プレサンスロジェ西尾シーエルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県西尾市花ノ木町5丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2021年11月
総戸数29戸
小学校区域西尾市立花ノ木小学校
中学校区域西尾市立西尾中学校
専有面積73.80m² ~ 84.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社合人社計画研究所三立プレコン

プレサンスロジェ西尾シーエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレサンスロジェ西尾シーエルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ西尾シーエルの売却ガイド

プレサンスロジェ西尾シーエルは愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数29戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ西尾シーエルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ西尾シーエルを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩4分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西尾市立花ノ木小学校
  • 中学校区: 西尾市立西尾中学校

プレサンスロジェ西尾シーエルに関するよくある質問

プレサンスロジェ西尾シーエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ西尾シーエルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ西尾シーエルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ西尾シーエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ西尾シーエルはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ西尾シーエルは愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩4分。築2021年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ西尾シーエルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】快速急行どこにでも行ける! 電車の本数多め。 割と静かな自然豊かな場所だと思う 優しい人ばかり
【西尾駅に対する口コミ】強いてあげるならば、階段が多くお年寄りには不便かもしれません。 エレベーターはあるものの分かりにくい場所にあります。土地、家賃が割と高い もう少しだけ安くしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場、公園、ショッピングモール、居酒屋が近い。 駅すぐそばに交番がある 昼は治安がいいと思います お年寄りの方もよく見かけます
【西尾駅に対する口コミ】トイレが行きづらい場所にある 少し薄暗いところにあり怖い居酒屋、カラオケボックスが近いので夜は酔っぱらいが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】ヴェルサに入るとたくさんある!! 私はスタバをよく利用します。
【西尾駅に対する口コミ】わりと充実してると私はおもうのでないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西尾駅に対する口コミ】公園が駅降りてすぐにありヴェルサに入るとゲームコーナーおもちゃやさんがある
【西尾駅に対する口コミ】保育園が割と少ない 人数オーバーになる事が多いと聞きました
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西尾駅に対する口コミ】比較的小さい駅なので、迷う事なく乗り換えができます。駅前には、観光案内所もあり、親切に観光案内をしてくださいます。駅前には。ぐるりんばすがあり、200円で利用できる為、観光アクセスには便利な駅だと思います。
【西尾駅に対する口コミ】冬場に利用だったので、電車を待つ間、寒かったです。 ちょっとした風を遮る程度の待合室を作ってくださるとありがたいと思います。 待合室の近くに自販機もあると嬉しいですし、せっかく西尾の駅なので、お茶のピーアールになる物を置いてはどうかとも感じました。
2024年07月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性は良い。有料駐車場も備えている。
名古屋までの直通が1時間に2本しか無い。逆もまた然りで、名古屋から直通で西尾駅へ帰ろうとすると、1時間に2本しか無い。
生活利便施設の充実
西尾駅から100m程の目の前には西尾市で最大級のヴェルサウォークという商業施設がある。
西尾市民病院までは1.6kmも離れており、タクシーやバス等を乗り継ぐことが必須である。
飲食店の充実
西尾市内唯一のミスタードーナツがすぐ目の前にある。また、さかなや道場が隣接しており、飲み会等で利用しやすい。
駅構内、周辺徒歩5分圏内において飲食店の店舗数は数点しかなく、選択肢がほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな白い時計台のある公園が隣接しており、規模としては小さいが、子供連れのママさん達で賑わっている。
多目的トイレは1つしか無く、また、設備としては古い為、外観も含めてあまりキレイでは無い。
治安
駅前に交番があり、駅周辺もキレイに保たれていて治安は比較的良い。
夜になると、高校生~大学生くらいの若者がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺の賃貸アパートでも名古屋等の都市部と比較すると安く住みやすい。
交通網はあまり発達していない為、自転車や車等の移動手段があった方が生活しやすい。

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。