ロジェ伊丹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県伊丹市昆陽東6丁目10-5
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1970年5月
総戸数8戸
小学校区域摂陽小学校
中学校区域西中学校
土地権利所有権

ロジェ伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、昆陽東6丁目10-5の利便性を評価しています。ロジェ伊丹なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1970年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロジェ伊丹は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ロジェ伊丹は昆陽東6丁目10-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県伊丹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ロジェ伊丹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ伊丹の売却ガイド

ロジェ伊丹は兵庫県伊丹市に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロジェ伊丹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ伊丹を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩18分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂陽小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ロジェ伊丹に関するよくある質問

ロジェ伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ伊丹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ伊丹はどのような物件ですか?

ロジェ伊丹は兵庫県伊丹市に位置する鉄骨造です。伊丹駅徒歩18分。築1970年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ伊丹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【伊丹駅に対する口コミ】駅の商業施設が一体化してるので雨に濡れずに移動ができること。 マクドナルドやパン屋なども入っているためちょっとしたときに買いやすい。 1回はスーパーになっているので帰りにそのまま買い出しを済ませられるので便利。 でたすぐにタクシーやバス乗り場もあるので移動が簡単である。
▼【伊丹駅に対する口コミ】最低限はおさえられているがあまりおしゃれなお店などは求められないかなという所。 ホームにあがるまでの階段が長いところが少し怖い。 エスカレーターはまれに点検で使えないこともあるので。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲阪急伊丹線の始発駅なのでゆっくり乗れる、時間に少し余裕を持たせれば座れます。
▼阪急伊丹線が塚口までなので大阪や神戸に出る際は乗り換えが必要になります。宝塚方面へは行かないので(その話は立ち消えたので)そこは不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲スーパーは目の前にあります、飲食店は商店街にズラリと選びたい放題です。他色々お店があります。百均は駅周辺に3件ありますので見ているだけでも面白いです。買い物は一通り楽しめるかと思います。自転車置き場も数年前に設置され、放置自転車がなくなり歩きやすくなりました。
▼駅前パチンコ店が多く、治安に関係するためもっと郊外でいいかと思います。朝からパチ屋の開店待ち行列を見るのは嫌です。大型ショッピングモールが無いので(JR伊丹駅に行かないと無い)歩き回って見つかったり見つからなかったりとあります。家電量販店、ホームセンター類も駅周辺には無いので郊外まで出るのは面倒です。自転車置き場ができてよかったのですが、地上のラックが足りません。地下ならあるのですが、電動自転車は重いので地下まで上げ下げするのは非常に大変です。一歩路地に入ると道路がものすごく狭いので車に気を付けて歩かなければなりません。
飲食店の充実
▲駅周辺の飲食店は多いです。居酒屋、雰囲気の良い喫茶店、ベーカリー、ファミレスそろってます。
▼居酒屋が多いので夜は賑やかです。色々な人が通るためその点で治安的に不安面があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急伊丹駅周辺は古くから栄えてきた場所でもあり、暮らしの面では充実していると思います。駅舎も阪神大震災の際に立て直しされたこともあり、バリアフリーの点では問題ありません。
▼駅近くの広場や通路がたまにタイルがはがれたままだったりして躓きやすいときがあります。タイル自体も滑りやすいので雨の日は気を付けないと転ぶ時があります。
治安
▲駅前に交番があります。人が多いので何かあると目立ちます。
▼パチンコ屋と飲み屋が多いので特に夜はいろんな人がいます。楽しそうですが、交番の警察の方では手に負えないような人もいるようです。駅前なので仕方ないといえばそうなのですが。
コストパフォーマンス
▲場所的に住みやすいと思います。特に阪急伊丹からJR伊丹にかけての範囲は交通の便も良くお店も充実して雰囲気も良いです。
▼駅前につき駅周辺の土地の値段は高いほうです。阪急伊丹からJR伊丹にかけての住宅用土地はほぼ無く、出ても高級マンションばかり立ち並び、販売されれば即完売という状況です。賃貸家賃も高いので住めればいいのですが色々と大変かもしれません。
交通利便性
▲塚口駅からのびる伊丹線の終着駅になります。大阪神戸へいずれも乗り換えが必要ですが時間はそれほどかからないので便利です。
▼強いてあげるとすれば、車両数が少ないので朝夕の通勤は混んでしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅自体がショッピング施設が入っているので、通勤帰りなど便利です。
▼強いてあげるとすれば、個性的なお店などが少し駅から離れないとないところです。
飲食店の充実
▲駅の建物自体、すぐ近くにも多くの飲食店があり便利です。
▼強いてあげれば、おしゃれなカフェ的なところは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は非常に便利で住みやすいです。学校なども多くあります。
▼強いてあげるとすれば、駅の周り自体には公園などはなく、JR伊丹へ向かう必要があります。
治安
▲特に悪いとは感じません。駅周辺も夜でも明るく塾なども多いと思います。
▼強いてあげるとすれば、飲み屋さんなども多いので、その点子育てに気になる方がいるかしれません。
コストパフォーマンス
▲塚口駅で乗り換えが発生するものの、場所的には大阪にも神戸にも行ける街では安い相場だと思います。
▼強いてあげるとすれば、JR伊丹の方が全体的に通勤時間が短いところです。
交通利便性
▲なんだかんだで多方面へのアクセスに便利。
▼バスの路線が多いので、馴れないと分からないルートがある。
生活利便施設の充実
▲駅直結の伊丹リータで食事したり、買い物をしたりでき、銀行も複数ある。
▼もう少し明るい雰囲気が出せれば、もっと利用したくなると思う。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が周辺に多く、休憩にもうってつけ。
▼都心と比べると、キャッシュレス決済の普及が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーマーケットなど日用品の調達に便利な店が多く、比較的暮らしやすい。
▼場所によって、交通の利便性に差が出やすい。
治安
▲様々な場所にカメラを置いており、付近の様子を把握しやすい。
▼ところによっては昼夜の様子が大きく変わるので、街灯などで死角をなくすといい。
コストパフォーマンス
▲物価や住みやすさは比較的バランスがとれている。
▼駅前などの人気の高いところは、もう少し安くても良さそう

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。