サンポール徳次の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾口駅 徒歩13分 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県西尾市熊味町下池田10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年2月
総戸数21戸
専有面積62.64m² ~ 71.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

サンポール徳次を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県西尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県西尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県西尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県西尾市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンポール徳次の売却ガイド

サンポール徳次は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西尾口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンポール徳次の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンポール徳次を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾口駅まで徒歩13分
  • 名鉄西尾線/西尾口駅 徒歩13分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンポール徳次に関するよくある質問

サンポール徳次の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンポール徳次には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンポール徳次の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンポール徳次の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンポール徳次はどのような物件ですか?

サンポール徳次は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾口駅徒歩13分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンポール徳次には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】西尾市民が名古屋へ電車で行くには、この駅から快速か特急で行くのが便利です。改札口は2階にあり、エレベーターがあります。駅舎には他の施設が入り、カラオケや居酒屋もあります。東口を出て少し歩くとヴェルサウォークと言う複合施設があり、ユニクロや無印良品や飲食店街などがあります。駐車場も沢山あります。西口にはビジネスホテルもあり、主張族には便利です。そしてミスタードーナツもあります。街灯も沢山あるので問題ありません。抹茶の町らしく、少し歩くと抹茶を使ったスイーツを提供するお店もちらほらあります。
▼【西尾駅に対する口コミ】名古屋行きの特急は本数が少ないので、時間に合わせるのが大変です。快速はそれなりにありますが、都会に比べると乗り遅れた時のリスクが大きいです。西尾城跡くらい迄なら歩いて行けますが、それ以上だとヴェルサウォーク以外は車を使って移動しないと買い物や遊ぶ事も難しいです。バスの本数も少いので、レンタカーを使った観光だと、それなりにお金が掛かります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】地域の特性等も踏まえ丁度いいと思う。特に不満はないが、駅周辺に店がもう少しできるとよい。西三河にしては土地等に関しては比較的安い方と思われる。
▼【西尾駅に対する口コミ】強いて上げれば、もう少し自動販売機があるとよい。海の方に行けば行くほど利便性はかなり悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】近くにアピタがあるからとても便利ですね。目の前に交番があるのでなんかあった時は便利。
▼【西尾駅に対する口コミ】もし、居酒屋が駅周辺にあればもっとよい。若者が集うような居酒屋等がないので夜は人がいない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【西尾駅に対する口コミ】アピタがあるからそこにいけば飲食は可能である。
▼【西尾駅に対する口コミ】周りにアピタ以外の飲食店がないので寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西尾駅に対する口コミ】近くに公園があるので小さな子供は喜ぶと思います。
▼【西尾駅に対する口コミ】もし、トイレがもう少し綺麗で多いといいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西尾口駅に対する口コミ】市街地の駅のため飲食店などもそこそこあるのでそんなに不便は感じられないかと思います。スーパーマーケットも数店舗あり、また市民病院、家電量販店なども近くに点在するのでこれもまた住むのには不便ではないと思います。
▼【西尾口駅に対する口コミ】この駅に止まる電車は各駅停車しかないので、本数が少なくその点では劣ると思います
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西尾駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通の電車があり、急行も止まる。ここ数年で駅前の再開発が進み、コンビニ・飲食店・アピタもすぐ目の前にある。駅を出てすぐの観光協会の市民トイレがきれい。駐輪場は3箇所あり、自転車を置く場所には困らない。
▼【西尾駅に対する口コミ】安い駐車場があまりない。コンビニが駅構内にはない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲乗り換えはスムーズにできて迷わないと思います
▼電車の号車が少ない時に電車は来てるけどそれに気が付かなくて乗り遅れてしまう人がいる
生活利便施設の充実
▲トイレが改札入ってすぐにあるのでわかりやすい!
▼少しきれいじゃなかったりするので少し利用しにくいかなと思います
飲食店の充実
▲近くにデパートがあるので便利だと思います
▼飲食店が少ないので飲食店目当てで降りる人は他の駅と比べたら少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあるので小さい子供連れの方は移動に便利だと思います
▼そんなに大きい公園ではないので電車に乗ってここまで来る人はほとんどいないと思います
治安
▲夜になっても近くにデパートがあるので暗くはないので安心かなと思います
▼駅の下のところは少し薄暗くて人通りも少なく少し怖いなと思います
コストパフォーマンス
▲近くにマンションなどがあるので駅が近い方がいい方などにはおすすめだと思います
▼愛知の大きい街に行くまでは1本の電車でいけるけれど長いです、
交通利便性
▲西尾駅にすぐにいけるからとてもべんり!!
▼強いてあげるならタクシーがあまりこないとこ
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットが近くにあり直ぐに買い物できる
▼施設は沢山あるけど歩かないと行けないのが
飲食店の充実
▲モスバーガーやスシローがあってさいこー!
▼たくさんありすぎてまよっちゃうことくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもが楽しめる施設がたくさんあること。
▼こどもを預けれる施設がすくないこと!!!
治安
▲警備がしっかりしていて安心してすごすことができる
▼ごみがたくさんおちているところがたまにある
コストパフォーマンス
▲あそべる施設があって退屈にならないのがGood
▼強いて言うならマンションがすくないところ
交通利便性
▲一路線しかないので、上りか下りかなだけでホームを間違えなくてすみます。
▼一路線しかなく、名古屋方面か吉良方面にしか行けないので利便性はあまり良く無いです。
生活利便施設の充実
▲そこそこ大きな商業施設もありますし、付近に病院もあります。
▼にしおえきに行くためのバスの本数が少ないこと。車がないと移動しづらい土地。
飲食店の充実
▲大きな商業施設の中に飲食店がたくさんあります。
▼駅周辺の居酒屋さんはありますが、閉店時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は少なくないので、働くママも生活しやすそうです。
▼駅近の保育園がもう少し増えたらいいなと思います。
治安
▲安心して暮らせる良い場所だと思います。交番もすぐそばにあって、何かあればすぐ来てもらえます。
▼強いて言うのであれば、たまにヤンキーな車のマフラー音が気になることはあります。
コストパフォーマンス
▲周辺に色々揃っているので、家賃はそこそこしますが、コスパとしてはあっている気がします。
▼田舎なわりに月極駐車場が高いです。もう少しやすいといいのにと思います。
交通利便性
▲快速も停るし始発終電共に結構余裕があるのでとても助かります。またタクシー乗り場もしっかりありますしほぼほぼタクシーがとまってくれてます!
▼名古屋まで行くのに乗り換えが必要な電車が少し多いです。直通だと30分置きなので時間が合わせにくい
生活利便施設の充実
▲周りにショッピングモールもあるので利便はとても良いと思います。
▼強いてあげれば、雑貨屋さんが少ないです。
飲食店の充実
▲ミスドがいちばん近くにあって朝など結構利用できます!
▼敷いてあげれば個別店舗の飲食店の数が少ないと感じます、
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもしっかりかんりされています!
▼トイレにウォシュレットがないのでたまに困ります
治安
▲日中は警察署も近くにあるので平和だと思います
▼カラオケなどあるので夜は若い子たちが集まりがちです
コストパフォーマンス
▲くるりんバスもあるので交通的には利便性が高いです
▼くるりんバスの時間が1時間おきでたまに到着と電車の発車が重なる時があるので困ります

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。