ロイヤル鹿山B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積60.62m² ~ 69.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

ロイヤル鹿山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤル鹿山B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤル鹿山B棟の売却ガイド

ロイヤル鹿山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOにはロイヤル鹿山B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル鹿山B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ロイヤル鹿山B棟に関するよくある質問

ロイヤル鹿山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル鹿山B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル鹿山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤル鹿山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル鹿山B棟はどのような物件ですか?

ロイヤル鹿山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル鹿山B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】かなり大きい駅で、JRでも新幹線の他にもたくさんあり、とても便利ですもちろん都会なのでちょっと高めだが、お安いお店もある
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広い駅なので乗り換えでたくさん歩くことになるデパートはやはり高いものが揃っていることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お買い物もお土産も、ご飯も、観光も全部できる深夜になると警備員?警察?の方がたくさん歩いている
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広いので目的までたくさん歩くことがある。たまに変な人がいるので、気をつけて歩かなければならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】かなりの種類の飲食店が集まっている、施設もある
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】同じようなお店が多い面もあるが、選びたい放題できる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子育てには都会すぎて合わないかもだが、お店は多いので何でもすぐに用意ができる
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】都会すぎて落ち着いた雰囲気は特にない。学校の運動場などが狭い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR在来線はもちろん、名鉄、近鉄、地下鉄に乗り換えが便利な総合ステーションになっていて、交通の利便性も良い!駅ビルになっていて、隣接ビルにも傘要らずで移動ができます!地下街にも繋がっているので、ここにこれば何でも用が足ります!
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】車でのアクセスには渋滞が当たり前で、近くの駐車場にはすぐに停められないのと、駐車料金が高い!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近所の駅です。津市の中で人気の土地なので、住んでいる方も年々多く利用者も沢山います。数年前に急行が止まるようになって、とても便利です。その利点が一番大きいです。学校の通学路にも使われていて、子どもたちで賑わっています。 自販機、写真機が、置いてあります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エスカレーターはありますがエレベーターがないので、車椅子ベビーカーは運ばないといけない致命的な欠点だと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームにコンビニがあったり立ち食いのお店がある。景色もよく、新幹線N700系がみれる。子供が新幹線を見ると、とても喜ぶので利用する機会が多い。トイレがとても綺麗で多目的トイレもあるので子連れにはありがたい。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】階段が急なので危ないとかんじるときがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲頻繁に電車が来ること。ほぼ全鉄道がそこに集まるから色んなところに行ける
▼名鉄のホームが少し複雑かも マナー的なので降りる時は真ん中使うとかは面倒くさそう
生活利便施設の充実
▲地下に色んなものがある食べ物や服までもがある
▼人が多すぎてお店に入ろうにも時間がかかる
飲食店の充実
▲色んなお店があるからいい意味でよく悩める
▼少しお高めなことが多い気がするあと人気なところは人が多いから入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとかは充実している。スロープなどもときどきある
▼エスカレーターとかが少し少ない気がする。
治安
▲駅周辺が綺麗。駅から徒歩10以内ぐらいに交番がある
▼駅からどんどん離れていくと少し治安の悪いような道がある
コストパフォーマンス
▲たかいものに見合うしょうひんがあること。
▼高すぎるコト、安いものとかがあんま無い。
交通利便性
▲乗車している際、とても振動が少ないため、快適
▼とくに悪いところは思いつかないが強いてあげるなら人が多い
生活利便施設の充実
▲どこにでも気軽にいけるのでとても重宝してる
▼とくに悪いところはないが、強いてあげるなら段差が気になる
飲食店の充実
▲とても飲食店が充実しているので、大変助かってます
▼とくに悪いところはないが、強いてあげるなら、トイレがない
暮らし・子育て環境の充実
▲とても利便性が高く、快適にかつようすることができます
▼とくに悪いところはないが、強いてあげるなら席が空いてないため子供が待ち切れない
治安
▲はんざいにつながるこういはちょくせつてきに見たことがないためいいと思う
▼さっこん、色々と痴漢や窃盗の話を聞くので、経験はないが、気をつけたいと思う
コストパフォーマンス
▲とても利便性が高いため、かなりの充実感がある
▼とくに気にしてないが、強いてあげるなら、家賃が高い

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。