ロイヤルヒルズ泉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積25.36m² ~ 36.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社仙台土地開発
施工会社中城建設
管理会社中立コミュニティ

ロイヤルヒルズ泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヒルズ泉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ泉中央の売却ガイド

ロイヤルヒルズ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ泉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ泉中央を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ロイヤルヒルズ泉中央に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヒルズ泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ泉中央はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩4分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】使いやすい駅です。仙台駅に行くにも1本なので楽ちんです。目の前に区役所があるので、何かと便利です。道のりも行きやすいです。
【泉中央駅に対する口コミ】真夜中に使うと、少し暗いような気がします。もう少し、電灯を増やしてほしいです。少し家賃が高いと思います。家賃の面から考えると1,2駅先の八乙女駅や黒松駅あたりが泉中央駅周辺と考えると安価だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】近くにアリオとイトーヨーカドーがあるので、買い物には困らないです。近くに警察署があるので、安心だと思います。酔っ払いも少ないと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】あまり有名なブランドがないような気がします。服を買うなら、アウトレットまで行かないいけません。何校かの大学生が泉中央駅を使うので、たまにマナーの悪さが目につきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】近くのイトーヨーカドーに行けば、フードコートがあるので何でも食べられます。
【泉中央駅に対する口コミ】強いてあげるなら、近くにうなぎ屋、カレー屋がないです。あと、個人的には薦められるラーメン屋がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】近くに幼稚園も保育園もあるから、便利だと思う。公園も近くにあるので、子どもが遊ぶには便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】強いていうなら、トイレがせっかくバリアフリー化されているのだから使いやすいようにもう少し衛生面を気を付けてほしい。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子供たちで賑わっていてとてもいいと感じる。近所に児童センターがある。
暑さ、寒さ対策が非常に重要である。エアコンが2部屋に一つであるからだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】改札は2つありますが、出口がたくさんあるので色々な方向からホームに向かう事が出来るのが良いと思います。また宮城県の地下鉄はJRより本数が多く、始発駅なので少し早く行けば座れることもメリットだと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】2つ改札があるのですが、エレベーターがない改札があるので子供がベビーカーの時は不便でした。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅の周辺に大きなショッピングセンターが3つある。また駅からショッピングセンターに徒歩1分くらいで行ける。地上に出なくても地下からも行けるので、雨の日など濡れない。バス乗り場が隣接している。タクシー乗り場も隣接していてバスがなかなか来ないときにはすぐにタクシーにのれる。
【泉中央駅に対する口コミ】駅の近くに飲み屋さんなどもあり大人は便利だが、週末など飲み屋さんが混む時間帯に帰宅する中高生はよっぱらいに遭遇するおそれがある。
2022年05月 メリット
交通利便性
バスも地下鉄も利用できるのでとても良いです。
バスの本数が少なめなのでもう少し増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
アリオやセルバやコンビニが近くにあり、買い物や食べ物も充実しているし、バス待ちの暇つぶしにもなって使いやすい駅です。ベンチなども綺麗です。
強いて言えばファミマにファミポートがないので代金の支払いがパッとできないこと。
飲食店の充実
アリオにフードコートがあり、セルバにスタバもあるので飲食店は充実しています。
店内にフリーで座って食べれるところが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもあるし、手すりもあります。
周りは交通量が多く子供が歩くのには少し危険かもしれません。
治安
昼も夜も利用したことがありますが、治安が悪いイメージはありません。夜は明かりも点いて明るいです。
自販機の周りにもう少し清潔感が欲しいです。
コストパフォーマンス
この駅から割とどこへでも行けるので使い勝手がいいです。
富谷市と地下鉄で繋げば、もっと楽になる。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。