ロジメント菊水元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩31分 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス13分 菊水元町2条2丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年10月
総戸数16戸
専有面積59.60m² ~ 68.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社東急コミュニティー

ロジメント菊水元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジメント菊水元町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロジメント菊水元町の売却ガイド

ロジメント菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはロジメント菊水元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジメント菊水元町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩31分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩31分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス13分 菊水元町2条2丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジメント菊水元町に関するよくある質問

ロジメント菊水元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジメント菊水元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジメント菊水元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロジメント菊水元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジメント菊水元町はどのような物件ですか?

ロジメント菊水元町は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩31分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジメント菊水元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で行けるスーパーマーケットが2つあり、ひとつは地下直結で大変便利です。 中心部までのアクセスも非常に良く、5分程の乗車で大通り駅に到着します。 駅の周りから主要道路沿いに掛けて飲食店なども建ち並び、大きな病院もあります。一般の住宅も多く車の通りも非常に多いです。
【菊水駅に対する口コミ】中心部に近いこともあり、地下鉄に乗っても既に座席はいっぱいです。 しかし、すぐに中心部の駅に到着するので特に問題はありません。 中心部に近すぎて人口の割には飲食店が少ない気がします。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線は概ね7分間隔程度で運行しており、都心部を含めた沿線地域へのアクセスは良好です。
バス路線もありますが、近年では減便が進んでおり、過度な期待はしない方が良いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にマックスバリュ菊水店、スーパーアークス菊水店、コンビニが5軒以上、札幌東年金事務所、勤医協札幌病院があり、比較的充実しています。
大きな買い物をする場合は国道36号線または12号線沿いの店舗まで行く必要があり、車がないと不便です。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内にラーメン店2軒、イタリア料理店、カフェ、レストラン、サンドイッチ店があり、充実度は高いと思います。
いずれの店舗も駐車場が充実しているとは言えないため、車より徒歩または自転車での来店が良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に札幌市立幌東小学校・幌東中学校・札幌東高校があり、加えて豊平川の河川敷は公園に匹敵するほどの遊ぶ場所があり、近隣の地域と比較しても充実していると思います。
駅周辺に小規模な公園が少ない点が、やや気になります。
治安
駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施しています。また、街灯の数も比較的多いです。
昔から治安の悪いエリアとして知られており、近年では治安の改善が見られていますが、それでも大小さまざまな事件が発生しているため、必ずしも治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
賃貸物件の数も多く、ワンルームアパートの場合、2万円前後で借りすことのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場の安いエリアかと思います。
家賃が安い物件のほとんどが築40年以上経過しているため、入居を検討する際には主に水回りや近隣住民の状況などを調べておくと良いかと思います。
交通利便性
主要である、札幌駅までわずか2駅駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。
快速、特急、とくに、空港線での停車がないので、乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。
病院などが、近くにもっとあるといいと思います。
飲食店の充実
昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。
駅周辺にもう少し居酒屋などあると嬉しい。カフェも少し離れないとないので、イートインスペースでもいいのであるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。
学校はありますが、公園はあまりないと思います。
治安
駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。
隣接して交番があるとさらにいいと思います。
コストパフォーマンス
新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。
これから、地価が上昇すると思うので、駅近になればなるほど値段は上がると思います。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。