ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄志摩線/志摩磯部駅 バス13分
所在地(住所)三重県志摩市磯部町的矢939-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数108戸
小学校区域志摩市立鵜方小学校
中学校区域志摩市立文岡中学校
専有面積48.21m² ~ 77.42m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県志摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県志摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数108戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志摩磯部駅です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志摩市のマンション売却市場

志摩市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志摩磯部駅が利用可能
  • 近鉄志摩線
  • 志摩磯部駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 志摩市立鵜方小学校
  • 中学校区: 志摩市立文岡中学校

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴァンベール志摩的矢湾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール志摩的矢湾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志摩市の住みやすさは?

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志摩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志摩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リゾート物件の所有不動産としては、大変割安と断言します。伊勢志摩の物価も大変安く、美味しいお店も多く重宝しております。サーフィンをするものとしてはポイントまで近く最高のロケーションです。最近、海外の方々も東京や京都という混雑必須の有名観光地から伊勢志摩のような静かで実はマリンスポーツや自然を堪能できてコスパが非常に高い穴場を今後ターゲットにする人も増えてきており不動産としての人気が出るかと予想しております。
個人的には、ありません。しいてあげればマンションからパールロードを通って穴川駅まで行く際に遊歩道があれば良いかと考えております
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志摩磯部駅に対する口コミ】大きい駅で、裏に駐車場もあるので便利です。何をするにも車が必要だが、家賃を考えると住みやすいかも。
【志摩磯部駅に対する口コミ】以前は売店などもあったみたいですが今は何もなくがらんとしていて少し寂しい。車がないとどこへ何をしないかのも不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【志摩磯部駅に対する口コミ】コンビニが近いくらい。コンビニがあれば基本困らないのでいい。治安が悪いイメージはありません。可もなく不可もなしといったところ
【志摩磯部駅に対する口コミ】コンビニ以外とくに何もなく、バスも本数が少ないです。ひとけが少ないので、変な人が出たら助けを呼べないかも。
買い物・飲食店充実度
【志摩磯部駅に対する口コミ】特になにもないので、メリットもありません。
【志摩磯部駅に対する口コミ】周りに何もないので、なにかおみせがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【志摩磯部駅に対する口コミ】静かなところで、近くに公園があるので小さい子供にはいい。
【志摩磯部駅に対する口コミ】静かでいいが、逆に人気がないところも多く夜はちょっと心配
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志摩磯部駅に対する口コミ】トイレ、エレベーター、手すりが綺麗にされているので、安心して使うことができます。2階にもホームにも椅子があるので冬の待ち時間も暖かく過ごせます。案内表示が電子版でない昔のカード?みたいなものがパタパタ変わるタイプなのでマニアにはたまらないと思います。
【志摩磯部駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームの鳥の糞が多いのが気になります。外観がホコリや汚れで黒くなっているところが気になります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志摩磯部駅に対する口コミ】とにかく駅舎がおしゃれです。志摩スペイン村の最寄り駅として、白い壁に瓦屋根のスペイン風の建物になっています。駅舎も広々として、車いす用トイレやエレベーターもあります。特急も停まるので、遠くへ出かける際にはこの駅を使う人が多いです。
【志摩磯部駅に対する口コミ】駅に売店がなく、周囲にはあまりお店がありません。特に東口側は駐車スペースがあるだけで、何もないです。
2022年08月 メリット
交通利便性
大きい駅で、裏に駐車場もあるので便利です。
以前は売店などもあったみたいですが今は何もなくがらんとしていて少し寂しい。
生活利便施設の充実
コンビニが近いくらい。コンビニがあれば基本困らないのでいい。
コンビニ以外とくに何もなく、バスも本数が少ないです。
飲食店の充実
特になにもないので、メリットもありません。
周りに何もないので、なにかおみせがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
静かなところで、近くに公園があるので小さい子供にはいい。
静かでいいが、逆に人気がないところも多く夜はちょっと心配
治安
治安が悪いイメージはありません。可もなく不可もなしといったところ
ひとけが少ないので、変な人が出たら助けを呼べないかも。
コストパフォーマンス
何をするにも車が必要だが、家賃を考えると住みやすいかも。
車がないとどこへ何をしないかのも不便だと思う。

志摩市の暮らし情報ガイド

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。