ロジメント菊水元町一条館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/苗穂駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 バス19分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年9月
総戸数54戸
小学校区域菊水小学校
中学校区域米里中学校
専有面積65.38m² ~ 85.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーホー
施工会社大岡産業
管理会社日本ハウズイング

ロジメント菊水元町一条館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロジメント菊水元町一条館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロジメント菊水元町一条館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロジメント菊水元町一条館の売却ガイド

ロジメント菊水元町一条館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅です。

現在、URICOにはロジメント菊水元町一条館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジメント菊水元町一条館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅が利用可能
  • JR千歳線
  • 苗穂駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線
  • 菊水駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線

教育・子育て

  • 小学校区: 菊水小学校
  • 中学校区: 米里中学校

ロジメント菊水元町一条館に関するよくある質問

ロジメント菊水元町一条館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジメント菊水元町一条館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジメント菊水元町一条館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロジメント菊水元町一条館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジメント菊水元町一条館はどのような物件ですか?

ロジメント菊水元町一条館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジメント菊水元町一条館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苗穂駅に対する口コミ】蔵の湯(温泉)、アリオ札幌があります。千歳方面に向かうときは空いています。主要駅の札幌駅へは3分で着きます。苗穂駅を降りると交番・徒歩5分程度でマルハン、徒歩1分程度でローソンがあります。10分程度歩くとれすとらん「のや」があり昭和な雰囲気で、とてもおいしいレストランです。2018年10月には苗穂駅とアリオ札幌が連結しますのでとても利便性は上がると思います。
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅へ行くには朝はとても混雑しています。 苗穂駅自体はすごくふるいので電車を待っているときはとても寒いです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】最近、ボロボロだった旧駅舎から少し離れたところに建設した新駅舎に移行しました。なので、駅の設備は文句なしです。今回の新築で自由通路ができて、近辺のアリオへのアクセスが便利になったのは大きいと思います。たいていの買い物はアリオで間に合います。苗穂に住む方には大きなメリットかと思います。
【苗穂駅に対する口コミ】止まる列車が少ないのは駅としては痛いですね。
2022年06月 メリット
交通利便性
中心部の大通りまで2駅で便利。札幌駅、すすきのも3駅でアクセスしやすい。
札幌駅、すすきの駅まで乗り換えをしないといけないので、南北線よりは不便。
生活利便施設の充実
直結でマックスバリュ24時間営業があるので便利。
商業施設が全然無いので買い物ができる施設があれば嬉しい。
飲食店の充実
少し歩くとサラダのお店がありおしゃれで美味しいので良い。
飲食店自体あまり無いので飲食店がもっとあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの出口でエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
近くに学校や保育園が無いので不便。結構歩かないといけない。
治安
住宅街なので基本的に静かで落ち着いている。
たびたび不審者が出るので夜道は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多く新築物件もたくさんある。
グレードの高いマンションが少ないイメージ。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。