ロイヤルマンションマキシム中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩20分 中津北校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県中津市中央町1丁目6-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数42戸
小学校区域中津市立沖代小学校
中学校区域中津市立豊陽中学校
専有面積71.43m² ~ 84.30m²
土地権利所有権
分譲会社日本コミュニティ
管理会社自主管理

ロイヤルマンションマキシム中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンションマキシム中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルマンションマキシム中央を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県中津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンションマキシム中央の売却ガイド

ロイヤルマンションマキシム中央は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンションマキシム中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンションマキシム中央を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩20分
  • 中津北校前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立沖代小学校
  • 中学校区: 中津市立豊陽中学校

ロイヤルマンションマキシム中央に関するよくある質問

ロイヤルマンションマキシム中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンションマキシム中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンションマキシム中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンションマキシム中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンションマキシム中央はどのような物件ですか?

ロイヤルマンションマキシム中央は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩20分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンションマキシム中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中津駅まで徒歩一キロほどです。特急も停まるのでとても便利です。
強いて挙げれば、駅の古さが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場等の施設が少ない為、比較的静かな場所です。沖代平野なので、坂がなく楽に歩けます。
小学校、中学校、高校が近いので登下校は人が多くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、廊下等掃除がきちんとされており気持ち良い空間です。
もう少しエレベーターが大きかったら良いなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くに高い建物がなく、日当たりも良く、一般的なマンションのつくりとなっていますので、不便なく過ごせます。
築年数が多少経っている為、目新しさには少しかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ローソンがとても近くにあります。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、本屋、お弁当屋、パン屋等あります。
強いて言えば車を利用した方が動きやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とアクセスがとても良いです。
地域の活動があまり多くありません。祭り等がありません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日豊本線中津駅に近く便利の良い場所である。
学生が多く、車も多いので歩道等は整備されてますが歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地域活動がそこまで多くないので、大変ではない。
道路に面した場所にあるので子供の飛び出しには注意してほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場への通路が改善された為、とても使いやすくなった。
ゴミ出し時に道路に面した場所にゴミ捨て場が設置されているので恥ずかしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広すぎず狭すぎずファミリー層に使いやすい。
だいぶ年季が入ってきたので所々に劣化が見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが目の前にあるのでとても便利である。
スーパー等もそこまで遠くない場所にあるが基本、車でないと生活しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、幼稚園、保育園ととても近くにあり便利である。
学生が密集しすぎて、自転車等も多いので危ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】駅周辺はビジネスホテルも多く、歩いて行ける距離に中津城などの観光場所もあります。 ゆめタウンも近くにありショッピングも行えます。 また、中津唐揚げの店舗も徒歩圏内にあります。 近くに商店街もあり、夜は居酒屋も利用できます。
【中津駅に対する口コミ】バスは本数が少ないです。 車がなければ移動は不便に感じます。 田舎のため、店も徐々に減ってきてはいます。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中津駅で、ファミリーマートが駅内にあり、お土産屋も充実。ホテルも周辺にあります。
それといったものはありませんが、もっとお店があったらいいんじゃないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにローソンがあります。歩いて10分程の所に公園があります。
横に高校があり、吹奏楽部がうるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔感のあるエントランスで、エレベーターも動きます。
自動ドアが誰でも入れてしまいます。また、階段が汚いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は部屋によります。ベランダがあり、洗濯物を干せます。
少し大人数だと狭いかもしれません。3人家族とかならちょうどいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて20分程でゆめタウンがあります。スーパーも歩いて20分ほどのところにあります。
少し買い物をするとなると遠いので、車が必要になるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園もいくつかあり、中学校、高校もあります。
少しレベルの高い高校となると、県外に出るしかなくなります。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅にタクシー乗り場があるし、バス乗り場もあること
特にはありませんが、強いて言うなら電車がすくないことです
生活利便施設の充実
近くにマンションもあるし立地がいいです!!
強いて言うなら、交通が多いことです.....
飲食店の充実
居酒屋やカフェもあるし、おいしい飲食店が沢山あります
強いて言うなら、飲み屋が少し多いところです
暮らし・子育て環境の充実
交通の便もいいから送り迎えとかもし安いと思う
少し騒がしい気がするので迷惑になかるかもしれないこと
治安
人が沢山いるから、犯罪とかに巻き込まれいくい
ヤンキーもよく見かけるので、そこが心配なてん
コストパフォーマンス
交通の便がいいから徒歩でも十分移動出来る
学校には少し離れているから、少し大変かもしれない
交通利便性
特急列車のソニックが30分に1本程度停車するため移動に困らない
強いて言うなら駅舎の古さが気になるくらい
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットや飲食店も豊富にある
駅付近の商店街が以前よりシャッター街になりつつある
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋や和菓子屋、居酒屋が豊富にある
歓楽街が近くにあるため、夜は酔っ払いが多い
暮らし・子育て環境の充実
決して都会ではないが、学校や商業施設も多くあり生活するのに困らない。
隣町は福岡県なので、市民は大分県より福岡県に遊びに行く
治安
警察署や交番、駐在所がたくさんあり、困った時はすぐ相談できる
福岡県から素行不良者が流れてくる場合がある
コストパフォーマンス
唐揚げ屋がとにかくたくさんあり、バリエーションも豊富にある
居住地域に飲食店があまりなく、車が必要な場合が多くある
交通利便性
特急ソニックが必ず止まる駅です。特急は30分おきに来るので大分方面、博多方面にもどちらに行くにも快適です。また朝の通勤時間には小倉への快速電車もあるのでエコノミカルです。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバスターミナル、レンタカーサービスもあります。
バスの本数が2もしくは3本くらいしかありません。この点は不便です。
生活利便施設の充実
駅を降りて10分、徒歩圏内にゆめタウン、またイオンモールへのシャトルバスも駅から出ています。病院や公園なども沢山あり子育ては最適です。
昔は栄えていたのですが、商店街がめっきり寂しくなっています。
飲食店の充実
豊前海の近くなので海の幸が豊富です。はもが有名なのでお手軽に食べることができます。また唐揚げが有名なので食べ比べてみると楽しいです。
美味しい店はわりと郊外なので車で行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と学校は沢山あります。公立の工科短大や短大もあり環境はとても良いです。
特にないのですが、強いて言えばどこの市町村も同じ、高齢化が気になるところです。
治安
田舎と言えばそこそこ田舎ですが皆さんとてもおおらかでフレンドリーです。飲み屋もとても多く楽しむにはもってこいです。
飲み屋街が駅の近くに沢山あるので夜遅くに電車に乗るのには少し勇気が必要です。
コストパフォーマンス
物価は田舎なのでとても快適だと思います。空き家もあり市がサポートしてくれるので移住などには最適です。食料品もわりと安めだと思います。
どこも同じだと思いますが駅周辺はそこそこな値段です。ダイハツの工場が多いいのでやたらワンルームアパートが多いいです。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。