ログ下高井戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩4分 京王線/桜上水駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数28戸

ログ下高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいログ下高井戸を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ログ下高井戸の売却ガイド

ログ下高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはログ下高井戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ下高井戸を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩4分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩4分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ログ下高井戸に関するよくある質問

ログ下高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ下高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ下高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がログ下高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ下高井戸はどのような物件ですか?

ログ下高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩4分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ下高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】京王線と世田谷線が通っているので、新宿、渋谷、三軒茶屋などへのアクセスがとても便利です。京王線は運賃も低めで助かりますね。日大が近くにあるため学生さんたちで駅前の商店街はいつもにぎわっています。駅前はカフェや飲食店、お弁当屋など充実しており、24時間営業の西友もあって買い物には困りません。駅ナカにもパン屋、コンビニ、吉野家などがあってとても便利です。
【下高井戸駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は本数は多いものの、電車はかなり混雑します。明大前での井の頭線への乗り換えもみなさん殺気立っていてちょっと怖いくらい。駅前はにぎやかですが、すこし路地を入ると薄暗くあまりひと気がない感じのところも多いです。駅の北側は首都高速が通っているので、住むとなるとちょっと車の音が気になるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅の目の前にはスーパーマーケットの西友があり、買い物に便利です。西友の隣にはローカルな商店街があり、日によっては商店街の八百屋や魚屋の方が西友よりもコスパが良いこともあります。日本大学の文理学部の最寄りということで、街灯が多く夜でも怖い思いを経験したことはありません。
【下高井戸駅に対する口コミ】日本大学文理学部の最寄りということで朝夕は人通りがとても多いです。そのため賑やかな声のせいで起きてしまったり、寝れないことがあるかと思います。また、道幅がとても狭く一方通行の道が多いため、車の利用は控えた方が無難かと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
各駅停車、区間急行、急速が止まるから本数は比較的多くて助かる
朝は本八幡行きと新宿行きの電車が固まっててバランスが悪く非常に不便
生活利便施設の充実
近くに耳鼻科やコンビニエンスストア、飲食店が充実している
整骨院など体に関わる病院が少ないように思える
飲食店の充実
駅周辺にある飲食店のジャンルがはばひろい
ラーメン屋が比較的多い傾向があるためイタリアンの店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに大空公園があって子育てに適している
小さくてもいいからもう少し公園があると子育てにいいと思う
治安
タバコの吸い殻もないしゴミも少ないし比較的治安はいいと思う
強いて言うなら近くに交番がないからあったらいいと思う
コストパフォーマンス
近くに多くのみせが構えられていて困った時に便利
甲州街道沿いにもし信号がもっとあったらいいと思う
交通利便性
各駅と快速しか止まりませんが、新宿から4駅なので、電車選べば朝もそんなに激混みではないです。ポイントは特急の後か、前か。各駅2本続いている時か。桜上水発か。都営新宿線とも乗り入れているので、その前か後か。早く新宿に到着したい人の裏をかくと、空いています
特急止まらない。新宿から慌てて電車のると、気がついたら調布まで乗ってしまうことも。明大前で3本電車待つことも。ダイヤ把握が重要です
生活利便施設の充実
商店街充実。お魚屋さん、お肉屋さんら八百屋さんがいまだに健在。スーパーも充実しています
踏切があかない。電車の多い時間は踏切があかないので、急いでいるときはイライラしがち。
飲食店の充実
チェーン店もあり、個人商店もおおい。ちょっとしたテイクアウトもたくさんある。
マクドナルドやマツキヨ、サイゼリア、鳥貴族が撤退した
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、大学が商店街近くにそろっている。塾もおおい。なんでもある。
遊び場、公園がちいさい。学校の生徒数おおい。学童ぱんぱんです。
治安
交番が商店街にある。人が多いので、人の目がひかってる
人がおおすぎる。外国人もおおく、夜は治安悪いところもある
コストパフォーマンス
便利。世田谷区の端っこだが、杉並区も便利。
物価がたかいので、お金がかかる。家賃が高いし、賃貸が少ない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。