ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域箕面市立萱野東小学校
中学校区域箕面市立第四中学校
専有面積88.41m² ~ 124.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組、三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面M棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 石丸3丁目7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ロイヤルヒルズ箕面M棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数92戸という点が安心材料になりました。ロイヤルヒルズ箕面M棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ロイヤルヒルズ箕面M棟は石丸3丁目7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヒルズ箕面M棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面M棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面M棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面M棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 大阪モノレール本線
  • 千里中央駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面M棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面M棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面M棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面M棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面M棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面M棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面M棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
梅田等都心へのアクセスが良く、伊丹空港にも近い
強いて上げるなら、阪急沿線じゃいので電車代が少し高い。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。
特にありませんが、もし地下ですべての施設が繋がったら雨にも濡れずとても便利かと思います。
飲食店の充実
めちゃめちゃ充実してます!ディープな雰囲気の居酒屋さんからおしゃれなイタリアンまで何でもこいです。
閉店時間が早いお店が多い。22時までのところが多いので、残業終わりにふらっと一杯が難しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くに一箇所ですが、通園バスが千中に多くきてくれます。色々と素敵な園を選べると思います。
公園は遊具のあるところが近くにはない。池はあるけどそれでは子どもが楽しめないです。
治安
モノレールの駅はキレイです。交番も近くにあります。
治安はいいほうかと思いますが、北大阪急行の改札を付近は酔っ払いの方が多いです。
コストパフォーマンス
通勤通学にはバスもたくさんあるのでとても便利かと思います。
家賃相場はかなり高めです。駐車場も月極で3万円超えるところあってびっくりします。
交通利便性
モノレールの駅も近隣にあるお陰でとても発展している駅です。バスの運行も多く、至る所にバス停があります。始発駅でもあるのでサッと座れるしそのまま梅田や難波へと行きやすいです。
電車が止まるのが地下なので階段が結構多いです。もう少しエスカレーターが欲しい所です。
生活利便施設の充実
大体の物がここで揃うんじゃないかと思います。スーパーから病院から市役所の出張所まであるので便利です。
建物の老朽化が進んでおり、閉鎖された場所が出ています。
飲食店の充実
ランチが出来そうなお店から飲み屋まで揃っているので食べて帰るという仕事帰りに選択肢が取れます
コロナ禍で閉店したお店も多くあり、ここにしかなかったお店が消えました。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした子供の遊べる場所があります。スロープがついている場所が多いので安心です。
遊び場が小さいので土日になると混雑でむしろ危険な感じがしています。
治安
駅に交番があるので目立った騒ぎを見たことがありません。
人の出入りも多いのでそれを狙った宗教勧誘者が結構います
コストパフォーマンス
通勤として使っていますが、周辺は住みやすそうな整備された町だと思います。
周辺はバスや駅を使うより車があった方が便利だと思う場所でした

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。