ロイヤルステージ浦和常盤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数26戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積73.60m² ~ 89.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルステージ浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルステージ浦和常盤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルステージ浦和常盤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ浦和常盤の売却ガイド

ロイヤルステージ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ浦和常盤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ロイヤルステージ浦和常盤に関するよくある質問

ロイヤルステージ浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ浦和常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルステージ浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ浦和常盤はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩7分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ浦和常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅である北浦和駅までは、徒歩10分程度で行くことができる。また、国道17号線の歩道を歩いて行くことができるため、夜の帰り道は明るいというメリットがある。このため治安面で不安は感じない。
北浦和駅西口の駅前にはスーパーがないため、仕事帰りの買い物は不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分の場所にスーパーのイオンがあるため買い物は便利。イオンの前には郵便局もある。
国道17号線沿いに立地しているため、車やオートバイのエンジン音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場や、エントランス、共用廊下はきれいに清掃されている。また、エントランスに宅配ボックスが設置されており便利。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりは良い。また、浴室に追い焚き機能がついている点もメリット。
キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置されていないため、キッチンについては設備が古いと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分の場所にスーパーのイオンがあるため、食材や日用品、衣類の購入に便利である。物価も低い。
徒歩10分圏内の場所には、大人だけで楽しめる飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に、埼玉県内で最高水準の教育水準を誇るとされる常盤小学校と常盤中学校がある。また、救急病院まで徒歩3分の距離である。
浦和区役所まで自転車で15分ほど時間がかかるため、やや遠いと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】まず、浦和の中でも便利でかつ、静かな住宅地が広がっています。 一方で、駅前にはそれなりのお店、食堂、レフトランが並んでいるのでとても便利です。 近年、湘南新宿ライン、上野東京ラインが浦和駅に揃い、駅ビルが開発されました。そこから一駅なのでますます便利になったと感じます。 埼玉大学は浦和駅ではなく北浦和駅からバスが出ており、学生が多いのも特徴です。県トップの浦和高校も駅東口からすぐであり、文京都市である浦和の浦和らしいエリアでもあります。 ホームセンターなども近くに何軒かあるので、何をするにしても便利です。
【北浦和駅に対する口コミ】高速アクセスに多少時間を要します。車がなくても生活できますが。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線が大宮発で3駅のため、通勤時にもそこまで満員とはならないのでよい。
京浜東北線しか通っておらず、京浜東北線はよく遅延するので困ることがある。
生活利便施設の充実
NEWDAYSやFamilyMartなどコンビニだけでなく飲食店やカラオケも周りに多くあるので、使いやすい。
強いて言うなら買い物をするスーパーなどが少ないイメージである。
飲食店の充実
車通りもそこまで多くないので信号で渡りやすい。
お昼にはどこも混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
車通りもそこまで多くないので信号で渡りやすい。
通勤時には人が多いので、子供が利用するには危険。
治安
駅をでてすぐのところに警察が近くにあるので安心。
近くの公園に夜遅くまで人がいるのでこわい。
コストパフォーマンス
まわりに飲食店もおおく、大宮に近いので便利。
バスで移動しなければならない距離の建物もあるので不便なこともある。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。