ロイヤルプラザ松戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩13分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩17分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩22分 JR常磐線/松戸駅 バス8分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸新田120-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年6月
総戸数106戸
小学校区域松戸市立和名ケ谷小学校
中学校区域松戸市立和名ヶ谷中学校
専有面積61.72m² ~ 80.72m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジェイヴィプランニング
施工会社西武建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルプラザ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルプラザ松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルプラザ松戸の売却ガイド

ロイヤルプラザ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数106戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルプラザ松戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルプラザ松戸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩13分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩13分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立和名ケ谷小学校
  • 中学校区: 松戸市立和名ヶ谷中学校

ロイヤルプラザ松戸に関するよくある質問

ロイヤルプラザ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルプラザ松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルプラザ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルプラザ松戸はどのような物件ですか?

ロイヤルプラザ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩13分。築2006年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルプラザ松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】駅周辺はいなげやを初めとしたスーパーの他ドラッグストア(マツモトキヨシ)やホームセンターがあり地元で生活する人にとっては必要十分な環境です。 駅前に松戸自動車教習所があります。 ベッドタウンのため朝夕は混雑しますが松戸駅まで2駅でいけるため都市部へのアクセスは良好です。 昔ながらの商店街もややあり、賑わいはありませんが駅から徒歩10分圏内程度であれば夜道も安全に歩くことができます。
【松戸新田駅に対する口コミ】駅前にロータリーなどは無いため車で駅の送迎をするのは容易ではありません。 電気屋さん、やユニクロなどのアパレルのお店が無いのが不便です。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前のホームセンターは3階がほぼ屋上駐車場と同じ高さなのでそれ以上のフロアでしたら遠くまで見渡せます日当たりもよくインナーバルコニーなので少しの雨なら濡れないのがいいですね
横が消防署、道路挟んで向かいがパチンコ屋そしてその道路は交通量多いですバス便は多いですがいつも渋滞していて時間は当てにならないかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】主要街道の近くにありながら、閑静な住宅街です。スーパーは駅すぐのいなげや、反対側の業務スーパー、少し歩けば大型のサミット。百均や本屋も入っていて便利です。 街道沿いにケーヨーデイツー、マツモトキヨシもあって買い物には困りません。
【松戸新田駅に対する口コミ】中学校がどこも遠いです。一番近いのは六中、少し離れると三中。 業務スーパー付近に住んでいたとき、河原塚中学区と聞かされてびっくりしました。学区通りではなく、変更を希望する家庭が多いようです。
2023年09月 メリット
交通利便性
常磐線快速に乗れるので、上野や日暮里へのアクセスがよく、新幹線などの利用もしやすい。東京東部や松戸周辺エリアは南北の移動がしにくいのがネックだが、新京成線やバスの利用で補完できる。
遅い時間だと電車本数も減ってくるが、駅ホームにベンチがないのが苦痛。
生活利便施設の充実
交通の利便性は良い駅にしては商業施設において、柏や北千住に劣る。ユニクロや無印良品など主要な店はアトレやヨーカドーに入ってるが、アパレルは弱い。市役所があるので何かあったときは便利。
伊勢丹があった頃はプレゼント、手土産、ブランド品の購入に不便がなかったが、閉店後はそれらの購入は他の街ですることになった。
飲食店の充実
だいたいのチェーン店は揃っている。食べログ100名店に選出されるようなお店もある。
個人商店の勢いは弱い。特に新規出店がなかなかなく、同じ常磐線の金町や亀有に劣る。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街まで行くと公園も多い。キテミテマツドに子供が遊べる場所ができた。
やっと駅が整備され、東口にエレベーターができたが、東口と西口の横断がとても不便。高齢者も多いので、エレベーターも混雑する。
治安
駅周辺は居酒屋やキャバクラが多いので不安視される方もいるが、灯りが多く人も多いので犯罪の抑止にもなっている。
キャバクラが多く、規制は強まったものの客引きのスタッフもいるのでその雰囲気を不快に感じる人もいると思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが交通の利便性と商業施設から考えると住みやすく妥当だと思う。
土地の購入をしたい場合は駅から徒歩15分以上かかるエリアや坂の上のエリアが現実ラインになるのが残念。駅近のマンションもあるが、線路数が多く、貨物列車も通るので線路沿いは騒音に注意が必要。
交通利便性
プリクラやゲームセンターがあります。卓球などが楽しめる場所、ティックトックを取れる場所などをあります。スタバもあるので高校生が放課後遊ぶのにちょうどいいです。
タバコを吸っている人がゴロゴロいる気がします。居酒屋が多いので夜は酔っぱらいに注意です。
生活利便施設の充実
スーパーや服やが沢山あります。そしたら飲食店も多いのでとても楽に生きていけそうです。
特にないけど強いて言うなら人が多いのが嫌ですね。
飲食店の充実
たくさんの種類の飲食店があるのでいいです!
特にないです。強いて言うならサイゼリヤがないかも、、、?
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思います。公演も沢山あるし緑も多いので
やっぱり駅は人が多いのがデメリットです。避けない人が多いので子供が危ないかも。
治安
該当は多くて明るいです。駅周辺はそこまで汚くないです。
夜になると酔っ払いが多いです。交番は見たことがありません。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。すぐに買い物できるので。
強いて言うのであれば家賃が少し高めです。
交通利便性
ローカル地域なので、とても静かな環境です。
JR松戸駅から新京成電鉄で、ひとつ先の駅まで足を延ばさないといけないことです。
生活利便施設の充実
松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。
セレクションは、いつでも安いですがチラシをチェックしないと特売情報がわからない。
飲食店の充実
「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。
飲食店は、それほど充実してないのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。
松戸新田駅から少し歩かなくてはならないのがネックです。
治安
特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。
よく市役所の放送で、高齢者の迷子放送が流れているのを聞きます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと5万円〜住めると思います。
強いて言えば、バス通りが無いのでその辺を考慮して家賃の高安を考えたほうが良いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。