ロイヤルステージ西尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県西尾市花ノ木町6丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年8月
総戸数23戸
専有面積75.48m² ~ 94.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤルステージ西尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ西尾の売却ガイド

ロイヤルステージ西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ西尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ西尾を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩6分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルステージ西尾に関するよくある質問

ロイヤルステージ西尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ西尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ西尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ西尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ西尾はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩6分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ西尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性は良い。 有料駐車場も備えている。駅周辺の賃貸アパートでも名古屋等の都市部と比較すると安く住みやすい。
▼【西尾駅に対する口コミ】名古屋までの直通が1時間に2本しか無い。逆もまた然りで、名古屋から直通で西尾駅へ帰ろうとすると、1時間に2本しか無い。交通網はあまり発達していない為、自転車や車等の移動手段があった方が生活しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】西尾駅から100m程の目の前には西尾市で最大級のヴェルサウォークという商業施設がある。駅前に交番があり、駅周辺もキレイに保たれていて治安は比較的良い。
▼【西尾駅に対する口コミ】西尾市民病院までは1.6kmも離れており、タクシーやバス等を乗り継ぐことが必須である。夜になると、高校生~大学生くらいの若者がたむろしていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【西尾駅に対する口コミ】西尾市内唯一のミスタードーナツがすぐ目の前にある。また、さかなや道場が隣接しており、飲み会等で利用しやすい。
▼【西尾駅に対する口コミ】駅構内、周辺徒歩5分圏内において飲食店の店舗数は数点しかなく、選択肢がほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】大きな白い時計台のある公園が隣接しており、規模としては小さいが、子供連れのママさん達で賑わっている。
▼【西尾駅に対する口コミ】多目的トイレは1つしか無く、また、設備としては古い為、外観も含めてあまりキレイでは無い。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】名古屋までの電車一本で乗り継ぎなしでいけるスーパーなど買い物するところがとても多い
▼【西尾駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない。せめて快速も止まってほしい凄く広いので、自動車がないととても不便に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】スーパーなど多いので、歩いて行ける距離の住みやすさがある事件など最近全然聞かないので、問題は今のところない
▼【西尾駅に対する口コミ】スーパーによって、物の質、値段が違うので、わかるまで時間がかかる外国人が多いので、なにか事件に巻き込まれる可能背もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】おいしいカフェが充実している。飲食店が多い
▼【西尾駅に対する口コミ】パスタやが多いので、なかなか一人で入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】保育園、塾がとても多い。体育館なども充実している
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】特急、急行、普通列車と全ての列車が停車する駅で、各列車に乗車出来るメリットがあります。西尾市の中心部で交通も買い物、公共関係も全て揃っているため、暮らしやすい地域です。
▼【西尾駅に対する口コミ】通勤、通学時間帯などは特に駅周りや構内は混雑します。駅は通勤や通学で使われるため、平日、休日問わず混雑する時間帯があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】駅の目の前に大型商業施設であるヴェルサウォークがあり、ショッピングはとても便利です。病院や公共施設も集まり充実しています。駅前に交番があるので治安に関しては安心感があります。
▼【西尾駅に対する口コミ】駅周りに商業施設や公共施設などが集まる西尾市の中心部のため人が多いです。高架駅という事もあり、夜間は高架下など灯りが少ないところが要注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店などもありヴェルサウォーク内にも人気の店舗が入っています。
▼【西尾駅に対する口コミ】食事や買い物に来る人で、人が集まり常に混み合っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターなどが設置されているので駅の利用に関しては利便性が良いです。
▼【西尾駅に対する口コミ】高架駅のため駅のホームまでアクセスするのがやや大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】名鉄西尾線、西尾駅は下車後、改札を抜け徒歩三分ほどでベルサwalkという商業施設がありますので、ぶらりと買い物にいいかもしれません。駅周りは、整備されてきれいなので、徒歩で散策もいいと思います。 少し、時間をつぶすなら漫画喫茶、滞在ならビジネスホテルもあります。
▼【西尾駅に対する口コミ】西尾駅の始発、入り口のシャッターは 10~15分くらい前に開きますが(もう少し早めに開くとうれしいかも)、すぐ横に駐在所はあるけれど、冬は真っ暗でひと気がないので、女性は不安感があるかもしれないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅員さんがいるがいるので、何時でも気軽に聞ける
▼JRが通ってないので、どこかで乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが多くあります。
▼遊べるとこが少ないので、電車や車で移動しなければいけない
飲食店の充実
▲飲食店は比較的に多めです。居酒屋も多いです
▼ラーメンなどのコッテリが多めです。オシャレなものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校と交流があるので楽しいです
▼モンスターペアレントがたまにいるので怖い
治安
▲街頭があるとこが多く、車通りも大通りは多い
▼駅に時々たむろしてる人がいるので、少し怖い
コストパフォーマンス
▲駅からは離れれば意外と広いです。マンション多めです
▼最寄りがすごい遠い可能性がある自転車で30分とかかかる
交通利便性
▲宿泊施設も出来て駅前の利便性が高まりました。観光するにも西尾駅から西尾市歴史公園までの道のりを徒歩で楽しめるなど、少しずつ観光地化が進んでいます。
▼駅前に店舗が少ないです。幸いファミリーマートとウォーク(アビタ)があるのでまったく店がないわけではありませんが、少し寂しいですね。
生活利便施設の充実
▲駅前からコミュニティバスが市内各方面に出ています。商業施設は駅東にあるヴェルサウォークが便利です。宿泊施設も駅前にあります。
▼コミュニティバスの本数が少ないです。駅前に商業施設が少ないのもネックですね。案内看板も少ないため、観光案内所でパンフレットをもらって行動しましょう。
飲食店の充実
▲ヴェルサウォークならフードコートが充実しています。
▼ヴェルサウォーク以外のおみせが少ないのが残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲市街地に住めばそれなりに便利ではないかと思います。
▼市街地に住んでいてもクルマがないと不便です。ふ
治安
▲治安は良い方だと思います。街灯がもっと多ければ尚良しです。
▼防犯カメラの数はもっと多くてもよいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲国道23号線が近くを走るなど利便性は良い方です。
▼駅の周辺から西側が混雑する傾向にあります。東西を結ぶ道はどこも混んでいることが多いです。
交通利便性
▲普通、急行、特急 全てとまります。満席状態が少ないので座れる時が多いですね。
▼名鉄本線から外れているので、名古屋周辺など主要都市まで行こうとする時などは、乗り換えが面倒ですね。
生活利便施設の充実
▲小さな駅なので、トイレが空いていて助かります。
▼駅の中に、商業施設がありませんせめて、コンビニくらいはあったほうがいいと思います。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は個人店が多く、ここでしかたべられないものが多いですよ。
▼圧倒的に件数が少ないです、もっと誘致に力入れてくれるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの公園が駅の両サイドにありますよ。
▼トイレの施設が少ないです。また、多機能トイレはついていません。
治安
▲駅からでて50mくらいに交番がありますよ。公園があるので夜でも街灯がついていてあかるいですよ。
▼歓楽街が近くにないので比較的人道りがすくない。
コストパフォーマンス
▲駅前のマンションに住んでますが家賃は安いですよ。
▼コンビニなどの商業施設が駅からはなれている。

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。