ロイヤル鹿山A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積57.82m² ~ 82.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組

ロイヤル鹿山A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル鹿山A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤル鹿山A棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤル鹿山A棟の売却ガイド

ロイヤル鹿山A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOにはロイヤル鹿山A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル鹿山A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ロイヤル鹿山A棟に関するよくある質問

ロイヤル鹿山A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル鹿山A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル鹿山A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤル鹿山A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル鹿山A棟はどのような物件ですか?

ロイヤル鹿山A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル鹿山A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】桜通線、あおなみ線、近鉄、JR、名鉄、新幹線、バスやタクシーなどの乗り換えにとても便利です。利便性はとても優れているので、土地が高くてもそれだけの価値があるのだと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤ラッシュ、夕方は人がすごいです。利便性が良いので仕方がないのですが、人混みが苦手な方は乗るのも降りるのも一苦労です。 利便性が良い分、高いなぁと思うことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設がとても近いです。というより駅自体が商業施設。乗り換えまでに時間があっても、カフェやレストラン、ショッピングなどいくらでも時間をつぶせます。駅の外に交番があるので、何か見かければ警察の方が取り締まっているのを見かけることもあります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、保育園や大きな病院は近くに無いです。ナンパや勧誘などはたまに見かけます。が、警察の方が助けてくれることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】カフェやレストラン、パン屋さんなど選びたい放題です。チェーン店も沢山ありますし、きっと好みの飲食店が見つかりやすいと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるのであれば店によっては単価が高いのかなと思います。都会価格なので別に買えないほどではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】専門学校や大学が近くにあります。通学にはとても便利だと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】良くも悪くも人が多いので、小さい子を育てるには大変かもしれません。保育園も近くに無いように思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広い駅で、高島屋、三越、Passe、kitteなど、たくさんの商業施設があります。 またディズニーストアもあり、名古屋のお土産も充実しています。 新幹線口と、JR線と地下鉄や名鉄は明確に区別してあり、迷うことも少ないです。多くの言語での表示があり、わかりやすいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】定期券を買う場所の社員が、とても態度がわるく、毎回嫌な思いをしています。 上から目線で話しかけてくるため大変不快です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の大きさや人の多さは愛知で1番だと思います。名古屋駅の中にも飲食店やお土産のお店なども多く、地下鉄や新幹線など様々あり非常に便利です。すぐそばにゲートタワーが直結になっていて、駅からそのまま行けます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく広いので初めて来る人は迷子になる可能性が高いです。自分も何度か来ますが慣れるまでかなり時間がかかりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】文句無しの便利な立地とたくさんの商業施設があります。1日暇を潰すことなんて余裕ですね。お買い物からご飯から日常の用事も済ませられます。色々な路線への乗り換えもちょっと歩くだけ。雨に濡れずに移動できるのが良いですね。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きな駅なだけあって、乗り換えがちょっと複雑かもしれません。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。