ロジェ千種の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年7月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社一光開発

ロジェ千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ千種を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロジェ千種の売却ガイド

ロジェ千種は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ千種の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ千種を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ロジェ千種に関するよくある質問

ロジェ千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ千種には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ千種の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロジェ千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ千種はどのような物件ですか?

ロジェ千種は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩8分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ千種には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】 名古屋市内で地下鉄からJRへの乗り換えが最もスムーズに行える駅です。藤が丘寄りの改札を出るとすぐそこにJRの改札が見え、大曽根に比べて圧倒的に楽。これは今より鶴舞寄りにあった国鉄千種駅が地下鉄開通を機に現在の場所に移転してくれたおかげです。ただし楽とはいえ階段のみなので車椅子などはエレベーターで一度地上に出ねばなりません。 地下鉄改札の直ぐそばにはセブンやスタバも新たに開店しており便利です。また、栄寄りのコンコースにある手洗いが改修され、まるで有料トイレじゃないかと思うほど綺麗になりました。 なお、ご多分に漏れず地上に出るエスカレーターは存在しません。
【千種駅に対する口コミ】 JRと地下鉄東山線の乗り入れ駅。 JRのホームに立ち食いのきしめんがある。 JR中央線のワイドビューしなのが物凄い勢いで通過するのでホームに転落しないよう注意!駅前はビルや飲食店や塾がある。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩8分という近さで、周辺には商業施設やイオンタウン千種もあって買い物に便利です。
線路沿いに立地しているため電車の音が気になることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工業施設が周囲にないので、快適な環境で生活することが可能です。
市街地に近いということもあり自然環境が少ないという印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶色のモダンな外観になっているので、周囲と比べても非常にお洒落な建物です。
セキュリティに関してはオートロックなど最低限の設備に限られています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが南向きに設置されているために日差しを取り入れやすい間取りになっています。
共用部などのバリアフリー化が進んでいないところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンなどのショッピングモールに徒歩で移動できるので非常に便利です。
高級スーパーもあるため、買い物の場所によっては物価が高いと感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校、高校まで徒歩で移動できるエリアにあります。
マンション内でのコミュニケーションは少ないほうだと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】千種駅の近くには学習塾が多いのでお子さんにとってとても良い環境だと思います。大手の河合塾の本社がありとても教育環境が充実していますしアクセスも名古屋市内のどの町からでもいいので送り迎えがとても簡単です。
【千種駅に対する口コミ】割と細い路地が多いので車のスピードは出せません。
2023年04月 メリット
交通利便性
この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。
主要駅である名駅や栄、金山等に一本でいけないところ、改札まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。
商店街は22時くらいにほとんどのお店が閉まってしまうため、仕事が遅くなったときに利用できるお店が少ないのが難点といえば難点。
飲食店の充実
色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。
ほとんどデメリットは感じられませんが、強いて挙げるなら土日の混雑がとてもすごく、人混みが苦手な方は避けたほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。
自分に子供はいなく利用していませんが、他より保育園や幼稚園をあまり見かけない気がします。
治安
人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。
夜になると近くのホームレスの方が徘徊しているのをよく見かけます。たまに難癖をつけられているのを見かけるので夜の出歩きは十分に気をつけたほうがいいかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。
ほとんどデメリットはありませんが、強いて挙げるなら地下鉄の初乗りが210円とお高めであることです。
交通利便性
名古屋駅や、栄駅などの主要駅に5分から10分程度で行くことができ、便利。
強いて挙げれば、改札が小さめなので、混雑時に改札が通りづらい時がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コメダ珈琲店や、居酒屋や有名なカフェがある。また、コンビニも駅の中や、周りに数か所あるので、便利。
駅ビルなどはないため、服などを買いたいときは、栄駅などに出ていく必要がある。
飲食店の充実
居酒屋や、カフェなどが充実している。駅から少し歩いたところにある「シャチル」という喫茶店が人気で、いつも人が並んでいる。
強いて挙げれば、遅くまでやっている居酒屋が多い分、夜になると少し騒がしく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、大きな河合塾や、小学校がある。駅の近くに、遊具や噴水がある小さな広場があり、子供たちが遊ぶことができる。
規模の大きい公園など、子供たちの遊ぶ場所が、もっと駅の近くにあるとよいと思う。
治安
学校や予備校があり、ファミリー層が多く住んでいるため、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気。
夜遅くまで、電車が走っているため、夜になると電車の音が気になることがある。
コストパフォーマンス
千種イオンや、飲食店、薬局などもあるため、生活するのに困らない。
家賃が高め。駅から離れた場所でもまあまあな値段がする。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。