ロイヤルパレス泉中央フィーアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区市名坂37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年11月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積62.82m² ~ 79.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セルコホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス泉中央フィーアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルパレス泉中央フィーアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス泉中央フィーアの売却ガイド

ロイヤルパレス泉中央フィーアは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス泉中央フィーアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス泉中央フィーアを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ロイヤルパレス泉中央フィーアに関するよくある質問

ロイヤルパレス泉中央フィーアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス泉中央フィーアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス泉中央フィーアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルパレス泉中央フィーアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス泉中央フィーアはどのような物件ですか?

ロイヤルパレス泉中央フィーアは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩8分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス泉中央フィーアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
泉中央駅が地下鉄の始発駅であること バスターミナルや商業施設が隣接していること
強いて上げればもう少し地下道が充実していれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にある 公園やスポーツ施設が多い 歩行者専用道路に植栽もあり景観がいい
強いて挙げれば歩行者専用道路は普通の舗装ではないので、つまずかないように気をつける必要がある また駅まで車やバスに乗る距離ではないが、歩くと少し遠く感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理組合がしっかりしててルールが守られている 短時間なら有料駐車場に停めなくてもよいゆとりがある
セキュリティ会社との契約の表示は見当たりませんでした
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリー向けの南向きの部屋であること リノベが楽しめそうなお部屋です
強いて挙げれば同年代の建物の標準なのか少し天井の高さが低く感じられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ほぼ徒歩圏内に全てある 大きなドラッグストアが近くに数件ある 駅近の大規模商業施設も充実している
強いて挙げれば住宅地なので泉中央1丁目周辺より飲み屋さんは少ないでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近く保育施設も多数ある 小児科等の医院も多い 総合病院が近くなり駐車場も広くなった 浸水や土砂崩れの心配は無いと思われる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅からぬれずにバスプールやスーパーマーケットに行くことができる。 始発駅なので、朝も何本かずらせば座れる(次の駅からは座れない)。 駅ビルの中に郵便局、となりの商業施設に4つの銀行のATMがあるので便利。 地下鉄だけれど、地上を走行している部分なので、圧迫感がなくていい。
【泉中央駅に対する口コミ】運賃が高い。初乗りで210円。 駅を利用する人を送迎する車の下車場所以外にも、車を停めるのが多い。 出口が少ない。 改札からトイレが遠い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・駅周辺には駅ビルやイトーヨーカドー、セルバなどのショッピングセンターが隣接しております。 ・南北線北端のターミナル駅となっており、仙台駅まで約20分という好アクセスです。 ・駅から周辺へ繋がるペデストリアンデッキがあり、夜も商業施設の明かりが常時点灯しているため、暗さはほとんどありません。
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺のコインパーキングが、18時以降無料になるところがあり、その時間帯や早朝は混みあいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の入り口にセブン銀行が設置されていて、ナナコのチャージなどとても便利です。お手洗いも新しくなり、売店も商品が充実しているので、利用しやすいです。
デメリットは思い浮かびませんが、強いてあげるならば、フリーペーパーをもっと種類多く置いていただけたら、楽しいと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにセルバという商業施設があり、服や雑貨や食品が買えます。また泉中央駅の駅ビル内には、飲食店が多くあり、中華屋さんはとても美味しいです。
とくにありませんが、駅ビル内は、ナナコカードが使えないので、利用できたら便利です。
飲食店の充実
駅ビル内にベローチェがあります。お店の目の前がタクシー乗り場なので、待ち時間などに利用するのにとても便利です。
ベローチェ店内は座席の数が少なめなので、混雑時は入店できないので、もっと席数があったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分歩いたところに七北田公園という広い公園があります。幼児から小学生まで楽しめる遊具があり、図書館やのびすく仙台もあります。
公園内は自然が豊かなので、蜂に注意が必要です。蜂が出た場合は、使用が禁止になる遊具もあります。
治安
駅周辺は商業施設も多いので、土日は人が多いですが、平日は落ち着いています。治安もいいと思います。
とくにありませんが、土日はイベント等もある日は、人は多くなります。駅周辺に交番はありませんが、警察署はあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は他と変わりありません。家賃は地下鉄付近ということで、他より高めです。
駅前のアリオが閉店してしまったので、利便性は前より劣ります。アリオ跡地にまた商業施設がはいったら、賑わうと思います。
交通利便性
天候に左右されない。終着点なので座れる。
バスとの兼ね合いがあまり良くないと思います。
生活利便施設の充実
バスターミナルがあるため、車がなくてもいい。
電車時間とバス時間に兼ね合いがあまり良くない。
飲食店の充実
セルバがあるため、ちょっとしたウインドショッピングは楽しめる。
駅から少し離れるとあんまりお店がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関などにはには困らないと思います。
駅周辺は階段が多いため、小さい子供連れやベビーカーだと大変
治安
人通りはあるため、防犯対策にはなると思う。
学生が多いので、騒音が気になる方もいるかも。
コストパフォーマンス
アパートやマンションは比較的密集している
道が狭かったり、立地との条件は悪いと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。