ロイヤルヒルズ箕面A-1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市石丸3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年3月
総戸数92戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社銭高組三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年3月築という条件が希望に合いました。ロイヤルヒルズ箕面A-1棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、箕面駅へ徒歩37分で出られる点を重視しています。阪急箕面線が使えるロイヤルヒルズ箕面A-1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 石丸3丁目7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロイヤルヒルズ箕面A-1棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ箕面A-1棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数92戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ箕面A-1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩37分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ箕面A-1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヒルズ箕面A-1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ箕面A-1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩37分。築1990年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ箕面A-1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】大阪府の豊能地域に位置する市で、自然も多く、閑静な住宅地が立ち並び、国際文化公園都市(彩都)の開発も進められています。 家賃相場でいうと、1Rで4.2万円、 1K 1DKで4.4万円、1LDK 2DKで5.9万円ぐらいで、大阪府全体から見ても家賃が安めで一人暮らしにも最適なところです。 阪急箕面駅の近くには、イカリスーパーやKOHYO箕面店などスーパーがあり、国道171号線の西宿近くには、みのおキューズモールという大きい商業施設もあり専門店も多く建ち並び、買い物はもちろんのこと、IMAXシアターがある109シネマズ映画館もあって一日中楽しめます。 あと数年後には、地下鉄の駅ができる予定なので、ますます便利になりそうですよ。 大阪大学が近くにある小野原というところは、阪急北千里駅も近く、オシャレなカフェやレストラン、ケーキ屋さんなどもあり、美味しいといううわさを聞いて遠くから買いに来るお客さんも沢山いらっしゃいます。
【箕面駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ及びひったくり、ナンパに注意。
2024年12月 メリット
交通利便性
運転マナーはいいと思います。電車も始発駅なので石橋阪大前に着く15分間は座れます。高級住宅街と言われる地域なのでいろんな外車が見れます。。交通面でメリットというメリットは正直あまりないです。
急な坂道や細い道が多く、入り込んだところに入ると行き止まりもあります。自転車なら電動じゃないと苦労します。梅田に行く際は石橋阪大前で乗り換えが必要になるので面倒です。
交通利便性
箕面駅は、4駅しかない短い路線で大阪駅まで近い郊外の駅です。
大阪まで1回乗り換えが必要になり不便さもあります。
生活利便施設の充実
駅前には、商店街や沿線沿いには銀行、病院などもあり生活がしやすい環境です。
大阪の都心から比べると、少し田舎な雰囲気があるので若者は離れて行きそう。
飲食店の充実
国道171号線沿いには、「みのおキューズモール」がありマクドナルド、リンガーハットなどがあります。
駅前に、オープンカフェのような飲食店が増えると流行りそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると、自然が豊かで滝や山、公園があるので子育てがしやすいです。
学校は少なく、保育園、幼稚園などは自転車で通うには少ない気もします。
治安
駅前は、きちんと整備されていて夜も穏やかで女性も普通に歩けます。
箕面の滝などを利用した観光客がいる事もあり、騒がしい日もあります。
コストパフォーマンス
高級住宅地があるエリアで、一戸建てならオススメで永住出来る住みやすさがあります。
1人暮らしには、不向きでマンションもファミリー向けが多いです。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。