ロイヤルヒルズ箕面D-1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年3月築という条件が希望に合いました。ロイヤルヒルズ箕面D-1棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた石丸3丁目7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロイヤルヒルズ箕面D-1棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルヒルズ箕面D-1棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面D-1棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、2階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面D-1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面D-1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面D-1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面D-1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面D-1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も20分程度で近い。
▼箕面萱野まで延伸されたため、始発駅でなくなり、朝の時間帯は、ホームが混雑し、車内の混雑が酷くなった。
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
▼強いて挙げれば、店舗の多様性が不足しているが、梅田などに出ればいいので、大きな問題はない。
飲食店の充実
▲飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
▼強いて挙げれば、チェーン店が多く、特別に美味しい店があるとまではいえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
▼公園は駅から遠い位置にある。住宅街から歩くには距離があり、バスの利用を要する場合が多い。
治安
▲駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
▼駅前を離れて住宅街方面は、深夜の時間帯は一通りが少なく気になる。
コストパフォーマンス
▲駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。
▼利便性が高いだけに、駅直結のタワーマンションの価格は高く、現実的に購入が難しい。
交通利便性
▲電車の本数が多い。(8分に1本ぐらい)一番最初の駅なので、必ず座れる。
▼通勤時間などは人が多い。その理由で予定時間より到着が遅れる。
生活利便施設の充実
▲リッチがよく、公共施設が充実している。買い物ができる場所が多い。
▼カラオケ屋がないので、作って欲しいです。
飲食店の充実
▲地下やその周りにご飯屋さんや飲み屋など充実している。
▼地下の店が22時に閉まる店が多く、少し営業時間を延ばして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、公園がいくつもあるので良いです。
▼トイレの数を増やして欲しい。トイレに行こうとしたら、女子しかないトイレがある。
治安
▲治安は比較的に良いと思います。酔っぱらいもあまりみない。
▼強いて上げれば、交番の場所が思い浮かばないので交番がわかりやすい場所にあったら良いと思う。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく、また自然やおしゃれな広いマンションが多い。
▼相場と比べると値段は高いので、もう少し安かったら言うことはないと思う。
交通利便性
▲言わずもがな大阪メトロ御堂筋線に乗り入れていて便利な駅です。駅中央の改札から地上に出るとすぐバスのロータリーがあり、千里ニュータウン方面や箕面方面などに行けます。
▼ただ便利なので利用者は多いです。平日の昼間や休日は始発駅なのもあり座れますが平日の朝ラッシュ時は始発駅なのに座れないことも多い。しかも今後延伸で始発駅でなくなるので辛いところ。
生活利便施設の充実
▲スーパーも複数あり、薬局やアパレル、雑貨屋、百均、百貨店、電器屋など大抵のものは揃います。
▼横に広い土地なので複数のお店に行こうと思うと結構歩きます。
飲食店の充実
▲古い店が多いですが美味しい店が多いです。居酒屋やうどん屋、丼物の店など…。
▼若い方に好まれるようなお洒落なカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く自然豊かなのに、商業施設もあり便利です。梅田にも出やすい。公園も多いです。
▼物価が高いです。特売日など狙う必要があるかも。
治安
▲薄暗いところや怪しい路地などはあまりない。お上品な人が多い印象。
▼強いて言うなら千中パルなど古い建物が少し多い。
コストパフォーマンス
▲自然が好き、ゆったり暮らしたい人にはよい。
▼都心がいいというような人には不向きです。
交通利便性
▲乗換無しで難波・梅田・新大阪まで、モノレールで伊丹空港まで行ける。
▼終点であり、少し近くで電車で行ける範囲が狭まる。
生活利便施設の充実
▲改札を出て、進んで階段を登るとコラボの近くにオアシスがあり、コンビニもたくさんある。モノレール付近にはセンリトがある。
▼強いて言えばセルシーが潰れてしまったので少し寂しい
飲食店の充実
▲takozoというたこ焼き屋さんがとてもおしいしいし、ソースや塩やマヨネーズからゆずシロップなどのアレンジもできてとてもいい。モノレール付近にはマクドもある。
▼強いて言えば定期的にパルでお祭りが開かれて各地の食べ物がたくさん売られるのだがもっと開催してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーター、エスカレーターはかなり多く、ベビーカー、車椅子でも移動に困ることはあまりない。近くに学校も多く、学力のレベルがとても高い
▼強いて言えば屋根が少なく、あるところも微妙に雨に濡れたりする
治安
▲悪い噂などはあまり聞かないし、巻き込まれたこともない。夜でも明るいので安心できる。
▼強いて言えば半年に一回くらい酔っ払いをみる。
コストパフォーマンス
▲近くに便利なお店も多いしとても住みやすい
▼強いて言えばすこし家賃が高いと思うことがある

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。