ロッコーマンション竹屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電皆実線/比治山橋駅 徒歩7分 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分 広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩9分 竹屋町バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区竹屋町8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数25戸
小学校区域広島市立竹屋小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積64.35m² ~ 74.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロッコーマンション
施工会社三明建設
管理会社自主管理

ロッコーマンション竹屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロッコーマンション竹屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロッコーマンション竹屋町の売却ガイド

ロッコーマンション竹屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は比治山橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロッコーマンション竹屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッコーマンション竹屋町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比治山橋駅まで徒歩7分
  • 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩7分
  • 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分
  • 広電宇品線/日赤病院前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立竹屋小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ロッコーマンション竹屋町に関するよくある質問

ロッコーマンション竹屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッコーマンション竹屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッコーマンション竹屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロッコーマンション竹屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッコーマンション竹屋町はどのような物件ですか?

ロッコーマンション竹屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。比治山橋駅徒歩7分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッコーマンション竹屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。
▼終電が22時過ぎと早め。また、朝は専門学校の学生で混雑する。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。
▼買い物施設はショッピングモール一択になってしまう。他にアパレルや本屋、雑貨屋などはほとんどない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
▼有名店や人気店はさほどない。良くも悪くも地元密着の飲食店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
▼大きな公園はなく、小さな公園が点在している。
治安
▲夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
▼大通りから1本裏道に入ると街灯は少な目で人通りがない。何かあっても人目につかない場所が多い。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。
▼都心部までの交通手段が市電を使うと不便。バスがおすすめだが、乗り慣れていないと難しく感じる。
交通利便性
▲バス、市電が近いので困らないしタクシーはすぐに見つかる。
▼バス停はたくさんあるがバスの路線が少ないのは不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲フジグラン広島で必要なものはすべて揃う。
▼日用品、食料品ともにそこまで安さを感じない。
飲食店の充実
▲フジグラン広島のフードコートで一通りの食べ物が食べれる。2回の喫茶店は行列ができるほどモーニングが人気です。
▼フジグラン広島にマクドナルドが入ってないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域全体が子育てに暖かく皆で育ててくれてると感じる。祭りも盛んでみんな仲がいい。
▼子供の人数が少ないのでもっと増えたらいいと思います。
治安
▲コンビニも多いので夜道は大きな道路を通れば怖くない。
▼街頭が少ないような気がするので増えてほしい。
コストパフォーマンス
▲賃貸を探すと豊富にあるので選びやすかった。
▼賃貸を探すと階段の傾斜が高いビルが意外と多かったきがした。
交通利便性
▲本通り、紙屋町に行くには、どの方面の路線でも行くことができるので電車を逃す必要がない。
▼広島駅から乗る場合、遠回りなので時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲しまむら、ドラッグストア、マックスバリュー、ゆめタウン、総合病院など徒歩圏内に全てある。本通り、八丁堀も徒歩20分程度もしくはバスで10分以内なのでアパレルなどの買い物も問題なし。
▼飲食店がもっとあると嬉しい。個人経営の居酒屋がもっと欲しい。
飲食店の充実
▲コンビニはローソン、ファミマ、セブン揃っている
▼強いて言うなら、個人営業のカフェがもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東千田公園は子どもづれがおおいので、のびのび遊べる。
▼公園は子どもだらけでうるさいと感じてしまう。
治安
▲民度は高い。不審者、不労者も見かけない。
▼夜中のコンビニに若者が溜まっているときがある。
コストパフォーマンス
▲都内から越してきたので割安に感じている。都内ではこの利便性でこの値段では住めない。
▼広島市内では割高だと感じる方が多いように思う。
交通利便性
▲見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。
▼強いてゆうなら時間通りに来ないことが多い。
生活利便施設の充実
▲宝町のバス通りの方はよく使われると思います。
▼少しだけ歩くので夏場とか汗が出てしまうかもしれん。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。
▼他にもたくさん飲食店を出せば活気付くと思うけど。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。
▼家賃などが高いので低収入だと厳しいかもしれない
治安
▲近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。
▼たまに酔っ払いがいるので絡まれないように気をつけて
コストパフォーマンス
▲住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。
▼とにかく家賃が高い。普通に住むのはなかなか難しい。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。