ロイヤルヒルズ箕面F棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域箕面市立萱野東小学校
中学校区域箕面市立第四中学校
専有面積88.41m² ~ 124.91m²
管理方式常駐
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組、三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ロイヤルヒルズ箕面F棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里中央駅まで徒歩圏で、箕面市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイヤルヒルズ箕面F棟は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、石丸3丁目7の利便性を評価しています。ロイヤルヒルズ箕面F棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヒルズ箕面F棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面F棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面F棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面F棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面F棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面F棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面F棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面F棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面F棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】万博記念公園駅や大阪空港駅に1本で行けます。地下鉄への乗り換えもでき、バス停もあります。近くに便利なお店も多く利便性が高いです。
【千里中央駅に対する口コミ】大阪空港行きだと万博記念公園駅までは混雑していることが多いです。地下鉄の駅までが少し遠いです。駅が近い物件は家賃が少し高いところも多いようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】近くに無印良品、GU、ABCマート、Seria、田村書店など様々なお店が揃っています。見回りやパトロールが頻繁に行われていて犯罪も少なく、治安はとても良いです。
【千里中央駅に対する口コミ】近くに若者向けのお店は少ないように感じます。治安は良いですが、街灯が少ないので夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、スターバックスなど有名なチェーン店がありますし、千中パルの中にもたくさんのお店があります。
【千里中央駅に対する口コミ】学生がお昼に気軽に入れるお店はマクドナルドくらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅から少し離れた所に千里中央公園という大きな公園があり、保育園なども多いので子育てに最適な場所と言えると思います。
【千里中央駅に対する口コミ】ゲームセンターなどは近くにないので子供には物足りないと感じることもあるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪モノレールと北大阪急行、バスもたくさん来るため、梅田、新大阪、難波、天王寺さらに大阪国際空港までも行けます。そしてせんちゅうパル、イオンSENTITO専門店があります
強いて挙げるとするならば最近(まぁ結構前ですが)セルシーという大型複合施設が大阪北部地震の影響(大阪北部地震で耐震性がないと判断されたため)でなくなったこと。
生活利便施設の充実
田村書店、散髪屋(QBハウス、その他もろもろ)無印、3coins、DAISO、マクドナルド等がある
強いてあげるのであれば寿司屋さんなど家族で食べられるものがほしい。あと、自分が大好きなサブウェイがない。
飲食店の充実
近くにスターバックスコーヒー、マクドナルドあと、関西に一店舗しかないピエトロの飲食店があります
くら寿司や焼肉、サイゼリアなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
馬渕教室(塾)のエスカレーターを上がればせんちゅうパルの広場がありそこで子供を遊ばせることができる
ちょっとそこの広場は床が硬めなのと狭いかなという印象がある
治安
治安は最高にいいです。駅構内は普通ですが駅をでたところはとてもきれいです
駅構内の感じがいやです。駅のトイレはあんまりきれいではない
コストパフォーマンス
基本大阪北部であればどこでも行けるので結構いいと思います。ですが、阪急電鉄が通っていればという感じです
西丘小学校の周辺は社長や医者が多く住んでいるため敷居が少し高いでく

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。