ロイヤルヒルズ箕面F-2棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里中央駅まで徒歩圏で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイヤルヒルズ箕面F-2棟は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅に近い石丸3丁目7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロイヤルヒルズ箕面F-2棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数92戸という点が安心材料になりました。ロイヤルヒルズ箕面F-2棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルヒルズ箕面F-2棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヒルズ箕面F-2棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面F-2棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面F-2棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面F-2棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面F-2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面F-2棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面F-2棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。
強いてあげるなら近くのバスがどこに行くか少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい
強いて言うなら人が多くてお店が混んでいる
飲食店の充実
様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
強いて言うなら人が多くて混雑している事が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
強いて言うなら公園などの子供が遊べる場所が少ない
治安
大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
強いて言うなら人が多くて犯罪に巻き込まれることもあるかも
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
便利だけど大阪なのでそれなりの物価はする
交通利便性
モノレールもあれば、地下鉄もあり、路線バスも豊富。非常に便利
モノレールの駅が少し離れたところにあり、階層もわかれているので、お年寄り、赤ちゃん連れには不便
生活利便施設の充実
せんちゅうパルなどもあるので、生活の利便性は最高
だいぶ古びてきているのが強いていえばデメリット
飲食店の充実
せんちゅうパルもあるし、デパートのレストランもある
気軽にいける居酒屋とか喫茶店は意外と少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな町なので施設は色々と整備されており不満は少ない
一方で、古い街だからか、バリアフリーではない。公衆トイレなども少ないし、きたない
治安
きれいな街で、外人なども少ないし、酔っ払いも少ない
強いて挙げるとするならば夜道が暗いので怖い
コストパフォーマンス
最近値段があがってきているが、ファミリー層にはちょうどいい水準
とはいえ、やはり家賃はかなり上がってきている
交通利便性
空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張,旅行に便利
ファッションビルが取り壊されそのままになっているので早く工事してほしい
生活利便施設の充実
銀行、百貨店,スーパーなんでも揃っている
強いて言えば、梅田までの電車代が高いのでしょっちゅうは行けない
飲食店の充実
いろんな飲食店が揃っているファミリー層には安心できる店が多い
美味しい居酒屋がないので、会社の接待に困る
暮らし・子育て環境の充実
子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。子供の遊び場もあって安心
地下の電車のトイレに多機能トイレがないので、車椅子の方が困っていた
治安
駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない
夜のバス停が暗いので、待っているときに少し不安
コストパフォーマンス
公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。
リユース店がなくなったのでまた作って欲しい

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。