ロフティ中津駅前3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩5分
所在地(住所)大分県中津市中殿3丁目23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数47戸
専有面積65.80m² ~ 93.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建

ロフティ中津駅前3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ中津駅前3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県中津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県中津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ中津駅前3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロフティ中津駅前3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ロフティ中津駅前3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロフティ中津駅前3の売却ガイド

ロフティ中津駅前3は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ中津駅前3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ中津駅前3を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ中津駅前3に関するよくある質問

ロフティ中津駅前3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ中津駅前3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ中津駅前3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロフティ中津駅前3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ中津駅前3はどのような物件ですか?

ロフティ中津駅前3は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩5分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ中津駅前3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】福岡まで近いのと、小倉までソニックで30分程度で着くのは良い家賃や都市部に比べてやや安い。マンションよりも戸建が多い。
【中津駅に対する口コミ】新幹線が無いことに加え、空港までの距離が遠い休日の過ごし方に限界あり。行政が街づくりに注力が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】生活施設は不便なし。スーパー、コンビニ等充実。落とし物が帰ってくる。治安は悪くないと感じる。
【中津駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがなく、選択肢がせまい。歩きタバコが多い、タバコのポイ捨てが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】居酒屋の数は多く、商店街も軒並み並んでいる。
【中津駅に対する口コミ】大衆居酒屋が多い、おしゃれな店や大事なシーンで使える店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は十分。学校も少なくはない
【中津駅に対する口コミ】高校卒業後に他県へ離れる若者が多い。大学がない。
2025年01月 メリット
生活利便施設の充実
中津市は周辺市の生活圏として、飲食店や商業施設が充実している
工場勤務の外国人研修生が多く、自転車でウロウロしている。
交通利便性
たくさん電車が来るので、乗り過ごしても安心できる。
強いて挙げれば、バスの発車時刻と電車の停車時刻をいい感じに繋げてほしい。
生活利便施設の充実
近くにサンリブがあるし、少し歩けばゆめタウンもあるので、とても便利。
中津に来た際に、他の大きな駅ではお土産が買えたりするけど、中津の駅はあまりお土産が買えない。
飲食店の充実
有名なラーメンもあるし、居酒屋もあるのですごく楽しい。スタバも近い。
商店街には大人が行くようなお店がたくさんあるから子供向きではないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるし、車椅子に乗っている人は駅員さんが手伝ってくれるから大丈夫。
もし、トイレがもう少し広くなったら、人が多くても混雑せずに行ける。
治安
駅に警察署があるので、夜は暗くても駅に着いたら安心できる。
夜にたまにヤンキーなどがうろついていることがある。
コストパフォーマンス
田舎なので、土地の値段はあまり高くはないから住みやすい。
強いて挙げれば、田舎のところは本当に田舎なので、店をもう少し増やすと利便性が上がると思う。
交通利便性
特急電車の停止駅である。駅近くにはバス停もありおおよそ30分間隔でバスが出ているため、市内へのアクセスにも困らないのではないかと思われる
まず、バスの最終便が早いことが挙げられる。通勤者が利用する場合、なんらかの理由で帰りが遅くなるとバスに乗れず、あえなくタクシーを使わざるを得ない可能性がある。また、大分方面の普通電車を使用する際、便数が少ない面に不便を感じる可能性がある。そのため理想としては、小倉駅側からの延伸などがあると、通勤客の利便性が向上すると思われる
生活利便施設の充実
市役所などへのアクセスが良く、付近で生活する場合、公園もあるため子供がいる家庭も安心できる。また、ショッピングモールであるゆめタウンやダイレックスなどのスーパーも付近にはあるため立地的にも恵まれていると思われる
駅付近には、娯楽施設が不足しておりその点が若者に対して不便を感じる場面があると思われる。また、中学校は近くにあるのだが、小学校までの距離があるため、その点が不便に感じるかもしれない。さらに付近の道路は、狭い道が多く渋滞しやすいため移動時に多少の不便さがあると感じる。
飲食店の充実
付近には、飲屋街もあるため会社帰りや接待などで活用できる場面もあると思われる。また、小規模ながら商店街にもご飯どころはあるのでそれを活用できるのではないかとも思われる。
ファミレスなど家族で利用する場所が少ないと感じる。また2次会以降の行き場所が、閉店時間の兼ね合いで狭い範囲での選択肢となる可能性もある。
暮らし・子育て環境の充実
付近には中学校もあり、また私立公立ともに進学先がある為、中高生向きと思われる。また付近にある中津東および南高校は、県下でも進学校として認知されているため、将来の進路先などを絞りやすい利点もある。
まず中学校が一校だけなこと、そして小学校にも距離があるためその点で不便を感じるかもしれない
治安
付近の治安は悪くない、人通りも多い昼間に関しては、安全と言える。また公園内には子連れの方も多く近くでは、時より大会なども行われるので、比較的に安全と言える。
街灯の数が少ない為、夜間子供のみでの外出に不安を感じるかもしれない、また公園からの帰り道では人通りが少ない箇所を通る場合もありその点に不安を感じるかもしれない
コストパフォーマンス
借家の家賃は、それほど高くなく比較的に住みやすいと思われる。また、駐車場等の料金も安いので、車を持っている場合でも安心できる。
付近の借り家などは、古い場合が多い為設備面に不安を感じる場合もある。また、借り家はマンションが多く一軒家で借りることが難しい

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。