ロイヤルレインボー小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/阿倉川駅 バス14分
所在地(住所)三重県四日市市小杉町12-12
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1996年12月
総戸数11戸
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サカイ創建
管理会社オンテック共済会

ロイヤルレインボー小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルレインボー小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー小杉の売却ガイド

ロイヤルレインボー小杉は三重県四日市市に位置する鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は阿倉川駅です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレインボー小杉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿倉川駅が利用可能
  • 近鉄名古屋線
  • 阿倉川駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルレインボー小杉に関するよくある質問

ロイヤルレインボー小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルレインボー小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー小杉はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー小杉は三重県四日市市に位置する鉄骨造です。築1996年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅員さんは常時いるわけではないが、バリアフリー化が進み、利用しやすい。
駅員さんが常にいるわけではないので、何かあった時には機械に向かって話す。
生活利便施設の充実
駐車できるスペースが広いので車でのお迎えがしやすい
近くにスーパーがあるので不便ではないが、コンビニがない。
飲食店の充実
近くにスーパーがあるのでさほど不便はしないが、飲食店は多くない。
飲食店という飲食店はない。昔はあったがつぶれていった。
暮らし・子育て環境の充実
駐車場が広いので車でのお迎えがしやすいので暮らしには充実する
駐輪場も広いが結構多く止められているので、出すのが大変。
治安
治安が悪いと感じたことはないが、すごく明るいかと言われればそうでもない。
治安に関しては悪くはないが、飲食店が多いわけではないので明るくない
コストパフォーマンス
近鉄名古屋線の駅なので駅から遠いところに比べて高いのでは。
特急や急行は止まらないので、不便に感じる人は感じるかも。
交通利便性
自転車や原付が無料で置くことができるところ。
駅の周辺の施設があまり充実していないところ。
生活利便施設の充実
駅のすぐとなりに交番があり、防犯面は充実しています。
商業施設がないため、建設していただくと良くなる
飲食店の充実
スーパー内に非常においしい、たこ焼き屋さんがある。
カフェや居酒屋などは非常に少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
少子高齢化が進むなか、子どもの数は比較的多いため、子育てには向いている。
強いてあげるのであれば、保育園は非常に少ない。
治安
駅前に交番があり、防犯面では優れている。
深夜になると、自転車の盗難が多いイメージである。
コストパフォーマンス
家賃は駅前でもそれほど高くないため良い。
朝方は電車の本数が多いが、電車の本数が少ないため交通の便利は良いとは言えない。
交通利便性
駅の近くにスーパーがあるので便利です。自販機もあります。
コンビニが近くにない、階段がある。虫がよくいる。
生活利便施設の充実
それなりにはあるので、いいとおもいます。
とちがあまっているので、コンビニ作って欲しいです
飲食店の充実
個人店がいろいろとあつまっています。スーパーの中のたこ焼きやさんは美味しいです
強いて言うなら、チェーン店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
学校のちかくです。小学校、中学校ともにあります。
トイレが汚いです。駅前の広場は車椅子難しいかもしれません。駐車場ではないですが、車が止まっています
治安
おちついたのどかな街だ思います。交番真横にあります
昼は散歩している人もいますが、よるになるとまっくらです。
コストパフォーマンス
賃貸の値段的にはいいと思います。土地的にも、人気です
学生、子供が多いとおもいます。あと、坂がおおいです

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。