ロイヤルヒルズ箕面B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1990年3月
総戸数4戸
小学校区域箕面市立萱野東小学校
中学校区域箕面市立第四中学校
専有面積88.41m² ~ 124.91m²
管理方式常駐
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組、三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ロイヤルヒルズ箕面B棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと88〜125m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数4戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面B棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面B棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面B棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面B棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面B棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
屋根がないところや、汚いところがところどころあるのが気になるところ。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
行きずらいところにコンビニがあったりした。
飲食店の充実
メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
行きずらいとこがあったり、階段が多いため移動しずらかった。
暮らし・子育て環境の充実
様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
階段が多く坂もあるため子供も共には動きずらい。
治安
交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
地域周辺で不審者が出る情報が多数出てる。
コストパフォーマンス
コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。
スーパーがものが高く、品ぞろえが多い訳では無いので良くない。
交通利便性
梅田、心斎橋、難波、天王寺まで乗換なし直通で行ける。
もうじき始発でなくなるので、座って通勤できなくなる。
生活利便施設の充実
病院、クリニックは充実している。スーパー、子供の習い事も充実している。
衣食住、病院など、充実しているが、再開発の建物の建て替えがあまり進まず、テナントの入ったビルが少ない。お店の数が少ない。
飲食店の充実
食事の用意たくない時には、外食ができるので便利です。和洋折衷選べます。
再開発ビルの建設があまり進まず、食事処さが減ってしまい残念です。また、ファーストフードのお店もへっていまいました。モスバーガー、ケンタなど
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校も周辺にあり、小学校中学生はかなりレベルが高い。
いろいろな面でレベルが高いので、庶民には、少ししんどいかもしれない。
治安
落とした物が見つかる確率が高い。それが高価なものであってもほとんど見つかる。
駅には交番があるが、周辺には少ないような気がする。
コストパフォーマンス
利便性は抜群てす。家賃と利便性はいいです。
庶民にはなかなか生活レベルが高すぎて、しんどいとおもう。
交通利便性
大阪市内まで20分弱なので非常に便利。始発駅なのも〇。
通勤ラッシュ時は非常に込み合うので、もう少し電車の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
スーパー、公共機関、病院、飲食店等、生活には困らないほど充実している。
建物が古くなってきているので、新しくなってる部分のようにメンテナンスして欲しい。
飲食店の充実
飲食店は多く、家族利用、飲み会等あらゆる場面で活用できる。
気軽に入れるお店がもっと増えると嬉しい。学生も多く利用する駅なので。
暮らし・子育て環境の充実
市全体が力を入れてくれてるようで申し分なし。
子どもが遊ぶ場所が、人数に対して少ないように感じる。
治安
夜も比較的明るいので、安心して利用できます。
強いて挙げると、古くて暗いイメージの場所が点在している。
コストパフォーマンス
非常に便利な駅なので、ある程度高くても納得できる。
利便性が高いが、家賃相場もかなり高い。もう少し手軽に住めるようになるともっと活性化するのではないかと思う。
交通利便性
大阪モノレールと北大阪急行、バスもたくさん来るため、梅田、新大阪、難波、天王寺さらに大阪国際空港までも行けます。そしてせんちゅうパル、イオンSENTITO専門店があります
強いて挙げるとするならば最近(まぁ結構前ですが)セルシーという大型複合施設が大阪北部地震の影響(大阪北部地震で耐震性がないと判断されたため)でなくなったこと。
生活利便施設の充実
田村書店、散髪屋(QBハウス、その他もろもろ)無印、3coins、DAISO、マクドナルド等がある
強いてあげるのであれば寿司屋さんなど家族で食べられるものがほしい。あと、自分が大好きなサブウェイがない。
飲食店の充実
近くにスターバックスコーヒー、マクドナルドあと、関西に一店舗しかないピエトロの飲食店があります
くら寿司や焼肉、サイゼリアなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
馬渕教室(塾)のエスカレーターを上がればせんちゅうパルの広場がありそこで子供を遊ばせることができる
ちょっとそこの広場は床が硬めなのと狭いかなという印象がある
治安
治安は最高にいいです。駅構内は普通ですが駅をでたところはとてもきれいです
駅構内の感じがいやです。駅のトイレはあんまりきれいではない
コストパフォーマンス
基本大阪北部であればどこでも行けるので結構いいと思います。ですが、阪急電鉄が通っていればという感じです
西丘小学校の周辺は社長や医者が多く住んでいるため敷居が少し高いでく

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。