ロイヤル東海西町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市西町2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年8月
総戸数28戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積57.54m² ~ 110.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海地所
施工会社生川建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤル東海西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤル東海西町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤル東海西町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤル東海西町の売却ガイド

ロイヤル東海西町は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤル東海西町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル東海西町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩12分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

ロイヤル東海西町に関するよくある質問

ロイヤル東海西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル東海西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル東海西町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤル東海西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル東海西町はどのような物件ですか?

ロイヤル東海西町は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩12分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル東海西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急、急行、鈍行が止まる駅です。駅内には書店、飲食店などが充実しています。また、近隣には図書館、百貨店、ショッピングモールがあります。商店街ではとくに洋服店が目を引くので、ウィンドウショッピングにも最適です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】トイレがもっと明るい雰囲気ならいいと思う。少し薄暗く、子供が怖がるので。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】コンビニがホームにあるため直ぐに買いに行けるし、そこまで混んでいないため快適に電車に搭乗が可能です。またショッピングモールと繋がっているためもし時間がある時はそこで買い物をして時間を潰すこともできます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】日本の駅はだいたいそうなんですが、やっぱり分かりにくくて、迷子になりそうでした。そこだけですかね
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急・急行が止まる駅で、どちらも1本で近鉄名古屋駅に行くことが出来る。近鉄名古屋まで特急 30分程 1,280円急行40分程 760円大阪難波へも特急で2時間程かかり、4,070円・乗り換え不要で行くことが出来る。また、近鉄四日市駅付近に百貨店やスーパー映画館、商店街など様々な施設があり便利。
近鉄四日市駅周辺まで車で来た際、安全に同乗者を一時停止して降ろす為の場所がない。そのため少し距離のあるところで一時停止をする必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーや映画館、家電店、100円均一、ドン・キホーテ、ガチャガチャコーナー、ゲームセンター、本屋などが揃っている施設がある。そして駅周辺の商店街にもカラオケや飲食店、居酒屋など、新しいお店もどんどん入ってきているのでご飯を食べる場所や時間を潰す場所には困らない。
居酒屋がとても多いので、仕事終わりに飲むことは向いていると思うが、その分飲食店の種類は多くは無いといえる。
飲食店の充実
近くの施設アピタ内には、チェーン店としてスガキヤや若鯱家やミスタードーナツがある。周辺の商店街には、ラーメン、油そば、焼き鳥、パスタなど様々ある。
食べるものには基本困らないが、都会によくある少し変わった有名な店(10円パン等)など楽しむ目的の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公立中学校や乗り換え数駅の所に小学校がある。私立の高校もあり、立地も悪くはない。幼稚園もいくつかある。周辺施設アピタ内には、子供用服だったりおもちゃやそのほか食料品などを揃えることをできるため便利である。
アピタは駅内から徒歩4分程で行けるが、お子様用のものを揃える時施設内を行き来しなければならないことが少し不便
治安
昼間は治安はいい方だと思われる。駅からアピタ・商店街までには家族連れや高校生など多く来ており変な人は特に見受けられない。人通りは多いが道が広い為その点も気にならず、人にぶつからず程よい空間を開けて行き来することが出来る。
