ロジェ羊ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス6分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野一条1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年8月
総戸数57戸
専有面積75.50m² ~ 178.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高野観光開発
施工会社伊藤組土建丸金佐々木建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ羊ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ羊ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市清田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市清田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロジェ羊ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロジェ羊ヶ丘の売却ガイド

ロジェ羊ヶ丘は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は福住駅です。

現在、URICOにはロジェ羊ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ羊ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ羊ヶ丘に関するよくある質問

ロジェ羊ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ羊ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ羊ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロジェ羊ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ羊ヶ丘はどのような物件ですか?

ロジェ羊ヶ丘は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ羊ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】バス停があり地下鉄がない地域の人たちがアクセスしやすい。イトーヨーカドーもあり、仕事帰りに買い物も済ませることができるので便利です。始発駅なので座席に座れます。館内もきれいで、表示もわかりや酸いのでスムーズに乗り込むことができます。
【福住駅に対する口コミ】地下鉄までの階段の上り下りが長いです。地下鉄の始発駅なので、時間帯によっては大変込み合います。
2022年11月 メリット
交通利便性
始発だから座れる!本数も多いし、バスターミナルも近くにあって便利!
札幌ドームでイベントがあるとき混みやすい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが駅と直結していて、お店もあるし、病院もある!
駅前の通りはとても混んでるからストレスになるかも。
飲食店の充実
イトーヨーカドーのフードコートや、外に出るとたくさんのお店があって良い!
札幌ドームのイベント時はどこのお店も混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園・保育園、小中学校がある!公園も新しめのところが多くて安心!
戸建てよりマンションが多い!騒音などを気にしなければならない。
治安
良い感じ!夜も人通り多くて明るいから安心!
福住駅から交番が少し遠め。住宅の奥へ進んでいくと街灯が少ない。
コストパフォーマンス
住みやすくて、新しいマンションがたくさんある!その割に家賃の相場安め!
車がないと生活しにくく、お金がかかりそう。
交通利便性
札幌の中心部からは遠いかもしれませんが、始発なので便利です。
始発なので中心部に行くには乗車時間は長めです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングモールがあるので便利です。
札幌ドームでイベントがあるときはそれなりに混みます。
飲食店の充実
チェーン店からコンビニ、個人経営の店まで色々あります。
やはり札幌ドームでのイベントの際は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も徒歩圏内にあるので移住にも便利かと思います。
中心部に比べると格は下がるのかもしれません。
治安
駅から少し歩けば閑静な住宅街といった感じです。
札幌ドームでイベントがあった際はやはり騒々しいです。
コストパフォーマンス
駅から各地へバスが出ているので近隣に行くにも便利です。
特にこれといっては思いあたりません。便利です。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。