ロピア菊水元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/白石駅 徒歩23分 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス17分 JRバス「菊水元町2条2丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水元町二条2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数20戸
小学校区域菊水小学校
中学校区域米里中学校
専有面積76.36m² ~ 94.76m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高野観光開発
施工会社坂本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ロピア菊水元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロピア菊水元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロピア菊水元町の売却ガイド

ロピア菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはロピア菊水元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロピア菊水元町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩23分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊水小学校
  • 中学校区: 米里中学校

ロピア菊水元町に関するよくある質問

ロピア菊水元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロピア菊水元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロピア菊水元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロピア菊水元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロピア菊水元町はどのような物件ですか?

ロピア菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩23分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロピア菊水元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】建て替えてから数年しか経っていない新しい駅なので、とても綺麗で広い。トイレも綺麗で、身障者用トイレには赤ちゃんのおむつ交換台も設置されている。駅構内には、パン屋とセブンイレブン、北洋銀行ATMもある為、帰り道に買い物をして帰る事ができる。駅は北口南口があり、そのどちらの出口も出てすぐにコンビニがある。バスターミナルには屋根が付いているので、雨の日も安心。札幌の中心部、札幌駅まで二駅と近い。
【白石駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ以外に特に何もない。ロッカーが少なく、大きい荷物は入らない。ホームが狭く、階段やエスカレーター、エレベーターがある付近の通路は特に狭いので、怖い時がある。通勤帰宅ラッシュ時間以外は、駅前通りを少し離れると、人通りがあまりない。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅から2駅。スーパーやカフェも近くにあるので便利。郊外だけどうるさくなくて良い。
カラスが近くにいること、朝の電車通勤混みます。
生活利便施設の充実
小さい病院が多いですが、病気になっても駅近くなので安心。
大型商業施設がない。スポーツDEPOとかあったらいいな。
飲食店の充実
一見分かりづらいですがご飯の美味しいカフェ、ご飯屋さんがあります。
居酒屋が少ないので飲みにはいけないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりしてますが公園は小さいけどたくさんあります。
強いていえば、駅周りにカラスが多いので通勤時、ストレスになっている。
治安
スーパー周りがゴミゴミしますが良いと思います。
とくにない。カラスが周りにいる事ぐらいです。
コストパフォーマンス
それ相応な気がします。さがすのがむすがしい。
ないです。強いて言えば少し少なくなりましたが通勤時間ぐらいとゴミの日のカラスが気になるぐらいです。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。