シャトレー西尾2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県西尾市永吉町636-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年12月
総戸数19戸
中学校区域西尾市立西尾中学校
専有面積69.06m² ~ 88.87m²
土地権利所有権
分譲会社開成社
施工会社神野建設
管理会社矢作建物管理

シャトレー西尾2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャトレー西尾2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県西尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シャトレー西尾2の売却ガイド

シャトレー西尾2は愛知県西尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレー西尾2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレー西尾2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩10分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 西尾市立西尾中学校

シャトレー西尾2に関するよくある質問

シャトレー西尾2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレー西尾2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレー西尾2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトレー西尾2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレー西尾2はどのような物件ですか?

シャトレー西尾2は愛知県西尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩10分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレー西尾2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】最近ストリートピアノが設置され、通勤通学の際に素敵な音色が聞こえてくるので癒されます。都会ではないので土地自体は比較的安く、住む分にはなんでも充実しているので便利だと思います。
【西尾駅に対する口コミ】田舎ということもあり、バスが1時間に1本しかなく不便に感じます。駅があるので移動は楽ですが、本数が少ないのが流石田舎という感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】近くに大型商業施設があり、寄れるので便利です。駅2階のおいデッキでは人との交流が多く、知らない人でもフレンドリーに話すことができます。
【西尾駅に対する口コミ】駅の下は少し治安が悪いように感じます。怖い人達が集まっています。不良のような人達がカラオケ裏や駅の高架下で集まっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】商業施設の中にフードコートやチェーン店が多くはいっています。それ以外でも飲食店は割とある方だと思います。
【西尾駅に対する口コミ】どこの飲食店に行くにしても駅から歩いていくには少し距離があるように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】公園が多く子供が遊ぶには充実しています。駅にはエレベーターもあり、誰でも利用できるようになっています。
【西尾駅に対する口コミ】利用する人が多い割にはホームや改札機周辺が狭く、混雑時には色々な方向に押し出されます。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西尾駅まですぐです。西尾駅は大きな駅のわりに、乗り降り数は少なめです。西尾市民は自動車中心であまり電車使いません。
あえて言えば、名鉄線は電車の速度が遅いです。また以前は、碧南方面につながっていたそうですが、げんざいは吉良吉田からはバスでしかつながっていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通り沿いには商店が多く、少し中に入ると住宅街です。問題ありません。
大通りから外れたところにあります。少し出たところの通りは交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
トランクルームが標準でセットで使えます。自転車置場も広く余裕があります。
オートロックではありません。不動産屋情報だと、最近外部から侵入した方が飛び降りをしたそうで、修繕費を利用してオートロックにしようか話し合いされているのだとか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションなので、部屋数は多いですが、1部屋が小さめに間取りされてます。収納が多く、クローゼットが数多くあります。
古いたてものなので、リフォームした方が良いでしょう。最新のマンションと違って、窓ガラスも1重です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中華系ラーメン屋さん、ブロンコビリーなど、周辺は飲食が充実。
スーパーマーケットは、ちょうど良いお店の中間地点という感じで、どこに行くべきか迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★
こども園のすぐ裏手。以前は保育園でしたが、先だって工事があり、こども園になりました。
あえて言えば、近くには高校が少ないです。西尾市は無駄に土地が広いのがネック。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモール があり館内にはユニクロ、無印良品 といった生活雑貨、フードコートや スーパーもあり様々なことが とても便利なショッピングモール です。 綺麗に整備されていて とても使いやすい駅になっています。
【西尾駅に対する口コミ】ここから使用する人が多いため 電車に乗る際は座れないことが あるので座りたい方は早めに 行くのをおすめします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】特急、急行、準急が止まる非常に利便性の高い駅。近くにはヴェルサウォークをはじめとした商業施設多数存在しており、徒歩圏内で大体なんでも揃う。 駅のすぐ側にはミスタードーナツ、ネットカフェ、カラオケ、居酒屋、塾もある。
【西尾駅に対する口コミ】特急は止まるが、新安城駅まで各駅停車だったり、準急に変わったりするためそんなに駅は飛ばさない。
2022年07月 メリット
交通利便性
比較的駅の近くにたくさんのお店があり、あまり混んでない
強いて言うならば変な人が多い。よく高校生や大学生が
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーがありたくさんのお店があるのでとても良いです。少し遠いですが病院などもあります。
病院があまりないです。少し遠くまで行けばありますが、、
飲食店の充実
ミスタードーナツ(ミスド)やアピタ(ヴェルサウォーク)などがあります。アピタにはたくさんの店が入ってます。
美容院があまりないことですかね。後駐車場がいつもいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるのでこどもと一緒に遊んだりすることができます。
公園にはたまに高校生や大学生くらいの人達がいたり、たばこをすってたりするので注意
治安
駅は比較的広いです。街灯もあり、暗い夜でも強い光なので安心です。
やはり高校生や大学生、若い大人がたくさんいてゴミをポイ捨てする人が多いです。
コストパフォーマンス
土地はまあまあ高いですが、見た目はとても綺麗だと思います。シンプルでオシャレなところが多いです。
やはり少し家賃や土地が都会なので高いです。
交通利便性
快速も停るし始発終電共に結構余裕があるのでとても助かります。またタクシー乗り場もしっかりありますしほぼほぼタクシーがとまってくれてます!
名古屋まで行くのに乗り換えが必要な電車が少し多いです。直通だと30分置きなので時間が合わせにくい
生活利便施設の充実
周りにショッピングモールもあるので利便はとても良いと思います。
強いてあげれば、雑貨屋さんが少ないです。
飲食店の充実
ミスドがいちばん近くにあって朝など結構利用できます!
敷いてあげれば個別店舗の飲食店の数が少ないと感じます、
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもしっかりかんりされています!
トイレにウォシュレットがないのでたまに困ります
治安
日中は警察署も近くにあるので平和だと思います
カラオケなどあるので夜は若い子たちが集まりがちです
コストパフォーマンス
くるりんバスもあるので交通的には利便性が高いです
くるりんバスの時間が1時間おきでたまに到着と電車の発車が重なる時があるので困ります

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。