夕方になると、居酒屋のキャッチが商店街の方に出てくるので少し困る。四日市としては禁止はしている。さらに夜が更けるとスケートボードを商店街で乗る若者が出てきて少し危ない。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋で、1LDK 平均10万円程だが四日市だと6万円程なとでそこそこの値段と言える。周辺にはスーパーや飲食店で見れば、チェーン店のスガキヤや牛丼屋、餃子の王将などお得に美味しく食べられる店があるので住みやすい所ではある。
激安スーパーなどがあれば、生活費を抑えられて便利だが、一般的なお店ぐらいしかないためあれば良かった。
交通利便性
近鉄四日市まで連絡通路があり、便利。コンビニあり。
運賃が高い。電車の本数がとても少なく不便。
生活利便施設の充実
居酒屋、スーパーマーケット、飲食店などが多い。
キャッチ、客引きが多く治安が良くないと思う
飲食店の充実
王将、吉野家、マクドナルドなど有名な安価な店が多い。
高級路線の店も多く、初見利用は少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
特に目立って学校等があるイメージがない。
特に学校等があるわけでもなく、店が多いだけ。
治安
本当にメリットはない。治安が悪いイメージ。
スケボーの軍団や、未成年徘徊、キャッチなど悪すぎる
コストパフォーマンス
場所によるが非常にいい店も多いと思います。
たまにぼったくり店の噂を耳にすることがある。
交通利便性
主要都市へのアクセスが良好近鉄四日市駅は、大阪や名古屋などの主要都市へのアクセスが良好です。近鉄名古屋線や近鉄大阪線などの複数の路線が乗り入れており、乗り換えも便利です。
ラッシュ時の混雑近鉄四日市駅は、通勤・通学時間帯は混雑することがあります。駅周辺の道路が混雑することがある
生活利便施設の充実
近鉄四日市駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが充実しています。
家賃や物価が高い近鉄四日市駅周辺は、四日市市の中心部に位置しており、家賃や物価が高い傾向にあります。駅周辺の道路が混雑することがある近鉄四日市駅周辺の道路は、特にラッシュ時間帯は混雑することがあります。駅周辺の夜間の治安に注意が必要近鉄四日市駅周辺は、繁華街が広がっていますが、夜間の治安には注意が必要です。
飲食店の充実
近鉄四日市駅周辺には、居酒屋やレストラン、カフェなど、さまざまな飲食店が軒を連ねています。居酒屋近鉄四日市駅周辺には、地元の居酒屋やチェーン店など、さまざまな居酒屋があります。地元居酒屋:四日市名物のトンテキや、海鮮料理など、地元の食材を使った料理を楽しめる居酒屋が多いチェーン店:居酒屋チェーン店も多く、さまざまな料理を楽しむことができますレストラン近鉄四日市駅周辺には、和食や洋食、中華など、さまざまなジャンルのレストランがあります。和食:会席料理や寿司、鉄板焼きなど、本格的な和食を楽しめるレストランが多い洋食:イタリアンやフレンチ、ステーキなど、さまざまな洋食を楽しめるレストランがある中華:中華料理店やラーメン店など、さまざまな中華料理を楽しめるレストランがあるカフェ近鉄四日市駅周辺には、カフェも充実しています。喫茶店:モーニングやランチ、スイーツなど、さまざまなメニューを楽しめる喫茶店があるカフェ:コーヒーや紅茶、スイーツなど、こだわりのメニューを楽しめるカフェがある以上をまとめると、近鉄四日市駅の飲食店は、居酒屋、レストラン、カフェなど、さまざまなジャンルのお店が充実しています。そのため、さまざまなシーンで利用できる飲食店を見つけることができるでしょう。
家賃や物価が高い近鉄四日市駅周辺は、四日市市の家賃や物価が高い傾向にあり飲食店も高級店が多い傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が数多くあり、子育て世代に優しい環境小学校や中学校、高校が数多くあり、教育環境が充実公園や遊び場が数多くあり、子どもたちが遊べる環境駅の設備が充実しており、子連れでの利用がしやすい近鉄四日市駅周辺に住んだら、子どもと一緒にさまざまな場所を訪れて、楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
家賃や物価が高く、予算が限られている場合は、駅から離れたエリアを検討する駅周辺の道路の混雑を避けたい場合は、時間帯をずらして訪れる夜間の一人歩きは避けるまた、治安は常に変化するものなので、夜間や人通りの少ない場所には注意が必要です。
治安
昼は家族連れなどが多くとても安全でしょう。
夜になると周辺の公園は女性一人で歩くのはやめるべきだと思います。
コストパフォーマンス
近鉄四日市駅は、交通利便性や生活利便性が非常に高いエリアであり、暮らしや子育てにも適した環境です。しかし、家賃や物価は比較的高めであるため、予算をしっかりと検討しておくことが大切です。
家賃が高いだけでほかはあまり変わらないのが現状なので気にすることはないでしょう
交通利便性
急行でも準急でも止まるため間違いにくい駅員も親切
イベントがある度に切符売り場が混み乗りたい電車に乗れないことが多々ある。
生活利便施設の充実
近くに沢山の店があるため目的を作りやすいカラオケからショッピングまで様々なことが出来る
店に入るまでほとんどが徒歩3分など。もう少し近ければいい
飲食店の充実
ファストフード店やファミレスなど様々な店がある。カフェなどもあり飽きない
値段表示がされていない店もあるので気をつけなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
困った時にすぐ買い求められるのがいい所。
夜遅くにスケボーをしている音があり、気になることがある
治安
歩いている人はとにかく親切。明るい人が多いので街も明るく見える
夜遅くに人が溜まっていたりする、そこでトラブルが起きたりなど、、、第三者からしても迷惑することがある。
コストパフォーマンス
安い土地もある。住みやすい。住むには便利なところ。
様々な人が通るため、防犯対策をしていても少し気になる点がある。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。