オーシャンプラザ志摩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄志摩線/鵜方駅 バス32分
所在地(住所)三重県志摩市志摩町片田26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年8月
総戸数55戸
専有面積27.25m² ~ 92.07m²
土地権利所有権
分譲会社大和農林
施工会社新井組
管理会社丸文ビル管理

オーシャンプラザ志摩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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オーシャンプラザ志摩の売却ガイド

オーシャンプラザ志摩は三重県志摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鵜方駅です。

現在、URICOにはオーシャンプラザ志摩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志摩市のマンション売却市場

志摩市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

オーシャンプラザ志摩を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜方駅が利用可能
  • 近鉄志摩線
  • 鵜方駅 バス32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約23施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーシャンプラザ志摩に関するよくある質問

オーシャンプラザ志摩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーシャンプラザ志摩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーシャンプラザ志摩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーシャンプラザ志摩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーシャンプラザ志摩はどのような物件ですか?

オーシャンプラザ志摩は三重県志摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーシャンプラザ志摩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志摩市の住みやすさは?

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志摩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志摩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】志摩市の中心部にあるため、どこに行くにもアクセスが良いです。 田舎のため電車の本数は少ないですが、特急の停車駅のため、停まらない他の駅よりも本数が多く、不便さはないと思います。 また終点に近いので、朝の通学ラッシュを除けば、混んでいて座れないということはほぼありません。
【鵜方駅に対する口コミ】周りにカフェ等の時間をつぶせる場所がありません。 そのため、待合室にいるしかないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】近鉄志摩線のローカル駅ですが施設はとても綺麗で充実した駅となっている駅です。駅は中規模ですがとても綺麗であり施設も充実、駅前のロータリーにはタクシー乗り場も飲食店もありで大変便利な駅です。また当駅はスペイン村最寄り駅ということもあってバス移動はとても楽で助かります。
【鵜方駅に対する口コミ】終点に近い駅には不満がないレベルですが利用客は多くなくまた近隣も栄えている訳ではないのが残念です。
2019年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になしと思いますが、古いですが、価格とのバランスでしょう。
駅から遠いので、車が必要と思いますがどうでしょうか。
2023年12月 メリット
交通利便性
特急が止まるバス停が近いタクシー乗り場ありコンビニが近いトイレが綺麗送迎しやすい
特急の本数が少ない普通列車の本数が少ない駐車場が少ない
生活利便施設の充実
飲食店が近い薬局が近い総合病院がとなり駅から近い
病院が遠い、高齢の人は住みづらいと思う。
飲食店の充実
チェーン店は多い個人経営の美味しい店もちらほら
駅周辺はカフェが少ないかもしれない。個人経営の店はお値段がやや高めの設定かも
暮らし・子育て環境の充実
図書館の公園は遊具も多く楽しい駅に多機能トイレあり
学校は少ない、少子化で保育園は入りやすいとおもう
治安
昼間は治安が良い駅周辺は比較的綺麗になっている
夜はヤンキーが集まる若者がコンビニにかたまったりしている
コストパフォーマンス
車持ちは住みやすい。家賃は安いです。戸建ての賃貸がおすすめ。
都会に慣れてる人は住みにくいかもしれません。

志摩市の暮らし情報ガイド

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。