ロイヤルパレス泉中央3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数21戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積56.06m² ~ 67.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス泉中央3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルパレス泉中央3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス泉中央3の売却ガイド

ロイヤルパレス泉中央3は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス泉中央3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス泉中央3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ロイヤルパレス泉中央3に関するよくある質問

ロイヤルパレス泉中央3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス泉中央3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス泉中央3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルパレス泉中央3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス泉中央3はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス泉中央3は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩9分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス泉中央3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅から電車で20分ほどにある地下鉄泉中央駅について、駅から降りて商業施設がいくつかありショッピングやグルメが楽しめます。駐車場もたくさんありアクセスはとても良いです。また郊外に行くためのバスステーションでもあり多くの人が行き交う駅です。
【泉中央駅に対する口コミ】バスで利用していた頃は停留所に多くの人が待っており、乗る頃には満車というのがよくありました。毎日の通勤や通学で利用していたと考えると少し大変なイメージがあります。あとは飲み屋が空き中に少ないので少し歩いて飲み屋街に行くことがありました。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
そこそこ大きな公園が近くに多数あり、子供を遊ばせる環境は整っている
小中学校は近くはない。家の前の交差点で車と人の衝突事故がちょくちょく起こる
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】周辺(駅に併設)には十分な数のショッピングモールやスーパーがあり、スタバやロフトなども入っている。さらに駅裏には居酒屋やキャバクラなどもあるので夜も楽しめる。 駅構内のトイレは比較的綺麗。 バスやタクシーが多く、色々なところに行ける。
【泉中央駅に対する口コミ】トイレは綺麗だが個室の数が少ないので女子トイレは待つこともある。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発、終着駅ですので、大抵、座れます。駅にはほぼタクシーが止まっています。
地下鉄の本数は多いです。駅からはバスも出てますが、バスの本数は少ないです。バスを待つ間は立って並ばなければなりません。
生活利便施設の充実
デパートのセルバと、間もなく閉店するようですが現在はスーパーのアリオが駅に直結してますので、買い物には困りません。特にお惣菜は安くて美味しくて種類も豊富です。
駅の近くに歯医者さんがありますが、駐車場は少ないため車ではなく地下鉄を利用しています。
飲食店の充実
ファーストフード店は豊富です。ラーメン、ハンバーガー、コーヒーなど一通り揃っています。少し歩けばケンタッキー、サイゼリアもあります。
飲み屋さんはそう多くありません。無いことはありませんが、仙台駅前、国分町の飲み屋さんと比べると、数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅やデパートに多機能トイレがありますので、子ども連れでも安心だとおります。
駅付近は、外で遊べる場所は限られると思います。公園など広い場所はありません。
治安
夜でも人通りは多く、治安は悪くありません。老若男女、幅広い年齢の方駅やデパートを利用しています。
サッカーで使用するスタジアムが駅近くにあり、ベガルタの試合がある時は混んでいます。
コストパフォーマンス
家賃は高め、駐車場料金も高めですが、利便性は良いです。綺麗な賃貸物件が多いです。
便利なブら賑やかで自然が多くはありません。
交通利便性
天候に左右されず、よっぽどのこと(人身事故・線路上の問題など)がない限り運休しません。終点始発なので確実に座れます。
他の路線がないので、電車が止まってしまった場合バスか他の交通手段しか方法がありません。
生活利便施設の充実
駅に3つ大きなショッピング施設が併設されているので、買い物には困りません。また病院や区役所も近いです。
買い物には困らないものの、デパ地下価格になるのでもう少しリーズナブルなスーパーが併設されると便利だなとは思います。
飲食店の充実
駅に併設されているショッピングモールの中にたくさんの飲食店が入っています。カフェ、イタリアン、和食、仙台で名物の牛タンもあります。
牛丼やうどんチェーンのようなワンコインで食べられるお店は少ないのが若干のマイナスポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横にこども園があり、通勤で駅を使う方などには非常に利便性が良いかと思います。また、少し歩きますが徒歩圏内に七北田公園という大きな公園があります。
強いていうなら車通りは多いので、小さな子供から目を離すと危ないと思われます。また駅前での車からの乗り降り(一時路上駐車)は禁止されており、少し離れたところでの乗り降りになります。
治安
駅を利用する方も多いですし、駅前に関しては比較的良い方かと思います。
駅前から少し離れると静かな住宅地が広がり、場所によっては街灯が少なくなるところもあります。
コストパフォーマンス
駅近だと、1時間に走っている電車の数も多いので利便性はとても良いかと思います。それに比例した家賃です。
駅からバスで自宅に帰る場合は、ラッシュ時は特に混み合い、行列ができています。また、バスと電車の乗り換えが必要なので、雪の降る東北ではバスは時間通りに来ないので大変だと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。