ロイヤルステージ北浦和2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年11月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立木崎小学校
中学校区域さいたま市立木崎中学校
専有面積52.51m² ~ 60.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社熊谷組
管理会社ユニオン・シティサービス

ロイヤルステージ北浦和2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルステージ北浦和2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ロイヤルステージ北浦和2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルステージ北浦和2の売却ガイド

ロイヤルステージ北浦和2は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはロイヤルステージ北浦和2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ北浦和2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩21分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立木崎中学校

ロイヤルステージ北浦和2に関するよくある質問

ロイヤルステージ北浦和2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ北浦和2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ北浦和2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルステージ北浦和2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ北浦和2はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ北浦和2は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩21分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ北浦和2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、東口・西口ともに飲食店や居酒屋などちょっと何かを食べて帰ろう、あるいはのんで帰ろうと思ったときに便利である。また、バス網も発達していて比較的アクセスはしやすい。買い物に関しては時間帯にもよるが、あまり便利ではなく感じる。しかし、西口には徒歩5分程度の立地に東口にも同じくらいの立地に、スーパーマーケットはある。
▼【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線が何かしらの理由で動かないとき、代替の電車がない。 一本で都内に出ることは出来るが、乗り換えをする機会が増えると思われる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大宮へのアクセスも高く、電車の本数も多い
▼始発駅ではないため、通勤ラッシュ時は絶対に座れない
生活利便施設の充実
▲普段過ごす分には必要なものは一通り揃っている印象銭湯もあり、気分転換にも良い
▼この街にしかない!といった北浦和ならではのものがない
飲食店の充実
▲駅周りにはファーストフード、ラーメン、居酒屋などある程度は網羅あり
▼23時以降にやってる店が牛丼屋くらいで飲みには向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も悪くなく、浦和は落ち着いたイメージあり
▼強いて言えば駅周りには公園などがないので子供を遊ばせる場所は検討が必要
治安
▲夜中も酔っ払いなどはおらず、比較的安定してるイメージ
▼夜中やってる店が少ないので夜歩くのは不安かもしれない
コストパフォーマンス
▲住みやすさや利便性はとても良い、交通も悪くない
▼北浦和も浦和なので家賃はちょっと割高になる
交通利便性
▲電車の本数が多く、満員電車になる程は混まない。浦和、大宮など主要駅にアクセスしやすい。
▼この駅では複線利用ができないため、何駅か先で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
▲歯医者がたくさんある。小さいが、地元ならではの商店街がある。
▼学生がたくさんいるが、本屋や若者向けのアパレルがない。
飲食店の充実
▲ファストフードからファミレス、居酒屋まで、様々な飲食店がある。
▼オシャレなカフェがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり、走り回れる大きさの北浦和公園がある。
▼駅内に多機能トイレはあるが、女性・男性用トイレは小さく、幼児のための設備がない。
治安
▲駅前に交番があり、常に見守ってくださっているためトラブルは見たことない。
▼店の明かりが消えると暗いため、もっと街灯があると良い。
コストパフォーマンス
▲主要都市から近いため、通勤通学しやすい。飲食店やスーパもあるため利便性は高い。
▼家賃や物価は高いが、利便性の対価と考えれば気にならない。
交通利便性
▲JR北浦和駅浦和駅が隣なので、湘南新宿ラインを使うと、都心へのアクセスも良い。
▼駅の東口から西口へ行くとき、階段の上り下りが必要で、面倒である。
生活利便施設の充実
▲学校・塾・公園も多く、子育てには良い環境
▼マンションが立ちすぎている。これ以上増えると学校が不足するのではと心配
飲食店の充実
▲カジュアルな店もたくさん、老舗もあり、楽しい
▼もう少し、食事の料金が安い価格だったら良い
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園があり、緑も多く子供がのびのび遊べる
▼埼玉県さいたま市の給食費を無償化してほしい
治安
▲夜は静かで過ごしやすい。繁華街がないのがよい
▼車の交通量が多く、子供の通学が心配です。
コストパフォーマンス
▲ベッドタウンなので、東京より家賃が安いのが良い
▼駐車場が高い。そのため、自動車を所有しにくい

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。