ロイヤルパレス池尻大橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻2丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年9月
総戸数24戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積28.04m² ~ 33.28m²
間取り1LDK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジャパンハウジングセンター
施工会社新建設
管理会社エヌシーエス

ロイヤルパレス池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス池尻大橋の売却ガイド

ロイヤルパレス池尻大橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルパレス池尻大橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ロイヤルパレス池尻大橋に関するよくある質問

ロイヤルパレス池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルパレス池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス池尻大橋はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス池尻大橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩4分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅周辺にはスーパーや多様な飲食店が充実し、グルメも楽しめそうです。渋谷と中目黒にも徒歩でいけるため、アクセスが良く、都心への移動もスムーズ。駅までの道のりは平坦で明るく、夜道も安心。通勤・通学、日々の暮らしに最適な環境です。
▼しいて言えば、 最寄りの東急田園都市線は都心へのアクセスが非常に便利ですが、通勤時間帯の混雑は避けられない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内に充実しており、日常の買い物に大変便利です。池尻大橋駅周辺だけでなく、中目黒や神泉エリアへも徒歩圏内でアクセス可能。個性的なカフェやレストランが点在し、多様なジャンルの飲食店が揃っているので、仕事帰りや休日にも、食事の選択肢に困ることはなさそう。
▼駅から近いが大通りに面していないため、騒音なども気になることもなさそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ロイヤルパレス池尻大橋は、豪華な共用設備は限定的ですが、日々の生活に必要な設備はしっかりと整っています。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場など、暮らしをサポートする機能が完備されてるため、不便には感じなさそう
▼外観はシンプルで、必須設備は完備。豪華さはないものの、もう少し充実すればより快適です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数を考えると綺麗に保たれており、清潔感が魅力です。間取りによりますが、カップルでも十分な広さがあり、この好立地で快適に暮らせる空間として魅力的だと思う
▼間取りによっては収納が少なめな場合も。眺望や日当たりは部屋により差がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物に困まらないと思う。あと、池尻大橋駅周辺だけでなく、中目黒や神泉エリアのおしゃれで美味しい飲食店にも徒歩でアクセス可能。多様なジャンルの食を楽しめる、食の充実した環境だと思います。
▼広域で見れば充実も、近隣に大規模商業施設や商店街はないが、暮らしにも充分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園や地域交流施設も多い。近くには、地域住民の交流拠点となるネイバーフッド型の商業施設もあり、安心して子育てができそう。ファミリー層もかなり多いです。
▼子育て世帯が多いエリアのため、夕方には公園などで子供たちの声が賑やかに響くことがあるかも。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷からは一駅ですが、歩くとかなり距離があると思います。中目黒と池尻の間に素敵なお店があったり、駅周りも近くに飲食店が充実していると思います。ドラッグストアもあったり生活には困ることはないと思います。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】小道に入ったら住宅街なので、人通りはとても多いと思います。自転車の人も多く、歩道を通るので少し危険です。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲渋谷から一駅。場所によっては渋谷から歩いても帰れるし、バスもけっこう走ってる。
▼急行はとまらない。他に通ってる路線はない。
生活利便施設の充実
▲スーパーの種類も豊富、ドラッグストア、コンビニなどもある。
▼あえていうなら衣類を売るお店は中目黒方面にしかない。
飲食店の充実
▲少し歩けば本当に色々な種類のお店がある。渋谷、三軒茶屋、中目黒エリアは充実。
▼あえていうなら、駅チカにファミレスや広いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりに公園が色々あるので、子どもにはよいでしょう。
▼ファミリー層が多く不自由なく過ごせるのでは。
治安
▲公務員宿舎などがあり、住んでる方々がちゃんとしている印象?。治安は良いと思われる。
▼強いてあげるなら、夜は人通りが少ない時間帯、場所があるので少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲都心ですが、とても過ごしやすい住環境と思います。
▼昔に比べて栄えたが物価もあがってる印象。
交通利便性
▲準急が停まってくれるため、通勤通学の利便性は高いです
▼大きな駅ではないため、清潔感が乏しく、私が使っていた時はトイレの臭い的なのが駅内に充満してました
生活利便施設の充実
▲学校に行くのにとても便利でした。他にもいろいろな隠れたお店などもありました
▼いち学生がはいれそうなお店が少ない気がしたので、もう少し明るい店があると嬉しいかもです
飲食店の充実
▲手軽な飲食店もあり、学生から社会人までいろいろな人が行けるような様々な飲食店がありました。
▼厳しいかもしれませんが、強いてあげるならば外観の綺麗で広いお店があったらいいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲通勤通学にはとても便利だと思いました。。
▼通学に良く使っていただけなので他はあまり詳しくありません
治安
▲悪い人がいるような感じはしませんでした。
▼臭いがひどい時があったのでそれが1番です
コストパフォーマンス
▲利便性は少しいいのかなと思いました。。。
▼家賃や過ごしやすさは、わたし的にはないと思いました。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。