ロピア平岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス16分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡二条1丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年11月
総戸数38戸
専有面積64.54m² ~ 77.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社坂本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロピア平岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロピア平岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロピア平岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市清田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロピア平岡の売却ガイド

ロピア平岡は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅です。

現在、URICOにはロピア平岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロピア平岡を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 大谷地駅 バス16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロピア平岡に関するよくある質問

ロピア平岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロピア平岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロピア平岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロピア平岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロピア平岡はどのような物件ですか?

ロピア平岡は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロピア平岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】大谷地駅は地下鉄とバスの両方を利用することができるため、移動するには最適な環境です。また、駅の周辺にはスーパーや飲食店があるので、仕事や学校帰りに買い物できますし、市の中心部に訪れてのショッピングも簡単です。
【大谷地駅に対する口コミ】交通量が多いので歩く時や運転する際は注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
駐車場が比較的すいているので 街中に停めるより隣接しているCAPOに停めるといい。ショッピングである程度無料になる時間も増える。改札のところにセイコーマートがあるので お弁当を忘れても買い物できていい
駅の風がとても強く、改札口から吹き上げる風はほかの駅より強いと思います。エレベーターがあまり便利なところにないので見つけにくいので、地下からエレベーターに乗って地上に上がるとバスターミナルがどこなのか初心者にはわかりにくいと思っています 朝の通勤は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
郵便局 北洋銀行 北海道銀行も隣接しているのでとても便利です。送迎などには駐車場が1時間無料なので、そこで待機していることもできます。路上駐車しなくていいので便利です 東光ストアもあるので仕事帰りにも買い物しやすいツルハ、しまむらも入っている ツクモ電機もあって便利
一階のトイレのあく時間が通勤時間に空いてないので、駅までいかなくてはならないので困る あまり綺麗じゃない。混んでいるかもしれないけど二階のトイレのほうが綺麗
飲食店の充実
サイゼリア ロッテリアなどリーズナブルな値段の店が多い スープカレーもあるし充実している
閉店が早くて、通勤かえりにコーヒーショップが閉まっていたりする
暮らし・子育て環境の充実
車での通いやすさ バスの本数はとてもいいとおもう 最終はやや時間がはやいけど 主婦層には便利ちかくに 保育園もあるようだ
エスカレーターが基本なので、ベビーカーは駅を利用しにくい
治安
路上駐車のとりしまりでよく警察がまわっているので 安心できる
交通量が多いが繁華街ではないのでタクシーがすくなくなってきている 一人で歩いて帰ってる人はあまりみかけないかもしれない
コストパフォーマンス
街中からみるととても家賃もいいともう 買い物もしやすいし便利
車をもっていないと ふべんなところもある。それは札幌全体的にであるが、バスの最終時間がニュースで人員がいないため早くなっている。
交通利便性
東西線大谷地駅はとてもきれいで、タクシー乗り場やバスターミナルも直通なのでとても便利
バスの行き先のよっては、1時間に2本しかない。
生活利便施設の充実
直通でキャポという商業施設があったり、最寄りに本屋や北星学園大学もあり、とても通いやすい
娯楽施設が少ないので増えると良くなると思う
飲食店の充実
駅から直通のキャポに飲食店(サイゼリア、ロッテリアなど)が数店入っている。
飲食店の数は少ないので、もっと増えると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はエレベーターやスロープがあり、駅から約10分くらいで北星学園大学に行ける。
駅周辺のコンビニがローソン1つしかない。
治安
治安はとても良く、歓楽街ではない。駅はとても綺麗。
夜になると暗い通りが多いため、1人で夜歩くのは少し不安。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所。家賃は少し高めだと思う。
近くに病院あるため、騒音が少し気になる。
交通利便性
バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。
バスターミナルがあることは便利だが、自分の乗るバスの本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。
ロッテリアしかないので時間がつぶせる飲食店がもう少しほしい。
飲食店の充実
ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。
ロッテリアしかないのモスバーガーもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。
駅のトイレにもおむつ交換できるだいがほしい。
治安
駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
治安の悪さは特になし。周辺に交番があるともっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。
新さっぽろ駅のようにもっとランチなどが楽しめると良いと思う。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。