ロジェ北野西公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市清田区北野六条2丁目241-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年5月
総戸数75戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積75.65m² ~ 99.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカノ
施工会社畠山建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ロジェ北野西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロジェ北野西公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロジェ北野西公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロジェ北野西公園の売却ガイド

ロジェ北野西公園は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数75戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロジェ北野西公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ北野西公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

ロジェ北野西公園に関するよくある質問

ロジェ北野西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ北野西公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ北野西公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロジェ北野西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ北野西公園はどのような物件ですか?

ロジェ北野西公園は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩14分。築2007年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ北野西公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、商業施設が並んでおり、銀行・郵便局・コンビニ・スーパー・書店等があり 買い物には恵まれています。飲食店も多くあり回転寿司の花まるは美味しいです。 バスターミナルもあるのでアクセスにも幅広く利用できます。 サイクリングロードは駅近くにあり、地下鉄大谷地駅方面に歩いて行くと季節の桜や紅葉が楽しめます。ウォーキングをしながらリフレッシュ出来ると思います。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、車の交通量がとても多く騒々しいです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄駅から徒歩15分、バス亭も近く住みやすい環境です。幼稚園、小学校も近く便利な立地。
幹線道路沿いの為、冬期は降雪時の除雪機の音が気になる。又、幼稚園駐車場隣接の為、早朝より除雪機の音がする。
2024年04月 メリット
交通利便性
札幌の主要駅である『新さっぽろ』と『大通』を結んだ東西線の駅の中で、比較的に食事ができるお店が多数ある『南郷18丁目』。雑貨店、大型複合施設のスーパーがあり、郵便局や銀行ATMなども入ってて便利。周りにもファストフード店、そして居酒屋なども豊富にあって生活しやすい。
エレベーターとエスカレーターで改札口まで昇れるが、改札口に一番近い3番出口は、途中までエスカレーターがあるが、最後の20段くらいは、エスカレーターが無い為、トランクケースやベビーカーでのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
札幌の主要駅である『新さっぽろ』と『大通』を結んだ東西線の駅の中で、比較的に食事ができるお店が多数ある『南郷18丁目』。雑貨店、大型複合施設のスーパーがあり、郵便局や銀行ATMなども入ってて便利。周りにもファストフード店、そして居酒屋なども豊富にあって生活しやすい。
特にないが、強いてあげれば人が多い(かな?)
飲食店の充実
駅のすぐ近くに、パスタ屋さんがあり、100種類以上のパスタが食べられる。その他、定食屋や丸亀製麺、とんかつ屋さん、回転すしの『なごやか亭』、ケンタ、マクド、ミスドも近くにあって飲食店はありすぎて困らない。
特にデメリットが浮かばないが、強いてあげれば海鮮系のお店が欲しいかな?
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり便利そう。駅自体は2番出口にエレベータがあるので、ベビーカーでもアクセスできる。
一番使いやすい3番出口にエレベーターが無く、スカレーターも途中までのなので少し不便。
治安
住んでいて特に困ったことは無いので、治安は良い方だと思います。車は多いので、交通事故だけは気を付けた方が良いかも。
特に困ったことは無いですが、金曜の夜に、一部のお店では0時過ぎても居酒屋のお客様の大笑いしている陽気な声が聞こえる時がある。(本当にごくまれですが・・・)
コストパフォーマンス
比較的に住みやすい地域で、物件の価格はそこそこといった感じ。地下鉄は交通遅延も少ないことから、利便性も考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。
特にないですが、強いて言えば、車が多い。
交通利便性
大通り駅まで一本で行くことができるので、使いやすい。
強いてあげるなら、札幌駅まで地下鉄一本では行けないこと。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、ドラッグストアもあり買い物を楽しみやすい
スーパーや飲食店に行くには地上に出なければならない。
飲食店の充実
居酒屋、うどん、カレーなどどの年代も楽しみやすい。
強いてあげれば、スイーツ系の飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、バリアフリーを感じる。
駅自体が綺麗ではないため、トイレなども使いたいとは思いづらい。
治安
人が多いため、誰かの目があることに安心する。
飲み屋があるため、夜の治安はあまり良いと感じていない。
コストパフォーマンス
札幌市の中心部よりもリーズナブルで住みよい。
札幌価格ではあるため、北海道の地方に比べると物価が高い。
交通利便性
18丁目から降りたら近くに、バス停があるのでとても便利です。後タクシー乗り場があることなど地下鉄から出たあとのことをしっかりと考えているなと思いました。など近くに、スーパーがあることもとても便利です。
信号などの影響もありますが、バス停に、バスが来るのが少し遅いなと思っています。駅から出たらすぐにバスが来ているととても便利になると思います。アナウンスなどにバスの着く予定時間をお知らせすると少し遅いなと思わなくなると思います。
生活利便施設の充実
駅から降りると、すぐ近くに八百屋さんや、ルーシーというスーパーがあることや、リサイクルショップがあることも嬉しいですなど周りにケンタッキーやちろりん村やボストンベイクがあることがとても便利です。
あと少し足りないことは、しょうがないことですが、店にゴミやホコリが少しあることです。あることでホコリアレルギーの方などがくしゃみをしたり目をかいていたり少し不便そうにしていることくらいです
飲食店の充実
店など、がたくさんあり割と飲食店のデパートリーが豊富だと思いました。
店は多いのですが、多いとはいえ、いつか飽きてしまうと思ったので…飲食店をもう少し増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
ルーシーに子供用の遊び場があることです。あることで、小さい子たちがお買い物コーナーなどで騒がず一部の遊び場のみで楽しく遊べていると思うこと。
ルーシーの遊び場は今もあるけれど昔は遊具があったけれど今は遊具がないことです。遊具を増やすことで子供がより楽しくなれると思います。
治安
良くも悪くもなく、程よくちょうどいい治安だと思いました。
ゴミが周りに落ちていることが稀にあるのでポスターなどでポイ捨てを呼びかけるといいと思います。
コストパフォーマンス
物価は安いとかは安く高いとこは高くてその人にあった住みやすいとこが見つけやすいと思った。自分にあったコストパーフォーマンスのあった物件があると思いました。
物件が高いとこと安いとこで場所がわかれていて経済格差が少しわかるような物件の配合だと思いました

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。