ロジェ新栄南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩10分 JR中央本線/鶴舞駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年3月
総戸数22戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社一光開発

ロジェ新栄南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロジェ新栄南の売却ガイド

ロジェ新栄南は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ新栄南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ新栄南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩10分
  • JR中央本線/鶴舞駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロジェ新栄南に関するよくある質問

ロジェ新栄南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ新栄南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ新栄南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロジェ新栄南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ新栄南はどのような物件ですか?

ロジェ新栄南は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩10分。築1993年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ新栄南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅、地下鉄を降りてすぐに有名な鶴舞公園があります。春には桜の花見ができ、屋台なども出ます。地下鉄鶴舞駅から徒歩5分のところに私が6年前まで勤めていた食品スーパー『ヤマナカつるまい店』があります。鶴舞駅から近いので、とても流行ってました。
【鶴舞駅に対する口コミ】初めて鶴舞駅へ来た人は、どこに何があるのか広すぎて迷うと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
鶴舞線、JRが通っているのでとても利用がしやすい。立地がいいので名古屋、金山、栄などどこでも行けてよい。
強いてあげるのならば、駅が広いので歩くのだけで疲れる。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニや飲食店も多く、鶴舞公園もあるのでとても生活しやすい。
居酒屋も多いので夜間は少しひとりで歩くのが怖い。
飲食店の充実
人気のパン屋や、ラーメン屋、沖縄料理店、ケーキ屋などバラエティに富んでいてよい。
少し暗いところにあるお店も多いので入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に小規模な公園が沢山ある。そして駅直結の鶴舞公園もあるので快適。
段差が多いような気がするのでベビーカーは大変かも。
治安
昼間は人通りが多く、安心して子供も過ごせる。
夜間は暗いところも多く、酔っ払いも多いので少し怖い。
コストパフォーマンス
立地がとても良いので利便性は名古屋の中でもずば抜けて良いと思う。
家賃も物価も立地がいいのでとても高くなっている。
交通利便性
主要駅である名古屋駅から15-20分と比較的近い。
名古屋駅から乗り換えが必要。乗り換えの経由駅である栄駅に、前の電車が行ったばかりに着いた場合、乗り換えて行くのも栄から歩いて行くのもさほど時間が変わらない。
生活利便施設の充実
PARCOや大須商店街が近い為、若者向けの町といった印象。遊ぶ場所や飲食店が多い。
1番近いスーパーが大須商店街の中なので、人によっては少し遠く感じるかも知れない。
飲食店の充実
マクドナルド、なか卯、丸亀製麺など、リーズナブル飲食店が多い。
リーズナブルなお店と、普段リーズナブルな飲食店を利用する層が少し背伸びするくらいのお店は多いが、オシャレなランチやディナーに向いた飲食店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の手すりや多目的トイレなど、バリアフリーは比較的充実している。
幼稚園や小学校、スーパーなどが無い上に治安も良くないので、生活向きでは無い。
治安
昼間は高校生くらいの年齢層も多く、楽しい街という印象。
煙草の吸殻が当たり前に散乱している。夜になると酔っ払いや喫煙者が道端にたむろしている。
コストパフォーマンス
自身が若者で、治安よりも遊びやすさを重視するなら最高の街。大須商店街まで行けばスーパーもある。
治安が悪いので、家族や女性の一人暮らしには向かない。
交通利便性
JRと地下鉄の2路線あるため、名古屋駅、金山、伏見、丸の内などビジネス街や空港に行くのに便利です。
栄や新栄には乗り換えが必要なので、JRから地下鉄への乗り換えは階段が多く面倒です。
生活利便施設の充実
スーパーはヤマナカ、マックスバリューなどがあり、生活にひつようなお店は一通りそろっています。
ドラックストアやスーパーにお安いイメージは無いです。
飲食店の充実
有名店もちょくちょくあり、ご飯屋さんに困ることはあまりないです。
夜遅くまで栄えているイメージはなく、夜遅くに空いているお店は混んで入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校があるイメージはあまりありませんが公園は豊富で、歯医者や病院は多いです。
車が多く走るので飛び出しなどに注意が必要です。
治安
飲み屋街ではないので酔っ払いが多いイメージはあまりありません。
人通りは少なく、夜は静かなので注意しています。飲食店のゴミが良くカラスなどに荒らされています。
コストパフォーマンス
住宅が多く、古い家も多いので家賃を抑えられそうです。
安さに伴い築年数が上がるので設備に不備が出てきます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。