ロイヤルパレス泉中央プロムナードの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区市名坂35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積48.92m² ~ 75.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セルコホーム
施工会社豊国建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス泉中央プロムナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルパレス泉中央プロムナードのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス泉中央プロムナードの売却ガイド

ロイヤルパレス泉中央プロムナードは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス泉中央プロムナードの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス泉中央プロムナードを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ロイヤルパレス泉中央プロムナードに関するよくある質問

ロイヤルパレス泉中央プロムナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス泉中央プロムナードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス泉中央プロムナードの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルパレス泉中央プロムナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス泉中央プロムナードはどのような物件ですか?

ロイヤルパレス泉中央プロムナードは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩10分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス泉中央プロムナードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】最寄り駅には、大型の商業施設が立ち並び、品数や店舗の雰囲気、外観がとても綺麗です。また、料理も美味しいのも魅力的で、駅から歩いたところにサッカースタジアムもあって試合がある日は遠方から来る方や、近所に住んでいる方などで混雑しますが、とても楽しいです。
【泉中央駅に対する口コミ】駅が近くて大変便利だが、たくさんの人が一遍に地下鉄に乗車したり、大型商業施設で何か催しや、夏祭りがあると混雑が予想されることが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】大きなお店があるのでこちらを普段利用される方じゃなくてもここで降りてお買い物というのもありだと思います。 普段とは違うお店で買い物できて気分転換できます。 休みの日などは結構時間帯によっては人がいますので今の時期は注意が必要です。
【泉中央駅に対する口コミ】バス乗り降り場もあるので人の行き来が結構あります。混む時間帯のバス乗り降り口付近のお店などはすごい人がいる時がありますので時間がずらせるならずらしてお買い物をすることをオススメします。空気もなんとなく悪い感じがしてしまいます。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄の駅や商業施設からの距離が近くて便利です。
昔の国道が目の前を通っているためか、交通量が多く、車の振動が伝わってくる。
2024年08月 メリット
交通利便性
終点のため、電車発進が一方通行であり、間違えて乗ることがない。駅がシンプルな造りのためわかりやすい。
改札が少なく、歩くようになってしまうため、改札はもっとあってもいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにセルバやカフェ等あるため、時間潰しなどは快適に過ごせる。
強いてあげるならば、近くのアリオが閉店してしまったため、近くのお店が少なく、学生が買い物をするにはあまり向かないかもしれない。
飲食店の充実
スターバックスやコンビニ、飲食店は周囲にたくさんあるため、活用しやすいし、選ぶことも出来ると思う。
マクドナルドがなくて、個人的にはあって欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園や、高校、小学校も近くにあるため、生活はしやすいと思う。
交通量が多いため、小さいお子さんの場合は気をつけた方がいいかもしれない。
治安
基本的には治安はいいと思う。定期的に清掃しているのも見られるため、ゴミが落ちていることは少ない。
学生が多いため、下校時間などの際はうるさい、近所迷惑レベルの騒がしさの可能性がある。
コストパフォーマンス
セルバの物価はちょうどいいと思う。駅近くとだけあって相場は全体的に高いのかもしれない。
安いを売りにしている店は少ない。100均やスーパーマーケットは少ない。
交通利便性
地下鉄の時間も多くて、使いやすいです。バスターミナルへも近くて助かります。
強いて上がるのであれば、終点ですがもっと奥まで地下鉄が通っていらばなぁと思います。
生活利便施設の充実
いつも通勤で利用していますが、程よく栄えていてなんでもあります。仕事終わりに買い物をしたり、ふらっとショッピングをするのが楽しいです。
アパレルブランドが少ないことが少し気になります。
飲食店の充実
泉中央から少し歩くと、結構居酒屋さんが多くて、仕事終わりに行ったりします!
結構お高めのお店が多いのかなぁと思います。。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少し歩くと何箇所かあります。駅も、多機能トイレがあってお子様連れはありがたいのかなと思います。
人通りがかなり多い駅なので、小学生が一人でいる姿を見ると心配にはなります
治安
荒れている様子もなく、駅も清潔ですので、とても治安はいいです。
たまにホームレスの方がいるのを見かけます。
コストパフォーマンス
ご家庭がある方は治安もよく住みやすいと思います
結構物価が高いと思います。少し行くと高級住宅街があるので、家族向けだと思います

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。