ロイヤルマンション二十人町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩6分 JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区二十人町168-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
総戸数26戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積45.58m² ~ 68.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社千葉興業
管理会社東北互光

ロイヤルマンション二十人町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルマンション二十人町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション二十人町の売却ガイド

ロイヤルマンション二十人町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション二十人町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション二十人町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩6分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ロイヤルマンション二十人町に関するよくある質問

ロイヤルマンション二十人町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション二十人町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション二十人町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルマンション二十人町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション二十人町はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション二十人町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩6分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション二十人町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】乗りやすく、分からないことなどがあった場合駅員さん達が親切に教えてくれることが多いです。家賃は高めですが、お店も沢山ありますし、とても住みやすいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いので、出入りが大変です。家賃が高いところがデメリットだと個人的思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】たくさんのお店があり、中もしっかり安全です。駅周辺はとても綺麗にされています。治安は良い方だと思います。
【仙台駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うなら病院が少ないことです。強いて言うなら極たまに夜お酒に酔いつぶれている人をたまに見かけるので不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。洋・和・中と色んな物があります。
【仙台駅に対する口コミ】飲食店に関してはデメリットはほんとにないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】とてもいい環境だと思います。子供から大人まで親切な方が多く、笑顔溢れる地域だなと思います。
【仙台駅に対する口コミ】これもデメリットはありません。いい場所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】大きな駅でここから東西南北どの方面へも行くことができます。構内は広く、駅ビルに繋がっています。外に出ると、ホテルやショッピングモールへ歩いて行けます。住むというより、買い物や飲食するのに適していると思います。
【仙台駅に対する口コミ】色々な路線が出ているので、初めてねな人は迷ってしまうかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
東北一の都会である仙台のメインの駅なので、基本なんでもあります。バスもタクシーも通っており、便利です。
改札前でイベントを開催していると、人混みで混雑する。
生活利便施設の充実
エスパルやパルコなどの駅ビルがあり、買い物には困りません。また、西口から出て少し歩くとアーケードもあり、たくさんのお店があって便利です。
イベント日や楽天の試合の日などは混雑していて、待ち時間等が発生する。
飲食店の充実
カフェやラーメン、牛タンのお店など充実しています。
ビルの中の分かりづらいところにある店もあるのでもっと分かりやすくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利です。トイレも比較的綺麗だと思います。
トイレに並ぶことも多々あるため、もう少しトイレの数を増やしてもいいのかなと思います。
治安
治安はいい方だと思います。駅自体が大きいので外もそこまで暗くないので安心です。
国分町の方まで行くと、キャッチも多く夜はあまり行きたくありません。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。交通の便も悪くない上に家賃もそこまで高くないのはいいところです。
駅チカの栄えてるところだと少しうるさいかもしれません。
交通利便性
杜の都仙台は東北の玄関口で、とても賑やかな場所です。
冬場が寒いこと、駅構内の待ち時間がつらい。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート・・・仙台駅だけ見れば東京と変わらないかも。
冬場はクルマがなければ買い物ができない。スタッドレスタイヤも必要。
飲食店の充実
飲食店は充実しております。せんぎょや牛タンがおすすめです。
観光地目当てのお店が増えているのが心配材料。
暮らし・子育て環境の充実
お城や公園もあり、子育てはしやすい場所です。
特にデメリットは感じません。施設も充実しています。
治安
安心・安全だと思います。いい人多いです。
変な風俗関係のお店も多く、酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
食材は新鮮なものが安く手に入っていい場所です。
駅前のマンションの価格が高騰しているとよく聞きます。
交通利便性
複数路線使用でき、快速も止まる。新幹線やバスなどの行先が他地域にわたる。地下鉄仙台駅までもすぐ行ける。バスターミナルも広く、行先ごとに分けられていて初見でも迷うことがない。ペデストリアンデッキの規模が大きく、道路を挟んだヨドバシカメラとの連絡橋もあるため、車通りを気にせず歩ける場所が多い。
非常に混雑する。駅が広いため改札からホームまでの距離が遠い。
生活利便施設の充実
エスパルなどの駅ビルに直結しているため商業施設が充実している。駅からすぐ近くに商店街もあるため、都会らしさと下町っぽさの両方を駅近くで味わうことができる。ブランドの東北初店舗も多い。病院や診療所も数多くある。
大型のスーパーは少し離れたところにある。
飲食店の充実
牛タンやずんだ、笹かまなど、仙台ならではの食べ物が駅の中、すぐ近くで食べられるお店がとても多い。東北初出店のお店はだいたい仙台駅の近くにできる。
こどもがのびのび遊べるような公園は駅の近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、仙台駅を利用する学生は非常に多い。駅内のいたるところに多機能トイレもエレベーターもエスカレーターも設置されている。アンパンマンミュージアムなどこどもが喜びそうな施設も駅の近くにある。都会らしさと緑あふれる空間が共存していてよい。
こどもがのびのび遊べるような公園は駅の近くにない。
治安
駅前は夜でも街灯や飲食店の明かりによって明るい。
人が多いため変な人も多い。夜は酔っぱらいやナンパをしてくる人が割といる。東口は駅から10分ほど歩くと、駅前と比べて夜はだいぶ暗い。
コストパフォーマンス
商業施設の豊富さや他地域へのアクセスの良さなど、利便性がとても良い割にはコストパフォーマンスが高い。
東北地方としては物価が高い。仙台駅の近くはどうしても家賃が高くなり、安いところは駅から少し離れていたり、築年数が経っていたりする。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。