ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄志摩線/鵜方駅 バス25分 田神バス停 徒歩7分
所在地(住所)三重県志摩市大王町波切3626-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年11月
総戸数120戸
専有面積46.83m² ~ 67.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社住友建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県志摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数120戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鵜方駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール志摩大王崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志摩市のマンション売却市場

志摩市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜方駅まで徒歩7分
  • 近鉄志摩線/鵜方駅 バス25分 田神バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約23施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール志摩大王崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルヴァンベール志摩大王崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール志摩大王崎は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鵜方駅徒歩7分。築1997年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール志摩大王崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志摩市の住みやすさは?

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志摩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志摩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜方駅に対する口コミ】地元テーマパークへのアクセスが便利。駅からシャトルバスが出ている。 三重交通のバスの起点である。 駅付近には市役所、志摩庁舎、レンタカー店や都県内にはホームセンター、電気屋、スーパー、コンビニ、携帯ショップ、ファミリーレストラン、銀行などがあり全て徒歩圏内にある。
【鵜方駅に対する口コミ】駅近くの旧市街は道が狭く交通量が多いので軽自動車でないと不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】人の利用は少なめなので、混雑している時間は少ない。ホームも一ヶ所のみで迷うことはない。トイレが綺麗。タクシーも常時いるので利用しやすい。バスの乗り場が改札出てすぐある。ホームに降りるまでの待合室もキレイでイスの数も適度にあるので、家族でも使いやすい。
【鵜方駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが遠く、買い物が不便。待ち時間などに利用できる喫茶店なども少ない。お土産品の売り場はあるが、もう少し店舗数や品揃えが多い方が観光地としてはいいと思う。歩いて行ける飲食店などが少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が広い。電車の数も割と多くていい感じがする。
快速や急行が鵜方まできたらなおさらいい感じ。
生活利便施設の充実
病院が割と近く、さまざまな施設が多い感じ
商業施設があまりない。服屋が少ない感じがする。
飲食店の充実
飲食店は割と多い。リーズナブルでいい感じ。
カフェが少ない。テイクアウトの店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など多く公園も多く、子供の遊ぶとこが多い
バリアフリーが少ない感じがする。もっと増えてもいい感じ。
治安
事件が少ない。周辺道路は綺麗でいい感じ。
警察署がない。酔っ払いはたまに多く、迷惑
コストパフォーマンス
すみやすい。環境がいい。家賃もそこそこでいい感じ
物価が高い。津波浸水区域が多いので、移住。
交通利便性
特急が止まるバス停が近いタクシー乗り場ありコンビニが近いトイレが綺麗送迎しやすい
特急の本数が少ない普通列車の本数が少ない駐車場が少ない
生活利便施設の充実
飲食店が近い薬局が近い総合病院がとなり駅から近い
病院が遠い、高齢の人は住みづらいと思う。
飲食店の充実
チェーン店は多い個人経営の美味しい店もちらほら
駅周辺はカフェが少ないかもしれない。個人経営の店はお値段がやや高めの設定かも
暮らし・子育て環境の充実
図書館の公園は遊具も多く楽しい駅に多機能トイレあり
学校は少ない、少子化で保育園は入りやすいとおもう
治安
昼間は治安が良い駅周辺は比較的綺麗になっている
夜はヤンキーが集まる若者がコンビニにかたまったりしている
コストパフォーマンス
車持ちは住みやすい。家賃は安いです。戸建ての賃貸がおすすめ。
都会に慣れてる人は住みにくいかもしれません。
交通利便性
人が少ないので利用しやすいかと思います。
駅の中の店が少ない。食処も少なくてちょっと不便かな
生活利便施設の充実
交通量がそこまで多くないので利用しやすい
近鉄は切符が高い、、もうちょっと安くていいと思います。
飲食店の充実
自分がおいしいと思うような店はありません
もうちょっと店を増やして欲しい。活気が無い
暮らし・子育て環境の充実
人口がそんなにいないので便利かなと思います
周りには色々と学校、幼稚園、保育園などあるのでデメリットはありません
治安
田舎あるあるで都会と比べて断トツでトラブルが少ない
田舎なので大きなトラブルは無いかと思います
コストパフォーマンス
伊勢志摩なので魚類はおいしくて良いと思います!
意外とアパートの家賃が高いところもあるので田舎を考慮してもうちょい安くするべき

志摩市の暮らし情報ガイド

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。