ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄志摩線/鵜方駅 徒歩99分
所在地(住所)三重県志摩市大王町船越2756-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年2月
総戸数63戸
専有面積40.66m² ~ 69.76m²
分譲会社川鉄商事
施工会社森本組石吉組

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県志摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの売却ガイド

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまは三重県志摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鵜方駅(徒歩99分)です。

現在、URICOにはロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志摩市のマンション売却市場

志摩市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜方駅まで徒歩99分
  • 近鉄志摩線/鵜方駅 徒歩99分

教育・子育て

  • 保育施設: 約23施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまに関するよくある質問

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまはどのような物件ですか?

ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまは三重県志摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵜方駅徒歩99分。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやまには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志摩市の住みやすさは?

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志摩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志摩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】リゾート施設がある地域の駅なので割と大きく、バスも豊富です。特急も止まります。タクシーもいます。車を持っている方には向いていると思います。
【鵜方駅に対する口コミ】特急が止まるのは嬉しいけれど、全体的に本数が少ないので乗り換えなどをする予定があると大変です。車を持っていない方は少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】コンビニはすぐ側にあります。スーパー、薬局、郵便局、ファミレス、市役所までは徒歩10分から20分で行けるので良いです。治安は良いです。朝と夕方は学生さんが沢山います。
【鵜方駅に対する口コミ】大きな病院はありません。また商業施設も小さなものしかありません。駅周辺に交番はありませんが、バスターミナルを駅員さんがたまに巡回しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鵜方駅に対する口コミ】ケーキ屋とラーメン屋が徒歩10分程の所にあります。オススメです。少し頑張って20分ほど歩けばカフェやご飯屋さんに行けます。
【鵜方駅に対する口コミ】20分歩けばご飯屋さんやカフェはありますが少しお高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鵜方駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗です。 エレベーターもあります。
【鵜方駅に対する口コミ】学校はありますが幼稚園や保育園は見当たりません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜方駅に対する口コミ】市内メインの駅であり普通電車、特急電車が必ず停まるので使いやすい。名古屋や大阪まで乗り換え無しで行ける特急列車もあり、都市部へのアクセスが容易。 市役所やショッピングモールなど、市内の主だった施設は概ね徒歩圏内にある。
【鵜方駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に3本程度であり、やや少ない。 駐車場が少ないので徒歩圏外の人が車で駅まで行くということが出来ず、あまり利用出来ない。
2022年06月 メリット
交通利便性
リゾート施設がある地域の駅なので割と大きく、バスも豊富です。特急も止まります。タクシーもいます。
特急が止まるのは嬉しいけれど、全体的に本数が少ないので乗り換えなどをする予定があると大変です。
生活利便施設の充実
コンビニはすぐ側にあります。スーパー、薬局、郵便局、ファミレス、市役所までは徒歩10分から20分で行けるので良いです。
大きな病院はありません。また商業施設も小さなものしかありません。
飲食店の充実
ケーキ屋とラーメン屋が徒歩10分程の所にあります。オススメです。少し頑張って20分ほど歩けばカフェやご飯屋さんに行けます。
20分歩けばご飯屋さんやカフェはありますが少しお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗です。エレベーターもあります。
学校はありますが幼稚園や保育園は見当たりません。
治安
治安は良いです。朝と夕方は学生さんが沢山います。
駅周辺に交番はありませんが、バスターミナルを駅員さんがたまに巡回しています。
コストパフォーマンス
車を持っている方には向いていると思います。
車を持っていない方は少し不便かもしれません。

志摩市の暮らし情報ガイド

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。