ロイヤルヒルズ箕面A-2棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
専有面積88.41m² ~ 108.66m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ロイヤルヒルズ箕面A-2棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、88〜109m2という条件が希望に合いました。ロイヤルヒルズ箕面A-2棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石丸3丁目7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロイヤルヒルズ箕面A-2棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面A-2棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟は大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面A-2棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面A-2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面A-2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面A-2棟は大阪府箕面市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面A-2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ栄えてあるわけではないが、スーパーやコンビニ、ユニクロ、基本的な生活必需品は揃う
改装工事が終わっておらず、そのままになっている場所がある
交通利便性
駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。
強いてあげるなら近くのバスがどこに行くか少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい
強いて言うなら人が多くてお店が混んでいる
飲食店の充実
様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
強いて言うなら人が多くて混雑している事が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
強いて言うなら公園などの子供が遊べる場所が少ない
治安
大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
強いて言うなら人が多くて犯罪に巻き込まれることもあるかも
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
便利だけど大阪なのでそれなりの物価はする
交通利便性
御堂筋線、大阪モノレールと東西南北乗換え無しでどこへも行けるかなり便利な駅でかなり治安も良いです。特に大阪の主要都市の梅田、難波、天王寺と、伊丹空港、新大阪へも1本で行けてとても便利。
大阪モノレールが割高ではあるのと個人的には空港に行く際しかモノレールを使用する事はない。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、イオン等それなりの店舗何揃っていて買物に不自由はない。
大阪万博の際に開けた街で老朽化に対応するためにここ数年は大規模な建替えにより店が閉店しており建替え作業完了するまではかなり寂しい感じ。
飲食店の充実
一通りの飲食チェーンもあるので特に困ることは無い
特に美味しい店や有名店は駅周辺には無いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
関西の各地域から子供の就学の為に引越ししてくるファミリーもいるほど子育ての環境は良い
デメリットは特に感じられないが強いていうなら大学は郊外に多い
治安
女性でも夜間に一人歩きしても特に怖い目にあった等の事は聞かないくらい周辺地域は治安が良い
デメリットは特に感じてないが駅から少し離れると街灯が少ない場所もある
コストパフォーマンス
住環境、地域環境も良いので駅付近から少し離れた地域には良い飲食店やチェーン店も点在している
住環境、地域環境も良いので物件購入、賃貸とも他地域に比べて高い
交通利便性
モノレールと地下鉄と2つの線が利用できます。
モノレールの料金が高いので、モノレールはほとんど利用しません。
生活利便施設の充実
百貨店、飲食店、飲み屋、雑貨屋などがあり、不自由しません。
千里セルシーが工事中で閉鎖しているので、早く開発が進んでもっとお店が増えたら嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいカツサンドのお店があります。持ち帰りでよく利用しています。
入りたいカフェが少ないです。魅力的なカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶ施設があります。図書館もあります。
夜は千里セルシーが寂れていて、少し暗い雰囲気がします。
治安
朝、昼の治安はいいと思います。ファミリーが多いです。
夜は千里セルシーが工事中なので寂れていて、少し怖い雰囲気もします。
コストパフォーマンス
駅前だし買い物も楽だし、住みやすさは抜群だと思います。
駅前は家賃がやはり高いです。駐車場代も高いです。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。