ロイヤルヒルズ赤坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩22分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数20戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積20.93m² ~ 25.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社仙台土地開発
施工会社野呂建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

ロイヤルヒルズ赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヒルズ赤坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルヒルズ赤坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ赤坂の売却ガイド

ロイヤルヒルズ赤坂は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ赤坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ赤坂を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ロイヤルヒルズ赤坂に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ赤坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルヒルズ赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ赤坂はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ赤坂は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩8分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ赤坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅の泉中央駅が近くにあるので、移動にはとても便利。土砂崩れ等の心配も無し。とても良い物件でした。訳あって、手放しましたが今考えるともったいなかったです。
近いのだが、駅自体までの階段、エレベーター等の移動がやっかい
立地・治安・周辺環境 ★★★
泉中央駅が近いので、交通の便は悪くない。
渋滞が多いので、車移動には時間を要する場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数のわりには、綺麗な感じ。共有部分の清掃はしっかりしている。
階段、段差が多いのが難点。駐車場はないので、車を持っている方は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
地盤もしっかりしており、揺れは少ない。ちょっとやそっとの音は聞こえない。
男性は気にならないが、料理をするには台所が狭いのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
泉中央駅が近いせいか、買い物、食事には全く困らない。
車をもってて、駐車場探しに時間がかかるかも
暮らし・防災・子育て
近所に公園があるので、子ども達は遊べる場所がある。
マンション内のコミュニケーションはないので、それを求めるのならば不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】セルバテラス、アリオ等の商業施設と繋がっておりショッピングが楽しめる。周辺には居酒屋やレストランがあり週末は特に賑わう。改札を出たところにFamilyMartがあるので施設内に入らなくてもサクッと買い物ができる。トイレが綺麗。地下鉄の間隔が短いので待たなくて良い。
【泉中央駅に対する口コミ】基本的な設備は整っており不便ではないが商業施設内の異臭が気になる。硫黄のような悪臭が酷いため買い物ができないと感じるほどだった。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】商業施設が栄えておりイトーヨーカドーやアリオなどがあるので生活に困ることはない。都心部へのアクセスは乗り換えなしで310円で仙台駅へ移動することができる。比較的人が多い町のため夜でも明るく人が多いので安心。
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅の近くにスタジアムがあるので、ベガルタ仙台の試合があるときは大変混雑する。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の入り口にセブン銀行が設置されていて、ナナコのチャージなどとても便利です。お手洗いも新しくなり、売店も商品が充実しているので、利用しやすいです。
デメリットは思い浮かびませんが、強いてあげるならば、フリーペーパーをもっと種類多く置いていただけたら、楽しいと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにセルバという商業施設があり、服や雑貨や食品が買えます。また泉中央駅の駅ビル内には、飲食店が多くあり、中華屋さんはとても美味しいです。
とくにありませんが、駅ビル内は、ナナコカードが使えないので、利用できたら便利です。
飲食店の充実
駅ビル内にベローチェがあります。お店の目の前がタクシー乗り場なので、待ち時間などに利用するのにとても便利です。
ベローチェ店内は座席の数が少なめなので、混雑時は入店できないので、もっと席数があったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分歩いたところに七北田公園という広い公園があります。幼児から小学生まで楽しめる遊具があり、図書館やのびすく仙台もあります。
公園内は自然が豊かなので、蜂に注意が必要です。蜂が出た場合は、使用が禁止になる遊具もあります。
治安
駅周辺は商業施設も多いので、土日は人が多いですが、平日は落ち着いています。治安もいいと思います。
とくにありませんが、土日はイベント等もある日は、人は多くなります。駅周辺に交番はありませんが、警察署はあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は他と変わりありません。家賃は地下鉄付近ということで、他より高めです。
駅前のアリオが閉店してしまったので、利便性は前より劣ります。アリオ跡地にまた商業施設がはいったら、賑わうと思います。
交通利便性
電車の本数が多くてとてもいいと思います。
朝、すごく混雑します。また、仙台駅から地下鉄まで地下2階にあるのが少し不便です。
生活利便施設の充実
泉中央は、学生にとって遊ぶ場所が沢山あります!アリオとセルバがたのしい!
マックが少し遠い場所にあるとこ!!プリクラが少ない
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ある。特にサイゼリアにはよくいきます
マックがないところマカロン屋さんがほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園もあってとて良いと思ったことがある
強いてあげるならば遊具のある公園が少ないと思う
治安
治安は良い方だと思う。駅前に交番があるのも安心。
高校生が多いので少しさわがしいかもしれません
コストパフォーマンス
泉中央に住んでいないのでんかりませんすみません
私の住んでいる場所から泉中央まで少し遠いのでちょっと不便
交通利便性
始発駅の為、比較的混雑していますが駅直結のバスターミナルやタクシー乗り場があり不便しません。
地下鉄出入り口が複数あり場所によっては改札までの距離がかなりあります
生活利便施設の充実
駅から5分圏内に大きな商業施設が2つあり食料品から生活用品までそろえられます
商業施設の閉店時間が19時閉店で早い為、仕事終わりに寄って行く事ができない事です
飲食店の充実
駅周辺には飲食店も多く、小さな飲み屋街も存在するので自分のお気に入り店舗探しなどの楽しみがあります
ファーストフード店やテイクアウトできるお店など気軽に入れるお店が少ない事です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と駅周辺にありまた、大きな総合病院も車で駅から15分圏内の為子育て世代含め住みやすいと思います
大きな公園があるのですが、小中規模の気軽に行ける公園が少ないです
治安
駅3km圏内に大きな警察署がある為治安が良いイメージです。
住宅街には街灯もしっかり整備されていますが交番の数が少なく感じます。
コストパフォーマンス
再開発でマンションが多くでき都会的なイメージができ住みやすい町にも選ばれてます。
人気の町に選ばれている為家賃や分譲価格が上がってきているの事で静かな町のイメージが変わってきた事です
交通利便性
駅周辺に色々な居酒屋や、美容室、換金屋さんなどがあって便利
自転車の駐輪場が料金を取るタイプなので気軽に自転車で行けない所
生活利便施設の充実
某有名なGAME屋さんやスーパーなど有るところ
気に入ったお店が通い始めたら直ぐに潰れる事がある所
飲食店の充実
居酒屋さんなどたくさん色んな居酒屋はランチ出来るお店が有るところ
居酒屋しかないため学生ははいりずらいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などありじゅうじつはしている
道幅が狭いので散歩や保育園まで自転車で行くときに苦労する
治安
昔よりは良くなった。高校生がタバコを吸っていたりして怖いが今はあまり見かけなくなった
本当の不良にであってしまうことがある。ただただ怖い
コストパフォーマンス
安いスーパーや床屋などじゅうじつしている
魅力的なお店があまり無いタムロンめ食にしか興味なくなる

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。