ロイヤルパレス泉中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数38戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積56.76m² ~ 67.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社豊国建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルパレス泉中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス泉中央公園の売却ガイド

ロイヤルパレス泉中央公園は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルパレス泉中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス泉中央公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ロイヤルパレス泉中央公園に関するよくある質問

ロイヤルパレス泉中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス泉中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス泉中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルパレス泉中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス泉中央公園はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス泉中央公園は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩2分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス泉中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】アリオ、セルバなどの商業施設があり衣食住には困りません。医療機関も複数あり郊外のターミナル駅らしく充実しています。子育て世代も多く子どもの姿も多いです。アリオ、セルバ共に食料品売り場があり仕事帰りの買い物にもぴったりです。 朝の時間帯は地下鉄の本数も多いので、ほぼ座って通勤することができます。駅周辺の家賃もあまり高くないので、駐車場付きや良物件も探しやすいです。ベガルタ仙台の本拠地がすぐそばにあり、また七北田公園という緑に溢れる大きな公園や図書館も駅から徒歩数分です。 小さいですが飲み屋街もあり、楽しめる場所が沢山あります。駅の斜向かいに警察署があり駅周辺は夜中もある程度明るいので、治安に不安を感じたことはありません。
【泉中央駅に対する口コミ】朝の時間帯、7時から8時頃は道路が混み合います。特に天候不良時は普段の倍以上の時間がかかることが多いです。駅に向かうバスを使う方は気をつけた方が良いでしょう。 仙台市営地下鉄は料金が高いです。定期券や仕事で交通費が出るのであれば良いですが、頻繁に私用で地下鉄を利用する場合は注意が必要です。泉中央駅から仙台まで行くのであれば、車で行って安い駐車場に停めたほうが良い場合が多々あります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅の始発のため、早く来れば必ず座れます。仙台駅まで15分ほどで着きます。 駅からはバスターミナル、タクシー乗り場があり、通勤に便利です。 沢山のマンションがあり高級感のある建物も多い。ら
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅迄の運賃が310円のため、 家族で使うには高い。それであれば車で行き、仙台駅駐車場に停めたほうが安いことがある。駅周辺の土地の値段はあがり、戸建ては建てれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】アリオとセルバがあり買い物は困ることはない。 また、循環器センターもあるので検診でも困らない。東北はおとなしい気質のため、治安は悪くなく、ホームレスもいない。
【泉中央駅に対する口コミ】魅力的なアパレルが少ないので買い物しないで帰ることが多い。駅に常設の交番はないが、すぐ近くに泉警察署はある。小回りが効かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】アリオにフードコートがあり、手頃な価格で外食が楽しめる。サルバには、少し高めな飲食店街もある。
【泉中央駅に対する口コミ】飲食店で閉店になってしまった店舗もあり、中古品買い取りの店になったりと、外食店数が少し減りました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅3分に市の運営の保育園があり、預けてから仙台駅勤務で通えます。
【泉中央駅に対する口コミ】都心の建物が大きいため、移動がスムーズでない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅ビル内に郵便局、飲食店なども多数あり、駅を出ると大きな商業施設が3つもあり、大抵のことは事足りる。屋内から通って行けるため雨の日でも安心で非常に便利な駅です。バスプールもあり。タクシーも拾いやすい。 駅までの道もフラットで歩きやすい。
【泉中央駅に対する口コミ】始発なので比較的座りやすいが、朝の通勤ラッシュ時は混む。 強いて言うならトイレがもっと綺麗だと嬉しい。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市営地下鉄泉中央駅から北に歩くこと数分のマンション。駅前には買い物ができるお店も沢山あり、衣食住に困らない便利な環境です。マンションの南側は少し広めの公園です。
マンション入り口側の駐車場は、車通り&人通りの多い道に面しているので時間帯によっては出し入れがしづらいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝の路線が多いため通勤、通学に使いやすい
夕方、夜の本数が少ないため帰りが混む自動販売機が少ない
生活利便施設の充実
買い物、飲食店が潤っている。商業施設が多く学生にも人気
アリオが無くなってしまったのでやることが少ない。コンビニが少ない
飲食店の充実
チェーン店が多く行きやすいし安いためリーズナブル
チェーン店ばかりで限られてくる。買い物のレパートリーが少ない
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや子供服、日用品店があるため生活はしやすいと思う
遊び場が少ない。図書館が少し離れているためめんどう
治安
夜中は静かで人通りも少なく、治安がいい。
夜早く閉まる店が多く週末などに遊ぶ場所にはなりにくい
コストパフォーマンス
飲食店は安いところが多く、コスパがいい。
安いが美味しい店が少ない。地下鉄が少し高い

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。