ロイヤル千田町マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分 広電宇品線/広電本社前駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区千田町3丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年11月
総戸数22戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積64.12m² ~ 64.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ロイヤル千田町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤル千田町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤル千田町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤル千田町マンションの売却ガイド

ロイヤル千田町マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は御幸橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル千田町マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル千田町マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御幸橋駅まで徒歩3分
  • 広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分
  • 広電宇品線/広電本社前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ロイヤル千田町マンションに関するよくある質問

ロイヤル千田町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル千田町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル千田町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤル千田町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル千田町マンションはどのような物件ですか?

ロイヤル千田町マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御幸橋駅徒歩3分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル千田町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広電本社前駅に対する口コミ】駅にはエアコンが設置された部屋もあり、真夏でも真冬でも快適に電車を待つことが出来ます。 電停をおりてすぐにはスーパーがあり、朝早くから遅くまで開いています。そのスーパーにはシェアサイクルスペースもあります。その他郵便局、飲食店もあります。
【広電本社前駅に対する口コミ】電停には駐輪場等はありません。また、降りて横断歩道を渡る必要がありますが、すぐ傍を車が通るので小さな子供連れの方は気をつけてあげる必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
自宅から近いのでよく利用していますが、広くて綺麗で、電光掲示板も見やすいです。エアコンの個室も作られているので暑かったり寒い時にも電車を待つのがしんどくありません。
特にダメなところは無いと思いますが、座るところが高くてお年寄りの方や背が低い人は立って電車を待たないといけないので、ベンチがあるといいと思います。
生活利便施設の充実
電車から降りてすぐそばにスーパーがあるので買い物にとても便利です。
強いて挙げるなら病院やゆめタウンなどからは少し離れているので、降りるのは不便だと思います。
飲食店の充実
個人営業のお店はポツポツとあるので、新しいお店の開拓は楽しいかなと思います。
強いて挙げるなら入りやすいチェーン店はないので、飲食店など入る時は少し勇気が要ります。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて少ししたところに公園やスポーツセンター、学校などがあるので使いやすいです。
強いて挙げるなら、公園などは少し裏道を行かないと行けないので、初めての人は分かりにくいかもしれません。
治安
飲み街もないので酔っ払いの人もいません。駅も綺麗で治安は良いです。
強いて挙げるなら学校や通学路が近いの学生の自転車がよく通るので注意が必要です。
コストパフォーマンス
どこに行くにも程よく近いので、学生のいる家にもひとり暮らしにも住みやすいかなと思います。
強いて挙げるなら利便性などのため家賃が少し高いので、住むなら考慮が必要です。
交通利便性
広島電鉄のほぼすべての路線に乗ることができるのでとても便利。都心部までのアクセスも良く、距離も適度である。
始発が一つ先の駅から出るときがあるので、早朝の予定には注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院等、最低限の施設は徒歩圏内にあるのでとても便利。
強いて言うなら、アパレルや雑貨店、本屋など買い物を楽しめる施設や娯楽施設は徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、チェーン店の飲食店はそれなりにある。
有名であったり、人気のお店はあまりない。ゆっくりできるカフェも近隣には1件しかない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園もあり、マンションが続々建設されているため学童の施設も豊富にある。
タワーマンションに住む子供が多いため、生活格差が如実に表れる。
治安
住宅街がメインなので夜は静かで治安はとても良い。
強いて言うなら裏道は街灯が暗め。大きな道も人通りが少ないので何かあったときの人目がない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、利便性は高いと思うがその分土地や家賃が高めのため総合評価は少し下がる。
土地や家賃が高めのため、特に学校では生活ぶりがくっきりと分かれる。
交通利便性
市内中心部へは歩いても行ける距離。市内電車でもすぐに行ける。
広島駅まで距離的には近いのに、市電・バスだと少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーはマックスバリュとママチェーンが近い。
ドラックストアが近くにない。そこだけが不便。
飲食店の充実
松屋やCoCo壱など、ランチをできるお店が多い。居酒屋もある。
スタバやタリーズなど気軽に入れるコーヒーショップはない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、大きめな公園がいくつかある。
公園以外の子供が遊べるような施設は少ない。
治安
街灯も多く、夜でも明るい。細い道も暗くない。
たまに若者がたむろしている。居酒屋が多いので酔っ払いもたまにいる。
コストパフォーマンス
立地は良く、高級マンションが多くて上品なイメージがある。
ちょっと家賃、地価は高い気がする。どんどん地価が上がっている。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。