にある
▼①商業施設‥充実してない。郊外に行かないとない。 ②総合病院が駅周辺にない ③駅周辺の商店街‥ゆめタウンやイオンが出来てから人が少なくなった。
飲食店の充実
▲駅周辺にはある。特に飲み屋さんが多く集まっている。
▼全体的に見れば駅周辺でなく、中津市全体に点在している。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は中津市全体に地域ごとにあり便利が良い。
▼①トイレ‥子供用・障害者用共に整備されてない。
治安
▲①治安はわりと良い ②駅周辺部は明るい ③交番も駅近くにある ④昼は治安も良く静か
▼①駅や公衆トイレ臭い ②歓楽街‥盆や正月治安が悪化
コストパフォーマンス
▲アパートが充実しており、土地価格も安い。物価も都会に比べて安い。
▼都会に比べて物価が安い分、賃金も安く、そこが今後の課題 !!
交通利便性
▲特急が停まり、ここ周囲では大きな駅。コンビニがあり、近くには飲み屋がたくさんあって移動しやすい。タクシーも近くにいる。
▼終電の時間が早めで、田舎なので本数も少なめ。
生活利便施設の充実
▲飲み屋街は多く、車があればスーパーやコンビニも多い。
▼車がなければ徒歩圏内にあまりお店や病院がない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや個人経営のお店が多い。どこもおいしい。
▼歩いて行ける距離にはあまりお店がない。車が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園が多くある。大学もある。有名なバレーボール強豪高校がある。
▼子育て支援があまり豊富ではない。お金がかかる。
治安
▲田舎の中では人が多いので1人で歩いていても人の目がある。
▼若者がたまって話していることがある。バイクがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲家具屋や100均などもおおく買い物しやすい。利便性がいい。
▼土地が高め。家賃も高めでふるい家が多い。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。