ロザール松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/馬橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市西馬橋幸町117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年3月
総戸数52戸
小学校区域松戸市立馬橋小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積17.87m² ~ 19.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社港建設
施工会社多田建設
管理会社コンセルジュ

ロザール松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロザール松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロザール松戸を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロザール松戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ロザール松戸の売却ガイド

ロザール松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数52戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は馬橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロザール松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロザール松戸を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬橋駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

ロザール松戸に関するよくある質問

ロザール松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロザール松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロザール松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロザール松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロザール松戸はどのような物件ですか?

ロザール松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬橋駅徒歩3分。築1984年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロザール松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】車両2両の単線電車の始発駅。発車ベルが鳴ると駅員さんがほとんど毎回、階段上を覗いて、乗り遅れる人を発生させないように気に掛けてくれる。都内にもすぐに出ることが出来る。道路事情も駅の近くを国道が走っているため便利。駅から少し離れれば静かな住宅地。
【馬橋駅に対する口コミ】あえて挙げるのならば、Suicaのような電子マネー切符が使えないこと。駅の場所が一番低く、割と近辺は坂が多い印象。家賃や土地価格などは不明。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】JR線の乗り換え駅。駅ビルには整形外科、支所、歯医者、コンビニがある。駅前交番有り。バスやタクシーの乗り入れも多いから割と利用客が多く、あまり危険度は高くない。
【馬橋駅に対する口コミ】電車遅延した時に時間を潰せる場所がコンビニくらいしかない。西口駅前広場には、昼間から居座っている人がいる。何をしているのか不明。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】コンビニの他にパン屋(イートイン有り)、弁当屋がある
【馬橋駅に対する口コミ】もっと駅チカにファミレスがあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】流鉄線沿線が公立高校の最寄り駅となっているところが多い。沿線沿いも長閑で静かなので比較的治安もいいほうだと思う。
【馬橋駅に対する口コミ】高校生の利用が多いので、朝夕の登下校帯にかち合うと、車内が騒がしいのが難点
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅は千葉県松戸市にあり、常磐線が走っています。東京都に近いので都心への乗り入れが比較的しやすいです。駅から徒歩20分ぐらいのところにはショッピングモールがあり、買い物する人にはとても便利な駅だと思います。
【馬橋駅に対する口コミ】駅の周りにはあまり施設がなく、少し不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
住宅街が多く、静かです。徒歩で新松戸駅まで行け、自転車で南流山駅、北小金駅などにも行けました。電車に乗れば松戸駅、柏駅も行きやすいのが便利です。
常磐線の快速が停まらない駅なので、都内の行き先によっては、松戸駅での乗り換えが必要になります。スーパー、飲食店は少なめです。
生活利便施設の充実
松戸市役所の支所があるので、簡単な手続きは、松戸駅まで行かなくてもできます。
駅近くにはスーパーが一軒あります。私が住んでいた時は、スーパーと、飲食店以外はあまり行かず、病院等は電車に乗って行ってました。
飲食店の充実
おでん屋さん、パン屋、焼肉屋、居酒屋、日高屋など飲食店は一通り揃っています。どのお店もあまり混みません。
都内に比べると飲食店は少なめです。チェーン店以外のお店が、少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多いので、子育てに合っていると思います。
公園が少ない印象があります。西松屋などの子ども洋品店も、車か電車で移動しないと行けません。
治安
駅前に交番はあるし、閑静だし住宅街なので、安心感はあります。
私は自宅に停めていた自転車、夫は駅前のお店に停めていた自転車を盗まれました。
コストパフォーマンス
駅近でも、家賃は他の駅よりも安いです。ですが松戸駅、柏駅に出やすいので利便性は高いです。
都内に勤務をされる方は、電車が混んでいることがデメリットです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。