ロイヤル鹿山C棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積68.33m² ~ 76.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

ロイヤル鹿山C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤル鹿山C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤル鹿山C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤル鹿山C棟の売却ガイド

ロイヤル鹿山C棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロイヤル鹿山C棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル鹿山C棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ロイヤル鹿山C棟に関するよくある質問

ロイヤル鹿山C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル鹿山C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル鹿山C棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤル鹿山C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル鹿山C棟はどのような物件ですか?

ロイヤル鹿山C棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩20分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル鹿山C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】中心部に乗り換えなしで30分で行ける。通勤・通学、帰宅時以外は比較的空いているので座れる。名古屋市内ながら、24時間止めて400円というコインパーキングの相場。市バスで10分ほどの距離。バスターミナルが併設しているので、各方面から乗り入れできる。
【鳴子北駅に対する口コミ】坂道が多い。商業施設や飲食店が乏しいため夜は特に閑散とする。夜道は怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで行けるし、そこそこに本数も多い
バス乗り場もタクシー乗り場もそこまであった気がしない
生活利便施設の充実
薬局の方をずっと行けば色んなお店があった気がする
そこまでに行くのに歩いて行くにはちょっと遠いかも
飲食店の充実
薬局の方に行けば美味しい飲食店があった気がする
やはりそこまで行くのに結構かかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
薬局の方に行けば結構大きい公園があった気がする
やはりそこまで行くのに遠かったり気がする
治安
駅周辺は木々学校生えてて自分個人的には好き
ただそのかわり街灯もたくさんなかった気がするし、交番とかもそこまで近くにあった気がしない
コストパフォーマンス
薬局の方に住めばめっちゃ住みやすい街だと思う
よく価格はよく知らないけど物価は普通に今は高い
交通利便性
太閤通り行きの時は、電車の本数が多いので、電車を待つ時間があまりなくて、良い。また、朝の通勤ラッシュの時間帯は、より電車の本数が多いため、より便利でありがたい。
太閤通り行きは電車の本数が多くて、便利だが、徳重行きになると、一気に電車の本数が減り、時間帯が悪いと10以上待つことはよくあるので、その点に関して不便に感じている。
生活利便施設の充実
駅の周りには買い物施設や商業施設、公共施設は皆無と言っていいほど何にもない。何か娯楽を楽しむためには、駅から離れたところまで歩くか、別の駅に行くしかない。あえてあげるとすれば、ドラックストアやスーパーなど、日常生活を送る上での買い物には不便がないため、ただ生活するだけだったら、困らない。
娯楽を楽しむための施設がないため、遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
はま寿司やモスバーガーなど飲食店はそこそこあるため、家族で外食をするときなどには困らない。また、このスーパーが多くあるため、自炊する時など、家の近くで買い物をすることができる。
強いて挙げれば飲食店の意味が駅から少し離れていて、駅から降りたあとにすぐ食べることができないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーがたくさんあるため、家から近くの場所で買い物をすることができ、毎日の時間を節約することができる。
レジャー施設や商業施設など娯楽を楽しむための施設が全くなく、家族や友人と遊びに出かけるには、別の駅の近くまで行かなければならない。
治安
ボランティアの人たちが駅の周りを掃除してくれていたりして、綺麗な状態が保たれている。また、夜も昼と同じように、治安が悪いことはない。
もし、駅の前に交番があったりするとより治安は良くなると思う。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにたくさんあるため、子供がいる家族や一人暮らしの人も住みやすいと思う。
娯楽施設がなく、特に何かあるというわけではないのに、比較的に物価は高いと思う。
交通利便性
名古屋、丸の内、今池、御器所、新瑞橋等の主要な駅まで一本で行けるのは便利です。また、当駅地上には市バスのバスセンターがあり、各方面へのバスが頻繁に発着しています。
朝の名古屋方面への通勤は三駅向こうが始発駅ですので、立っている人は居ないが空いている席は無い状態で当駅に到着することが大半です。またバスから乗り継ぐ人が多いので、この駅から多少混雑し始めます。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニ(ファミリーマート)とドラッグストアが徒歩1分。鳴子町方面へ5分歩けばマックスバリュ、大戸屋、デニーズ、セブンイレブン、回転寿司などがあります。
駅周辺には銀行などがなく、メリットで述べたコンビニとドラッグストア以外は何もありません。また、便利な鳴子町交差点方面は丘の上なので坂道となります。
飲食店の充実
鳴子町交差点付近まで行けば、回転寿司(はま寿司)、からあげ(からしげ)、デニーズ、大戸屋等の店があります。
駅周辺にはあまり飲食店はありません。相生山方面へやや歩くと個人のラーメン店がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
鳴子町交差点付近には保育援、幼稚園、小学校、中学校がそろっています。昭和40年代に当時の住都公団(今のUR)が山を切り開いて大規模な鳴子団地を作りました。その為学校環境は充実しています。古くなって高齢化の進んだ団地はその大半が取り壊されて、民間のマンションや、UR自身もきれいなマンションに建て替えています。マックスバリュ等もその跡地です。公園も大きいのがありなかなか優れています。
駅まで行くには坂を通らなくてはならないくらいでしょうか?
治安
とても良いです。駅から鳴子町方面は夜中でも明るいし、騒音などもありません。ゴミなども落ちておらず、とても良い治安だと思います。交番も鳴子町交差点にあります。
マンション等は数年前では考えられないほど増えましたが、名古屋から30分にしてはそれなりの値段がします。
コストパフォーマンス
人気もここに来てどんどんと上昇。鳴子北駅(鳴子町方面)はとても住みやすいと思います。
マンション等は数年前では考えられないほど増えましたが、名古屋から30分にしてはそれなりの値段がします。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。