ロイヤルヴァンベール蓼科８番館の売却情報｜購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線／茅野駅 車40分
所在地(住所)長野県茅野市北山4035-2265
構造PC（プレストレストコンクリート）
階建て2階建
築年月1993年6月
総戸数8戸
管理方式日勤
土地権利定期借地権
分譲会社共同興発
施工会社フジタ
管理会社大和ライフリンク

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者：40代前半
職業 教員（小中高）
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員（一般職）
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヴァンベール蓼科８番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヴァンベール蓼科８番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦＋お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員（小中高）
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルヴァンベール蓼科８番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性１名
年齢 40代前半
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県茅野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦＋お子様2人
年齢 購入者：40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヴァンベール蓼科８番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール蓼科８番館の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館は長野県茅野市に位置するPC（プレストレストコンクリート）のマンションです。1993年築（築33年）で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は茅野駅です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール蓼科８番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅野市のマンション売却市場

茅野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール蓼科８番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館の購入希望者は何組いますか？

現在9組の購入希望者がロイヤルヴァンベール蓼科８番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館はどのような物件ですか？

ロイヤルヴァンベール蓼科８番館は長野県茅野市に位置するPC（プレストレストコンクリート）です。築1993年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅野市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは茅野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール蓼科８番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅野市の住みやすさは？

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅野市の交通アクセスは？

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅野市の子育て環境は？

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
▲そこの駅から新宿までや松本まで一本で行けて乗り換えもない
▼長野市まで行くのに乗り換えが必要なことかな
生活利便施設の充実
▲駅にはショッピングモールのようにたくさんのお店が並んでいる
▼若い人にとってはそこまで立ち寄ろうと思う店がない
飲食店の充実
▲酒屋やカフェ、ベーカリーなど色々充実した店がある
▼強いて挙げれば、施設内にそこまで目立った店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や中学校があり、通いやすいこと
▼西口にしかエレベーターがなく、階段が多いこと
治安
▲田舎なのでそこまで人が多い訳では無いので静かである
▼夏にお祭りがその駅の近くでやっていて、騒がしくなる
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れるが、賃貸は多く存在している
▼駅近くになると賃貸が少なく、一戸建ても少ない

茅野市の他のマンション売却情報

茅野市のマンション一覧を見る →

茅野市の暮らし情報ガイド

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。

出典