ロイヤルマンション四日市芝田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩4分
所在地(住所)三重県四日市市芝田1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年4月
総戸数40戸
小学校区域四日市市立常磐小学校
中学校区域四日市市立常磐中学校
専有面積76.51m² ~ 93.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション四日市芝田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション四日市芝田の売却ガイド

ロイヤルマンション四日市芝田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中川原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション四日市芝田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション四日市芝田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川原駅まで徒歩4分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立常磐小学校
  • 中学校区: 四日市市立常磐中学校

ロイヤルマンション四日市芝田に関するよくある質問

ロイヤルマンション四日市芝田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション四日市芝田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション四日市芝田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルマンション四日市芝田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション四日市芝田はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション四日市芝田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川原駅徒歩4分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション四日市芝田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲平置き駐車場が戸数分確保されている。四日市のマンションのなかでは比較的、新しい部類になるのでオートロックもあります。近鉄四日市駅も、少しがんばれば徒歩圏内です。
▼駐車場が少し狭めなところと、マンションの前の通りは思ったより交通量があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにセブンイレブンがあるので、冷蔵庫がわりに使えます。同じところにコインランドリーもあります。
▼強いてあげれば、前の道路が市民病院関係者の通勤経路になっているので少し混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんは午後のみ駐在しているので、管理費は低く抑えられています、
▼午前中は管理人さんがいないので、不便なときもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションの天井は高めで窓も大きめなので開放感があり、日当たりも良好です。
▼共用施設はフロントのロビーくらいで、とても質素です。その分、維持費はかからないですが、少し寂しいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所に、有名なラーメン屋、カフェがあります。セブンイレブンはすぐ前ですし、ドラッグストアもあります。
▼おいしいパン屋やケーキ屋さんは近所にないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲常磐小学校がすぐ近所にあります。市民病院も近いです。
▼中学校は、ここだと常磐中学校になるのですが、離れているので自転車通学になります。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▼道路沿いで、ちょっとうるさいところがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中川原駅に対する口コミ】駅自体は小さくトイレがあるだけですが、駅を出てすぐに飲食できる店が数軒(ラーメン、ウナギ、焼肉等)できており、某テレビ番組で有名になったところもあります。 薬局やコンビニも割と近場にあるため、普通に利用する分には不自由しないと思う。
▼【中川原駅に対する口コミ】四日市駅まで一駅と近いですが、四日市の手前と言うこともあり平日の時間帯(朝夕)によっては車内が混んでいることがある。 駅前、細い道があるため通行注意
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【中川原駅に対する口コミ】駅西そばには、歯科医院や内科クリニック、整体院や飲食店、コインランドリー、有名ドラッグストアがあります。この駅は乗降客数もすくなく、混雑しません。駅周囲の道路も平たんです。近鉄四日市駅までのアクセスが良いです。
▼【中川原駅に対する口コミ】この駅は普通列車のみの停車です。周囲の道路の整備はあまり行き届いておらず、歩道部分も設けられていません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤時間帯の本数が意外と多いので助かります。
▼乗車人数が多いため、朝の時間帯の乗車率はかなり高め。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、学校他、インフラは充実している。
▼賃貸住宅が非常に多いため中には変な人もいる。
飲食店の充実
▲何でもいいなら食べる場所に困ることはない程度のお店がある。
▼美味しいお店が潰れてしまいチェーン店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学校まで全て近隣に存在する。
▼いろんな人が住んでいるエリアのため、学校のレベルはイマイチ。
治安
▲老人が多いため、散歩をよくしている分犯罪は起こりにくい。
▼道が狭いため、接触事故を起こしやすい環境。
コストパフォーマンス
▲土地価格、家賃含めて利便性からするとコストパフォーマンスに優れている。
▼売地はかなり少ないため、土地から購入して住むのは難しい。
交通利便性
▲近鉄四日市駅まで一駅で行ける。朝の通勤ラッシュ以外は利用者が少ないので快適。
▼近鉄名古屋線に比べると、本数が少ない。平日の昼間は30分に1本しかない。駅前に駐車場はなく、送迎しづらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストアが近い。少し歩けば、郵便局がある。近鉄四日市駅ほどではないが、多少の飲食店がある。
▼駅併設のコンビニがない。踏切をこえないと、お店がない。雑貨屋や服屋はない。
飲食店の充実
▲昔からある焼肉屋がある。ディナーよりランチがお得。近くに2店舗、唐揚げ弁当専門店がある。
▼カフェやベーカリーといったおしゃれなお店はない。個人経営の店が多く、チェーン店はすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近い。幼稚園や保育園の数が多い。
▼学区によっては、中学が遠い。近くに公園がない。駅に多機能トイレはない。
治安
▲駅の西側は、交通量が多く夜でも明るい。居酒屋が少ないので、酔っぱらいが少ない。
▼駅の東側は街灯が少なく、交通量も少ないので、夜は真っ暗。長い間駅のフェンスが壊されたままだった。現在は新しいフェンスに取り替えられている。
コストパフォーマンス
▲近鉄名古屋線沿線に比べて、家賃が安い。一駅先の近鉄四日市駅にも近いので、歩いていける。
▼昼間や土日は電車本数が少ないので、四日市や名古屋に出るのが不便。
交通利便性
▲近鉄四日市駅まで一本でいけます!しかも2分で着きます!
▼1時間に2本しか運転されない時間や、出発するまでの時間が長いのが辛いです。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分程のところに四日市市民病院、3分程歩けばブイドラックもあります!
▼雰囲気的に駄菓子屋さんあったらおもしろいなーって思う
飲食店の充実
▲唐揚げ専門店や、焼肉屋さんがありますよ!
▼駅の真ん前にコンビニあったら時間のない朝にパッと買い物できるなーって思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ここは階段がないから車椅子の人も便利だと思います
▼乗り場までちょっと歩く距離があるので面倒くさい。
治安
▲住宅や、病院があるので悪い感じはしないし、見かけたこともない。
▼夜は真っ暗だからちょっと怖いかも。交通量もあるし道も狭目なので危ない
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。家賃6万ほどで住める。レオパレスあるしもっと安いところもありそう
▼安いスーパーは車で10分かけて行かないとないかな
交通利便性
▲メリットと言うかは基本的に自宅から一番近いため利用頻度が多い
▼もう少しトイレが綺麗になればいいです。待合所のベンチも、もう少し綺麗になれば
生活利便施設の充実
▲付近に病院やスーパー、ホームセンター等生活する分には困らないです
▼特にはありません。電車一本で映画館や、ドンキなどもあるので
飲食店の充実
▲ファーストフードやちょっとした、居酒屋もあるので普段は困りません
▼特にありませんが24時間のファーストフード欲しいですねマックぐらいしかないので
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしは別に困ることはありません。子育て等は正直わかりません
▼特になし。多機能トイレはありませんが別に困ることはないです
治安
▲治安は別に悪くないと思います。普通の田舎って感じです
▼少し離れるとたまに騒音問題が、あるかなと
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないと思います。便利性も生活する分には困らないですね
▼強いて言えば少しづつ土地価格上がってきてるのかなと思います

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。