ロイヤルファースト松戸東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/秋山駅 徒歩10分 JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県松戸市高塚新田391-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年7月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立東部小学校
中学校区域第五中学校
専有面積57.58m² ~ 80.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社第一興業建設
施工会社第一興業建設
管理会社自主管理

ロイヤルファースト松戸東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルファースト松戸東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルファースト松戸東の売却ガイド

ロイヤルファースト松戸東は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は秋山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルファースト松戸東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルファースト松戸東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋山駅まで徒歩10分
  • 北総鉄道/秋山駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東部小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ロイヤルファースト松戸東に関するよくある質問

ロイヤルファースト松戸東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルファースト松戸東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルファースト松戸東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルファースト松戸東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルファースト松戸東はどのような物件ですか?

ロイヤルファースト松戸東は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋山駅徒歩10分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルファースト松戸東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】複数路線利用できる、都心部までのアクセスが便利スーパーがいくつかあり選べるので物価も安定している
▼【東松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば北総線の電車賃が高いと思う強いて言えば交通量が多いのに歩道が狭いところがあるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】駅近にスーパーや病院や薬局があり買い物がしやすい駅近にマンションや飲食店があり夜でも人が少なくない
▼【東松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば商業施設があれば衣料品なども買える駅から少し離れると街頭が少し暗い場所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】駅近にマクドナルドやケンタッキーがあり便利
▼【東松戸駅に対する口コミ】ファストフードではなくファミレスがあったら良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】駅が広くて、ベビーカーでも動きやすく便利
▼【東松戸駅に対する口コミ】遊具が多い公園が多くあると良くなると思う
2024年02月 メリット
交通利便性
▲武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで1時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。
▼本数が少なく1本逃すとかなり待つことが多いです。エスカレーターの幅が狭いのでもう少し広くしてくれたらたくさん人数が乗れると思います。
生活利便施設の充実
▲駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。
▼同じスーパーが二か所あるので違うスーパーなら買い物の幅が広がると思います。ただ、皮膚科だけないのであればもう少しここに住もうと考える人が増えると思います。
飲食店の充実
▲駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。
▼ファストフード店が多いので学生で席が埋まっていることが多くいきたいときに座れなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。
▼駅のトイレが汚いので衛生面が気になります。また、駅のエレベーターが狭いのでもう少し広ければ乗り降りしやすいと思います。
治安
▲駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。
▼歩きたばこが多いので駅前に喫煙所があるのでそちらを使ってほしいです。すごく気になります。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。
▼駅に近くなるとやはり賃貸で家賃は高いです。また、他の松戸市に比べたら家賃は高いと思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場がある。 成田空港までのアクセスがいい。ディズニーランドまでのアクセスもいい。改札出てすぐにコンビニ、スーパーがある。喫煙所がある。
▼もう少し終電の時間が遅ければ、駅の周りのお店も繁盛するのではないか。
生活利便施設の充実
▲スーパーや、コンビニ、ドラッグストアがある。
▼もう少し若者が好きそうなお店がほしい。雑貨屋さんや、コスメ屋さん!
飲食店の充実
▲ケーキ屋さんや、居酒屋さんがある。駅前のインドカレー屋さんもとても美味しい。
▼カラオケがほしい。カフェやパン屋さんも欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園が近くにある。小さいが公園など、子供が遊ぶ施設がある。
▼強いてあげれば、狭い道路が多く、スピードを出してる車がいるので、危ない。
治安
▲駅前に交番があり安心。酔っ払いも少なく、過ごしやすい。
▼街頭がないところがあり、夜は危ない狭い道路もある。、
コストパフォーマンス
▲便利で、土地の値段も高すぎず良い。駅の近くにスーパーもあり、住みやすい。
▼とくにない。家賃は駅に近いと高い、、、、
交通利便性
▲JR武蔵野線と、北総開発鉄道の2路線が乗り入れている、東松戸駅です。
▼北総開発鉄道は運賃が高額なので、交通費がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅前、駅近くに数店舗あります。ドラッグストアもあります。
▼本屋、パン屋、100円均一がないので、不便な時があります。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋が数店舗あります。
▼パン屋、ファミレスは駅近くにないので、できたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援施設があり、公園も近くにありす。公園には広い駐車場もあります。
▼駅の近くに幼稚園がないので、バス通園の子が多いです。
治安
▲駅前に交番があるので安心です。飲み屋が少ないので、夜も静かです。
▼昼間は、ファミリー、高齢者が多いので、何かあると心配。
コストパフォーマンス
▲都心に出やすいし、駅の近くの物件でも相場が手頃。
▼一軒家が多い地区があるが、土地は高い。地主が決まっている。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。